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ぬし
国保、年金、住民税など7年くらい前から遅れ遅れ払っています。
遅れ遅れだから保険証短期（半年）になってる。
所得税とかは遅れなし。年金の遅れを取り戻したのが1年くらい前。
国保、住民税は今年3月までの今期分と遅れているぶんを合わせて残金50万円くらい。
1、2、3月で完済するつもりで役所の人と話してる。予定通り完済できる見込み。
こんな状態で今、ローン通りますかね？
収入としてはギリギリ大丈夫だと思う。自営です。
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No.1 たこ串
p3ejfphvmU
18/01/10 07:12:19
先に返してからにすれば？
返信
No.2
No.3 つくね串
Y+wVmFVAvr
18/01/10 07:19:26
普通に無理やろ。銀行はそこまで無能じゃない。完済してもしばらくは厳しいやろね。
返信
No.4 がんもどき
yOlZ7U9ppo
18/01/10 07:21:34
税金に、滞納がないか証明書がいるよ！
一括で返したら大丈夫だよ！
いつ払ったかはバレないから！
返信
No.5 ゆずこしょうでたべるとおいしい
x6SmPVNG5l
18/01/10 07:23:08
そんな状態でよく家を買おうと思えるね。
普通に審査通らないからw
返信
1件
No.6 おでんはおかず
FdrbpWRUEN
18/01/10 07:26:18
納税証明書が必要だから無理だよね
返信
No.7 いか巻
2V8576g1hM
18/01/10 07:28:54
所得税の遅れがないなら大丈夫
返信
No.8 ゆずこしょうでたべるとおいしい
zsOXZ1ODCI
18/01/10 07:34:25
難しいのかな－。過去2年分の住民税の決定通知書を提出したけど、そこのどの部分を見るのかは分かんないや。
返信
No.9 おでんはつまみ
dWKXMhYGZi
18/01/10 07:37:00
>>5
同感。
それでよく買おうと思うね。自営なら尚更きついでしょ。
返信
No.10 しゅうまい揚げ
bA6tw1Fg7b
18/01/10 07:39:57
残金50万払えないのによく家買おうと思えるね。
返信
No.11 味噌だれください
VPiaRbWIFq
18/01/10 07:44:47
あと50万を一括で返せる貯金もないのに、家を買おうと思うのがすごい。
返信
No.12 たまごは溶かして飲む派
3u3XDbmOIu
18/01/10 07:44:54
短期の保険証があるなんて初めて知った……
返信
No.13 厚揚げ
JFQP7/ryly
18/01/10 07:46:13
そこでローン通ったって地獄やん
返信
No.14 味噌だれください
VPiaRbWIFq
18/01/10 07:53:01
印鑑証明書に住民票、所得証明に源泉徴収票自営業なんかは納税証明書
金融機関によっては市県民税の納税証明書や国民健康保険料の納税証明書が必要
無理だね。
貯金もなさそうだしフルロ―ンにするつもり？
自営業なら完済してせめて1000万位は貯金してからにしたら？自営なら一括で50万の税金位返せる位の収入がなくちゃヤバイよね？
ロ―ンも払えなくなって直ぐに家を手放す事になるのが目に見えてる。
返信
No.15 短期国保とかよくわからんけど
w7o3mwg2/I
18/01/10 07:55:58
税金７万くらい住民税の滞納ある人は通ってた。
百万以上あるって人は通らないから買えないーって言ってた。
返信
No.16
No.17 ほたて串
uXjIK+Ytnd
18/01/10 07:57:30
通してみたら現実が見えると思うよ
返信
No.18 主 ぬし
2G9DvFH6Mj
18/01/10 08:14:35
家については、築40年同居の建て替えを希望しています。今は義父がローン払い終わっている状態なので、その土地に建て直すのが、旦那の年齢と自営であることを思うと、長い目でみたら一番いいのかなと考えました。
それで去年からハウスメーカーをちらほらみてきて、建て替えるならローコストハウスメーカーだなと決めて、希望する間取りで自宅の取り壊しも含めるといくらかかるのかの見積もりを出してもらったりしていました。
その流れで、担当者さんから銀行との面談をすすめられて現在に至ります。
