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みみみ
埼玉の方で安い新築探してたけど
最近今住んでる最寄駅から徒歩15分以内のとこに新築3500万が出た…
広さも60平米くらいで23区内ってところを考えるとこれはいくしかないかな…
日当たりも○
ただ年収が550万。
私のも足すと+130万で680万。
夫の昇給はあるだろうけどオリンピック終わったら下がるかもしれない…
でも新築でフラット35S対応…
シュミレーションしたら月10万位…
きついかなー(T . T)
どうかなー(T . T)
今週内覧いってこようかな…
でも行ったら決めちゃいそう…！こわい！
古トピの為、これ以上コメントできません
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No.1 沖縄おでん
duCRxVq00n
18/01/23 18:49:48
やめた方がいい
うち、購入当初の年収が750万で3000万のローン組んで、ボーナス払いなしで月9万くらい払ってる。
今は年収下がって600万…
子供1人だけどキツイよ。
来年から私も働く。
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No.2 青森生姜味噌おでん
2xFt8HUPar
18/01/23 18:50:02
見に行ったら、欲しくなってサインしちゃうよ
我が家がそうだから笑
返信
No.3 北海道おでん
WuGX18vjhf
18/01/23 18:50:06
きついよ。
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No.4 青森生姜味噌おでん
ZmSWq/UaXF
18/01/23 18:51:03
きつい
返信
No.5 たまごは溶かして飲む派
rJ0n54O8UO
18/01/23 18:51:44
こればっかりはわからないからね
子供の有無にもよるし
返信
No.6 ちくわぶ
24Iqp+Da4B
18/01/23 18:53:28
キツい。
返信
No.7 主 みみみ
AW1QzBjnMe
18/01/23 19:00:02
やっぱきついかー(T . T)
あ、年齢はお互い28歳で子供は2人です！
これログインしないと主表示でないのかな…
返信
2件
No.8 主 みみみ
AW1QzBjnMe
18/01/23 19:05:43
>>7
あ！表記できました！
返信
No.9 沖縄おでん
duCRxVq00n
18/01/23 19:05:44
>>7年齢的には良いけど、子供2人いてこれはキツイよ。
初期費用とか細々としたものもローン？
細々としたものを現金で出せて、頭金も1000万くらい出せるのであれば大丈夫だとは思うけど…
初期費用とか細々としたものだけでも250万前後くらいかかるよ？
あと家具家電買ったらプラス200万くらい。
返信
1件
No.10 たこ
M4cT0VwkUy
18/01/23 19:05:50
子供２人いて毎月１０万の支払いは正直無謀だよ、子供の成長と共にどんどん出費が膨らんでくるし、旦那さんの昇給をあてにしている時点でダメだと思う。
頭金1000万は入れないときついよ。
返信
1件
No.11 ゆずこしょうでたべるとおいしい
v0XD18xrXd
18/01/23 19:06:11
頭金は？
返信
1件
No.12 小田原おでん
4UPmUrS/Vl
18/01/23 19:06:23
物件の資産価値も気になるけど、、都内のどこ？
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1件
No.13 主 みみみ
AW1QzBjnMe
18/01/23 19:15:19
>>9
頭金1000万！！(T . T)
それは無理ですね…
現金として用意してるのは400万ですがそれは諸費用と家具に当てようかなと思ってました…
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No.14 主 みみみ
AW1QzBjnMe
18/01/23 19:17:54
>>12
23区内で東上線沿いです！
保育園も下の子転園させなくて済むし実家も近いから良いかなと…
他同じ地域で探すももう少し広いですが4000万超えるので手を出せず…
返信
No.15 名古屋味噌おでん
TfkI1x6g2w
18/01/23 19:18:15
夫婦おいくつですか？
返信
1件
No.16 主 みみみ
AW1QzBjnMe
18/01/23 19:19:27
>>11
