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みみみ
埼玉の方で安い新築探してたけど
最近今住んでる最寄駅から徒歩15分以内のとこに新築3500万が出た…
広さも60平米くらいで23区内ってところを考えるとこれはいくしかないかな…
日当たりも○
ただ年収が550万。
私のも足すと+130万で680万。
夫の昇給はあるだろうけどオリンピック終わったら下がるかもしれない…
でも新築でフラット35S対応…
シュミレーションしたら月10万位…
きついかなー(T . T)
どうかなー(T . T)
今週内覧いってこようかな…
でも行ったら決めちゃいそう…！こわい！
古トピの為、これ以上コメントできません
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No.141 ごぼ天
Sz4THbVqMc
18/01/28 15:26:12
>>138
その手取りだとボーナスの比率低いね。
返信
No.140 ごぼ天
Sz4THbVqMc
18/01/28 15:25:22
>>138
時短で月10万しかもらえないの？
フルならいくら？
返信
No.139 味噌だれください
j0r0p1qtR8
18/01/28 15:19:49
>>137
聞くだけ聞いてみたらいいよ。
返信
No.138 主 みみみ
AW1QzBjnMe
18/01/28 15:18:42
>>129
25～３３です！残業によって変わります！
私のパート代は今は時短なので10万で、お小遣いとか貯蓄に回してます！
返信
2件
No.137 主 みみみ
AW1QzBjnMe
18/01/28 15:17:18
>>133
既に200万下がってるからこれ以上はどうなんでしょう。。
保育園待機児童やばいですよね。
うちのとこも待機児童やばいです。
そう考えると既に仕事も始めているし保育園入れてるから埼玉はなってのもあります。
返信
1件
No.136 糸ごんにゃく
0j5FVzY90n
18/01/28 15:16:48
フルローンのつもりなら身の丈に合ってないからやめておきな。
新築にワクワクするのはせいぜい数年。
返信
No.135 しらたき
RmMHDwv65W
18/01/28 15:13:54
私のも足すと+130万で680万。
私は足さない。
あくまでもご主人の収入で買う
５５０満の年収だったら、マックス２２００満の不動産まで。
いつまでこの低金利続くと思ってる？
返信
No.134 主 みみみ
AW1QzBjnMe
18/01/28 15:09:51
>>127
駅と駅の間の場所です！
返信
No.133 弁当の中身がおでん
C3tEKV3cuy
18/01/28 13:27:35
まぁとりあえず内覧して考えてみたら？
あと、値下げできないかきいてみる。
結構周り見てると主くらいの世帯年収で購入してる人多いよ。都内の端っこだけど。
埼玉も都内に近い所は土地高いし、医療費かかるし
保育園もパンパンなんだよねー
返信
1件
No.132 もめん豆腐
tbor323Pik
18/01/28 13:05:19
買っちゃえばいいじゃん。
新築快適だよ。温かいし収納たっぷりだし。
返信
No.131 博多おでん
4/07m7B26r
18/01/28 12:55:28
せめて3000万まで、3000万もキツキツだよきっと。
2800万までかな。箱より中身を充実させなきゃ。
返信
No.130 沖縄おでん
Fn3jaTaASS
18/01/28 12:52:33
その年収で無理して23区内の駅から遠い物件より身の丈に合った埼玉の駅近の物件の方が利口かと。
返信
No.129 博多おでん
4/07m7B26r
18/01/28 12:49:24
月の手取り額はいくらですか？？
返信
1件
No.128 富山おでん
uqztZoUVFh
18/01/28 12:46:50
そんなに悩む物件、これから出てくるのかな？
家ってタイミングですよ。
売れてしまったときのショックはどれくらい？
返信
No.127 焼き豆腐
3kO0kmBtRB
18/01/28 12:38:00
ごめんトピ文よく分からないんだけど
23区内で最寄り駅から徒歩15分？
随分不便な場所だね。
うちから徒歩15分なら隣りの駅まで行けちゃうけど。
返信
1件
No.126 主 みみみ
AW1QzBjnMe
18/01/28 12:37:56
>>120
悩む理由としてはローン。。
土地の広さ立地や条件は満たしてる。。
悩むならやめたほうがいい。
まさにそうですよね。。
もっと沢山内覧行って目を肥やさなくては