今すぐ一括は厳しいです。
頑張れば1月2月での完済は可能かもしれません。
今銀行に見せられるとしたら、確定申告のときに使うためにもらった平成29年の一年間に支払った国保総額150万円の紙と、役所からもらった住民税国保全部の残金がわかる表ならあります。
それ見せて説明しても厳しいでしょうか。
返信
3件
No.19 たこ串
p3ejfphvmU
18/01/10 08:16:20
もう少し待てばいいだけじゃん
返信
No.20 がんもどき
9+VoFCuPVJ
18/01/10 08:23:09
難しい気がするけど、ここで聞くより通るか出してみないと分からないじゃん。同じような条件でもダメな人も通る人も居るだろうし
返信
No.21 味噌だれください
VPiaRbWIFq
18/01/10 08:24:47
>>18
あと数ヶ月で完済するなら別に今すぐじゃなくても良くない？
何で完済前に？
何か急ぐ理由があるの？
返信
No.22 富山おでん
PD/oNH3PX1
18/01/10 08:26:39
家を建て替えるのに
最初に諸経費で200万くらいかかるよ？
それは現金支払いだけど払えるの？
固定資産税もかかってくるし
いま生活成り立ってないのに
何とかなると思ってない？
お金って、なんとかならないよ？
返信
No.23 餃子
dlkLh0PLwS
18/01/10 08:28:36
自営だしそんな状態ならローンはフラット３５になると思う
諸費用とかもローンに組み込めないし、初期費用１５０万位かかるよ
そういうのは用意出来るの？
今そこまで慌てて家建てる状況なの？
返信
No.24 たまご
mdgWZbdzoc
18/01/10 08:31:01
旦那さん、自営なのね。
自営だとサラリーマンより審査は厳しいよ。
税金滞納は特に厳しい。
税金も払えない様な職場の経営者に、お金は貸してくれない。
完済予定完済見込みだとしても、現時点では納付されていないのだし。
銀行なり不動産屋なりに聞いた方が良い。
返信
No.25 たこ串
p3ejfphvmU
18/01/10 08:33:21
ハイになっちゃってない？あと1年でも待ったらいいのに。
返信
No.26 シューマイ
kfz950xL9m
18/01/10 08:33:44
審査に通ってもローンをコンスタントに払えないでしょ。
ローンは「あるとき払い」じゃないよ。
せっかく建てても差し押さえられちゃう！
返信
No.27 弁当の中身がおでん
9rBaUe68RK
18/01/10 08:41:19
税金もまともに払えない人が住宅ローン払えるの？
返信
No.28 主 ぬし
2G9DvFH6Mj
18/01/10 08:41:49
この流れで一気に進めたいって気持ちはあるので焦っているつもりはないけど、立ち止まりたくない気持ちはあります。
建て替え中に住むとしたらここかなって考えている住宅があって、そこは家賃8万円なんです。
今は滞納分を追いつかせるために毎月バラバラではありましたが月にならすと住民税国保で約20万円払ってきた状態です。滞納がなくなれば、それが半額近くなります。
あと車のローン月5万円もそろそろ終わります。
その浮いた部分をあてるのと家計の見直しでなんとかなる気はしています。
諸費用とは具体的にどんなものですか？
返信
1件
No.29 主 ぬし
2G9DvFH6Mj
18/01/10 08:42:43
今までにこんな経緯があっても完済後なら通るかもって印象ですか？
返信
No.30 たこ串
p3ejfphvmU
18/01/10 08:44:44
>>28えー、なんか計画性がなさすぎ。欲だけで焦って行動すると一つが狂うと大変なことになるよ。。親にお金借りて先に返せるものは返したら？できないなら待つ。
返信
No.31 もち入り巾着
Y+wVmFVAvr
18/01/10 08:44:52
え？車のローンもあるの？100%無理やろ。
自営業
税金滞納記録あり
その他のローンあり
で住宅ローンの審査通る銀行なんて日本にはないよ。
返信
No.32 かまぼこ
ICbeo7pSCo
18/01/10 08:46:22
自己破産まっしぐらだね。ローン滞納したらとか考えてる？
返信
No.33 主 ぬし
2G9DvFH6Mj
18/01/10 08:46:50
車のローンの銀行と、今回面談予定の銀行は同一です。その他ローン、クレカキャッシング等はありません。
返信
1件
No.34 たこ串