現金で400万用意してますが、諸費用と家具で消えるかなと思ってます。
それ以外だと100万なら工面出来そうですが100万なら頭金としてはあまり意味ないですよね(T . T)
返信
1件
No.17 主 みみみ
AW1QzBjnMe
18/01/23 19:21:44
>>15
夫婦共々28です！
返信
1件
No.18 つくね串
988IGTPrlZ
18/01/23 19:22:52
若いから全然大丈夫！3500で23区内うらやましい！私が買いたいくらい！
返信
1件
No.19 たこ
j0r0p1qtR8
18/01/23 19:24:35
>>16
頭金なしにして現金残したほうがいいよ。支払いは繰り上げとか出来るし。
返信
1件
No.20 主 みみみ
AW1QzBjnMe
18/01/23 19:25:03
>>10
頭金1000万…(T . T)
となると10年は考えなきゃ…と思うと上の子は15歳になってしまうし…
最近の上の子が綺麗な家を見るといいなぁ住みたいなぁとずっと言っているので…
貯金が少ないのが悔しい。。
返信
No.21 新潟雪国おでん
zMLefJQuSk
18/01/23 19:25:48
今はお子さん2人小さいから大丈夫かもだけど、中学高校になると本当におカネかかりますよ。学費以外に思ってる以上にかかりますよ。光熱費も交際費やら
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2件
No.22 匿名
lT+4EOnaF+
18/01/23 19:25:58
みにいってみなよー！
なかなかいいとおもう！
返信
No.23 主 みみみ
AW1QzBjnMe
18/01/23 19:26:58
>>18
おお！！
そんな事言ってもらえるとは嬉しいです。(T . T)
少し希望が持てました。ありがとうございます。
返信
No.24 だし巻き玉子
YtIo7TCRdx
18/01/23 19:27:14
買うなら今しかないだろ
返信
No.25 主 みみみ
AW1QzBjnMe
18/01/23 19:28:15
>>19
そうですよね！
以前見に言った不動産にも控除などもあるからその方が良いと言ってました！
返信
No.26 たこ
j0r0p1qtR8
18/01/23 19:29:15
>>21
その頃には主がもっと働いて稼げるかもしれないじゃん。そんなこと言ってたらいつまでも買えないよ。相場より安いなら今が買い時なのでは？家買うのなんてタイミング。
返信
1件
No.27 主 みみみ
AW1QzBjnMe
18/01/23 19:30:53
>>21
教育費。そうですよね。
一応学資は2人分組んで手当ても全て貯蓄にまわしてますが、男の子2人なのでこれからの部活動や食費も凄いかな…と不安です。
返信
No.28 匿名
lT+4EOnaF+
18/01/23 19:31:23
年齢的には収入多めだし、ぬしさんも頑張ってはたらいてるみたいだから、大丈夫だとおもう。
返信
1件
No.29 青森生姜味噌おでん
1beQyBsrne
18/01/23 19:34:06
子供何才？
返信
1件
No.30 もち入り巾着
FvF6vEo0KW
18/01/23 19:35:16
いけると思う
同じ状況なら買うよ
返信
1件
No.31 主 みみみ
AW1QzBjnMe
18/01/23 19:38:40
>>26
タイミング！まさにその通りだと思います。来年には子供は小学生なのでこれがタイミング…
夫が帰宅次第また相談してみます！
返信
No.32 主 みみみ
AW1QzBjnMe
18/01/23 19:39:25
>>30
ほんとですか！
心強い……まずは内覧にいってきます！
返信
No.33 主 みみみ
AW1QzBjnMe
18/01/23 19:40:11
>>29
今年で年長（5歳）と2歳です。
返信
1件
No.34 ごぼう巻
ndQSEkxDIp
18/01/23 19:40:57
3500万なら大丈夫だと思うけど、住宅ローン控除が終わる10年後にはパートとかした方が良いかもね。
それより子供二人で60平米って狭すぎない？うちもいま探してるけど最低80平米で探してるよ。それでも狭いから90平米は欲しいところ。東京23区外なら3500万くらいでもあるけど、23区にこだわりあるの？
返信
1件
No.35 主 みみみ
AW1QzBjnMe
18/01/23 19:43:49
>>28
そうなのですかね…
主にボーナスや残業代ですが残業はこの先減ることはない職業なのでそれが救いです。
今の職場が好きですが場合によってはもう少し稼げるパートに切り替えなくては…思ってるので前向きに検討してみます！