返信
No.125 ごぼ天
Sz4THbVqMc
18/01/28 12:36:58
>>124
なんでそんな無知なの？色々大丈夫？
103万は配偶者控除でしょ。
それが今年から150万になるって話、
返信
No.124 主 みみみ
AW1QzBjnMe
18/01/28 12:35:02
>>122
あれ、扶養は103万じゃなかったでしたっけ？
返信
1件
No.123 主 みみみ
AW1QzBjnMe
18/01/28 12:34:09
>>119
旦那の年末の書かなきゃいけない書類に150万までなんたらって書いてあったから1月から上がったはずです！
扶養じゃなくて社保のやつかな？
返信
No.122 ごぼ天
Sz4THbVqMc
18/01/28 12:34:04
>>106
150万になったのは、配偶者控除でしょ。
扶養の範囲は130万のままだよ。
130万以上稼いだら扶養外れるよ。
返信
1件
No.121 主 みみみ
AW1QzBjnMe
18/01/28 12:32:50
>>118
いつだろう？でもたてました！
そこの物件は見にいった時にやっぱり小さかったからやめました！
返信
No.120 ナッツ
v3CiHRMNdN
18/01/28 12:28:54
悩むなら
無理するなら
買わない方がいい
返信
1件
No.119 博多おでん
4/07m7B26r
18/01/28 12:14:40
>>106
扶養の範囲上がるんだ。
返信
1件
No.118 博多おでん
4/07m7B26r
18/01/28 12:12:44
年末くらいにもマイホーム買うか悩むってトピ立ててなかった？
返信
1件
No.117 主 みみみ
AW1QzBjnMe
18/01/28 12:11:44
>>110
違いますよ！
ちょっと走れば県いっちゃうくらいの田舎よりの都内です！
安さの原因としては宅地造成工事規制なんたらかな？
返信
No.116 主 みみみ
AW1QzBjnMe
18/01/28 11:52:18
>>113
そこはちょっとありますね。
ここ数年考えてて夫ずっと悩んでたら年取ってローンきつくなるよいつまでも買えないと…
同じ経験年収で都内すみの方の後押しはかなり勇気ずけられます。
といってもまだ内覧程度で仮審査とかもしてないし早い者勝ちだから取られたら仕方ないなと思ってます。
返信
No.115 主 みみみ
AW1QzBjnMe
18/01/28 11:50:20
>>108
都内って言っても20分走れば県出ちゃうから田舎よりの都内ですけどね。汗
優遇金利受けられるので相談してみます！
返信
No.114 ソーセージ
B/hTGp7o1D
18/01/28 11:27:31
固定資産税とかも大変じゃない？
と言っても決まってるんでしょ
返信
No.113 いか巻
U9UhahgGB5
18/01/28 11:25:18
主はさ、もう後押ししてほしいだけだよね。ご主人の年収がこれから上がるのか横這いなのかにもよるし。
正直、主のパート代をあてにするならやめた方がいいと思う。パート代はあくまで家庭の補助費であってそれを居住に当てちゃうといざという時首が回らなくなるよ
返信
1件
No.112 天ぷら
yGul0PJg2V
18/01/28 11:06:39
>>111
徒歩15分は限界ラインだとは思う。
うちも徒歩14分、ほぼ15分。でも、閑静な住宅街になると市街中心地のゴミゴミした場所からはどうしても1キロほど離れる
返信
No.111 たこ天
C2G33JanWX
18/01/28 10:58:28
徒歩15分とかありえない
返信
1件
No.110 厚揚げ
3HFQeFOPUF
18/01/28 10:43:47
都内でそれって訳ありじゃない？
足立？
返信
1件
No.109 弁当の中身がおでん
C3tEKV3cuy
18/01/28 10:33:47
車はなくしたほうがいいよ
返信
No.108 弁当の中身がおでん
C3tEKV3cuy
18/01/28 10:30:14
土地60平米くらいあるんだ。都内なのにめちゃくちゃ安いね。
初期費用200万と考えて頭金0でくんでも返済率20を切るからイケると思うよ。大体月95000円返済だよね。落ちついたら金利安い時にフラットから銀行にローン借り換えしたほうがいいよ。フラットの団信代がなくなる。
返信
1件
No.107 はんぺん
ACRUPKR05J
18/01/28 10:23:22
きついと思ったら私なら購入しない。
そこまでして買うものじゃないと思ってる。
返信
No.106 主 みみみ
AW1QzBjnMe
18/01/28 10:20:37
