同居ということだけど、LDKや水回りも共同で使うの？
それなら2階フリースペースは必須だね！
そうじゃないならフリースペース削って子ども部屋もう少し広くしてもいいと思うけどな。
異性の兄妹だしあと数年したらフリースペース共有するのもビミョーな感じになりそう。