返信
No.36 匿名
lT+4EOnaF+
18/01/23 19:45:21
>>33
若いママさんだし、まだまだ働けそうですね！他の人が言うようにいずれフルではたらけばなんとかなりそう！頑張って！
返信
1件
No.37 主 みみみ
AW1QzBjnMe
18/01/23 19:48:15
>>34
現在パートをしていますが、帰宅時間は早いのでもう少し長く働けるところに変えようかなと思ってます！
80平米だと4～5000万はここら辺だと超えてしまいますので厳しいです(T . T)
他の部屋は総じて5～6畳です！
男の子なのでそんなに部屋の広さは拘りがなくてリビングに集まってくれたら嬉しいかなと思ってます。
拘りというか実家もお互い近くて、既に保育園に入れてるので丁度良いかなと思ってるの次第です。
返信
No.38 主 みみみ
AW1QzBjnMe
18/01/23 19:49:09
>>36
はい！働くのはとても好きなのでいずれフルタイムとは考えてました！
ありがとうございます！！(T . T)
返信
No.39 青森生姜味噌おでん
1beQyBsrne
18/01/23 19:49:53
相場より安いって何かしらデメリットがあるから、そのデメリットが主にとって妥協出来るかどうかだと思うー。
返信
1件
No.40 餃子
a/+StKib5t
18/01/23 19:49:58
60平米！？
子供居たら狭くて無理だよ。
返信
No.41 餃子
a/+StKib5t
18/01/23 19:50:02
60平米！？
子供居たら狭くて無理だよ。
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1件
No.42 牛すじ
x6YnKp8yhL
18/01/23 20:11:24
探している時にいい物件が見つかったなら縁があるって事。不安要素は違う物件が見つかってもそれなりに出てくると思うし、この先何とでもなりそうな感じだから大丈夫じゃない？考えすぎたら買えなくなるよ。
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No.43 主 みみみ
AW1QzBjnMe
18/01/23 20:16:48
>>39
デメリット…
洗濯機の設置が二階なのですがバルコニーが三階って事ですかね…
老後は厳しいですね…
将来は一階に三部屋あるのでリフォームで干す場所作れたらなと思ってますが…
よく検討してみます！
返信
No.44 主 みみみ
AW1QzBjnMe
18/01/23 20:19:43
>>41
ごめんなさい場所バレが怖いので少し狭く書いてます！
リビングが15畳あるので今より広いし良いかなと…
都内なのであまり広いところは望めない(T . T)
返信
No.45 ゆずこしょうでたべるとおいしい
OaKoHGUKhy
18/01/23 20:48:55
板橋区？
返信
No.46 名古屋味噌おでん
TfkI1x6g2w
18/01/23 20:59:34
>>17
主さん夫婦若いから買うなら今だよ！
うちは１０年賃貸で1千万ドブに捨てたから早く買えば良かったと後悔してる。
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No.47
No.48 すじ
kFkHU/iMeo
18/01/23 21:17:31
横浜市で3780万円の物件を、去年購入しました！
旦那の年収600万円、子ども2歳、0歳の2人です。
頭金に800万円払ったので、3000万円の借入です。
それとは別に仲介手数料やら諸費用に300万円、家具やらに100万円かかり、、、
フラット35sで月8万9千円ですが、これからの教育費など考えるとギリギリです。
ボーナスと奥さんの収入は、住宅ローンの返済のあてにしてはダメだそうです。
私も来年からフルで働きますが、これからの教育資金にあてるつもりです。
買ったら返済はずっと続くので、よく考えたほうが良いと思います！！
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No.49 汁はちくわで吸う
PfzvRaND1J
18/01/23 21:21:04
年収800で2200万のローン組んだけどこれ以上高いと修繕積立とかキツくなるなって思ったよ。
無理な買い物はしない方がいい。
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1件
No.50 おでんはおかず
lHidcZSL1v
18/01/23 21:38:18
ガンバレと言いたい
返信