>>98
厳密には129万にしてもらって夫の社保で行けるようにしてます！
今年からは150万に変わったみたいだから今年の年収は145万前後まではあがるかな？
今の職場なら。。
返信
2件
No.105 主 みみみ
AW1QzBjnMe
18/01/28 10:18:21
>>99
貯金はとりあえずボーナスを35万×2
と月に7万いれてるから年間100万くらいです！
幸いにもおんぼろアパートに今住んでるから家賃が安い！
返信
No.104 主 みみみ
AW1QzBjnMe
18/01/28 10:17:11
>>99
土地自体は60～70かな？
建物は80いかないくらいだと！
私はパートだから職種変えれば4万くらいならあげられるかな…！
夫も年収あがる予定だけどオリンピック終わったらやばいかもです。。
返信
No.103 主 みみみ
AW1QzBjnMe
18/01/28 10:15:02
>>96
がんばる。。
返信
No.102 主 みみみ
AW1QzBjnMe
18/01/28 10:14:45
>>95
少し数字変えてます！場所バレ怖くて。笑
つっても住んでないけど。笑
他の部屋は5～6畳かな？
3000万以下が理想です。でも現実周りにも隣の区にもない泣
あるとすれば駅から徒歩20分以上とかバス10分とか、、
もしくはボロ屋…
返信
No.101
No.100
No.99 弁当の中身がおでん
C3tEKV3cuy
18/01/28 09:59:22
土地でなく立て坪60平米くらい。？
少し狭いけど3500万なら買いだと思うよ。主は若いし年収上がるかもしれないし、いいんじゃないかな？
その年収だと貯金たまらなくない？
うちも同じくらいの世帯年収だった時に
無謀にも3900万のローン組んだよ。
返信
2件
No.98 博多おでん
4/07m7B26r
18/01/28 09:45:05
あなたの収入130万ってめちゃくちゃ損な働き方じゃない？
3500万はむりむり。
返信
1件
No.97 ちくわぶ
Gw5kN7DUXM
18/01/28 09:43:47
旦那の仕事が10年ほどで900万以上に上がる？
28歳で550万は大手なら普通だけど、その後に子供達が大学進学する12年後あたりに1000万超えていないと奨学金使う羽目になるかも。
いかんせん頭金が準備出来ていないようで、実家から援助とかない？
旦那がどれだけ伸びるかによるけれど、せめて頭金500万は入れないと子供達の習い事やレジャーを人並みにさせられなくなるよ。
返信
No.96 こんにゃく
lHidcZSL1v
18/01/28 09:40:07
頑張れば行けそう
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1件
No.95 長天
ibEBylcHSm
18/01/28 09:30:38
ボーナス払いはやめた方がいい
うちもローン組んでるけどボーナス払いはしてないよ
ボーナス払いしないといけないのは身の丈に合ってない証拠らしい
頭金はある？借りるなら３０００万以下にしといたほうがいいと思う
フラットでも団信は入る入らないは自由だけど
解約することはできても後から入ることはできませんといわれたから
うちは念のために入っといたよ入ってなかったらその分浮いてるだろうな
リビング15畳ってかなり広いと思うけどそれで延床６０ちょいって部屋数少ないのかな？
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2件
No.94 ごぼう巻
GNiYlJfqcM
18/01/28 09:18:24
>>93
23区内なんて建て売りのが多いのよ
回りみたって注文住宅なんて１、2割だわ！
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1件
No.93 北海道おでん
jLnwUv7sRC
18/01/28 09:16:47
建売は絶対やめたほうがいい。
せっかく買うなら注文にしなきゃ後悔するよ。
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1件
No.92 主 さむい！
AW1QzBjnMe
18/01/28 09:12:50
>>55
でも都内だし小学校もすぐそこだからなぁ。。
2駅の真ん中だから車は一台で大丈夫かな？
わりとすぐ都心いける駅場所だから。。
でも会社の車あってファミリーカーほしいから結局二台になっちゃうけど。泣
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