賃貸じゃなくて戸建だけど、去年うちも通気口の出っ張りに鳩が住み着き始めてあせった。

2、3羽隣り合わせに小さな通気口の上で夕方くらいから止まって寝てて、下には糞がいっぱい落ちてるしこのまま住み着かれたらヤバイと思って飛んで来たらひたすらホースで水をぶっかけてた。
2回くらい寝込みを襲ったら来なくなったよ。

ここは安全じゃないって思わせることをすれば来なくなるかも。