アパート退去費用について

4月末でアパートを退去しました。
先日やっと大家さんから、敷金礼金から不足分5万を支払ってほしいと連絡がありました。
口頭で直す箇所の説明があっただけで、明細などはもらっていません。
これは普通ですか？敷金礼金は2ヶ月分（10万ちょっと）です。
特に落書きや激しい傷もなかったと思うのでなんだかモヤモヤしています。