p3ejfphvmU
18/01/10 08:47:46
主！しっかりして！お子さんはいるの？
返信
No.35 沖縄おでん
mMtqBUi600
18/01/10 08:48:22
全く通る気がしない。
うちも自営だけど、思っている以上に厳しいよ。
自営ってだけで門前払いの銀行もあった。
うちは普段取引しててよくしてくれている担当さんがいたから、そこでローン組めたけど。
その上滞納ありなんて…ありえない。
返信
No.36 つくね串
Y+wVmFVAvr
18/01/10 08:48:25
>>33
尚更ダメやろ。車のローンと税金を一括で返して、頭金1割くらい入れたら通るかも知れないというレベル。
返信
No.37 ゴマたまご
v//sM0+TlG
18/01/10 08:48:58
自営業はローン審査厳しいよ。
まず、税金払わないと銀行融資は難しいと思う。
住民税の遅延が気になるところ
携帯電話の支払い忘れでもローンは通らないから。
返信
1件
No.38 味噌だれください
VPiaRbWIFq
18/01/10 08:52:15
>>18
ハウスメ―カ―に相談して、理想の間取りみて夢が膨らむのは解るけど、失礼な言い方だけどたった50万を今すぐ用意出来ない人がする事ではないと思う。500万なら用意出来ます！って人でも正直無謀なのに。
自営業だからこそもっと堅実にいきなよ。
滞納払って終わりじゃないよね？
また直ぐに税金の支払いがあるじゃん。いくら半額になると言っても、所得税、住民税、個人事業税、年金、売り上げ1000万以上なら消費税もあるしそれ合わせたら年間結構な額だし、これから固定資産税も必要だよ。
車のロ―ンもまだ残ってるし。
ハウスメ―カ―の営業マンに上手く言われて夢見てるだけだよ。
返信
No.39 匿名
34ydIj3GAv
18/01/10 08:52:18
通るかどうかわからないけど、そもそも税金も遅れてるのに、ローンを遅れずに払えるのか疑問だし。
遅れを取り戻せるなら、それが終わってからにしたらいいのでは？
返信
No.40 シューマイ
kfz950xL9m
18/01/10 08:52:26
一応聞くけど、住宅ローンは月々いくら返す計画をしてるの？
返信
No.41 主 ぬし
2G9DvFH6Mj
18/01/10 08:53:31
今回通らなかったとして、たとえば半年後税金も車も完済していれば同じ銀行通る可能性はありますか？
返信
3件
No.42 たこ串
p3ejfphvmU
18/01/10 08:54:04
マイホームハイ？かな。お子さんはいますか？
返信
No.43 沖縄おでん
mMtqBUi600
18/01/10 08:55:24
>>41
無理だよ
今はローン審査出さない方がいい。
返信
No.44 匿名
34ydIj3GAv
18/01/10 08:55:24
>>41だったら半年後までまってからにしたらいいじゃん。
何をそんなにあせってるの？
返信
No.45 おでん
Y+wVmFVAvr
18/01/10 08:55:59
うわぁ、この場合ならば簡単に仮審査しない方が賢明やね。仮審査落ちたら記録に残るし、どこの銀行もその結果を見ることが出来るから。
住宅販売会社なんて、客のそんな後の事情どうでもいいからとりあえず仮審査しようと急かすけれど、それで数年間棒にふった人達を沢山みてきたわ。
返信
No.46 だし巻き玉子
30/M3QrsAa
18/01/10 08:57:02
>>18
自営なら過去3年分は確定申告書いるよ
返信
No.47 つくね串
Y+wVmFVAvr
18/01/10 08:59:55
>>41
皆無。
返信
No.48 東京おでん
c2cYeyi3td
18/01/10 09:00:46
短期国保がまずダメだわ。
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1件
No.49 糸ごんにゃく
ypj1qvTDOX
18/01/10 09:01:42
残金払ってから相談したら？
返信
No.50 ゴマたまご
v//sM0+TlG
18/01/10 09:06:31
ローン審査したら記録残るからね。
住宅ローン、マイカーローン、クレジットカード、
銀行でも、すべてCIC、JICCみたいな国の機関に
信用調査記録残るんだよ
遅延歴があると、5年は通らない。
信用調査機関に、遅延歴調べてもらったら？
1000円くらいだよ
返信