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豆天玉焼き
やっぱり買うのやめた方が良いよね？
今は賃貸。
住宅ローンはおりると思います(数ヶ月まえに別の物件での事前審査通りました)
今回、かなり理想に近い物件が見つかりました、ただ、1ヶ月まえにペットが事故に遭い手術などで全ての貯金がなくなりました。
やっぱり今の状態では無防ですよね。
ちなみに、諸費用は諸費用込みローンにし、頭金は親に借りる事は可能にはなります。
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No.40 黒石つゆやきそば
17/06/09 09:02:35
>>3
本当にそう。
無計画だった。毎年20万以上の固定資産税…
貯金崩して生活して３年。そろそろ貯金がなくなる。子ども達の貯金には手を出したくない。
主さん、こうならないようにね。
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No.39 ねぎ焼き
17/06/09 09:00:03
うん。なんとかなりそう。まだ若いんだよね？
うちは悩んでる間に売れてしまって、今すごく後悔してるから。
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No.38 ハントンライス
17/06/09 08:58:04
その金額なら大丈夫そう。
理想的な物件に出会えたんなら買い時だと思う！
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No.37 油麩丼
17/06/09 08:55:45
1200万で理想の物件だったんでしょ？なにを迷うの？買わなきゃ勿体無いよ。全然無謀じゃないわ。
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No.36 太田焼きそば
17/06/09 08:53:10
1,200万なら買うわ
１５年くらいですぐ返せそうだね
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No.35 甲府鳥モツ煮
17/06/09 08:52:15
なぜ中古？
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No.34 鍋焼きラーメン
17/06/09 08:51:19
私なら買うな～
1200万くらいならなんとかなりそう
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No.33 高岡コロッケ
17/06/09 08:39:14
うち結局払えなくて家手放した
中古ですら、ローン払えないなんて情けない
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No.32 主 太田焼きそば
17/06/09 08:34:30
>>31
引っ越しは自分達でやるのと、特に新しく揃えるものはないのですが、確かに中古物件て中々理想に近いのはないし、縁ですよね～
本当に悩みます～
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No.31 ねぎ焼き
17/06/08 17:57:55
理想的な中古ってなかなか出てこないから、諦めるの惜しい気がする。しかも1200万ならフルローンだって賃貸と変わらない返済額かもっと安くなるかも？浮いた額を修繕積み立てにまわせば良いし。
手付金は借りて、初期費用はローン組んだとして、引越し資金とか足りない物買うお金は用意できそう？
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1件
No.30 赤天
17/06/08 17:23:46
1200万なら、買ってしまってもと思うけどね。
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No.29 主 豆天玉焼き
17/06/08 17:21:58
>>28
頭金(手付金)はどうされましたか？
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No.28 四日市とんてき
17/06/08 16:21:21
うちそんな感じで買ったよ！中古物件
条件ピッタリで、これ逃したらまたしばらく同居しなきゃなくなるから思い切った
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1件
No.27 府中焼き
17/06/08 15:53:29
理想の物件なら買ったら？
だいたいみんな同じ理想だから売れちゃうよ！
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No.26 主 豆天玉焼き
17/06/08 15:49:23
>>25
私もつい半年前に諸費用込みで事前審査は通りました。
それと、この前、物件見学後に電話で聞いた2銀行も、今はほぼ諸費用込みの方ばかりなので、うちも金利は変わらず、諸費用込みで事前審査通してます(ただ所得金額で無理な場合もあり)と言われました。
頭金(手付金)はどうされましたか？
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No.25 吉田うどん
17/06/08 15:41:38
>>21
何年ぐらい前から？うちは一昨年購入だけど諸費用込みだったよ。
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1件
No.24 主 豆天玉焼き
17/06/08 15:37:32
頭金と書いてしまいましたが、手付金てやつです。
手付金は親に借りる事は可能ですが。
物件の金額的には1200万です。
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No.23 富山ホワイト
17/06/08 14:59:16
>>21
諸費用ローンがあるよ。うちは車のローンもあったけど、借り換えさせるのが条件だった。
全部借りるのも大丈夫だけど、手付金は返ってきたけど100払った
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No.22 ちゃんらー
17/06/08 14:55:19
諸費用を親に借りて頭金なしにしたら？うちがそうだよ
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No.21 金沢カレー
17/06/08 14:44:32
今はオーバーローンは出来ないよ。
ローンの対象となるのは土地と建物のみ。
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2件
No.20 主 豆天玉焼き
17/06/08 14:43:30
>>18
そうなんです。今までも悩んでいるうちに買う人が決まってしまうパターンや、一つ惜しい点があったりで中々巡り合えなくて、
今回は凄いタイミングが悪いのですが、良いなーってなりまして、本当悩んでいます。
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No.19 冷やしラーメン
17/06/08 14:34:15
うちがそんな感じだったよー。いずれ親と同居予定だったからずっと賃貸だったんだけど、実家近くにちょうどいい物件が出たから買った。ローンは家賃の三分の二程度だし、固定資産税も安い。
諸費用は用意してたけど、銀行側が勝手にローンに組んで計算してくれてたからそのまま通した。頭金は最初から入れることは考えてなかった。
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No.18 冷やしラーメン
17/06/08 14:23:42
中古で理想に近いのって本当になかなかないし今後出会えないかもだよね？今の家賃以上じゃないなら決めても良いかも。悩んでる内に大抵決まっちゃうけどね。
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1件
No.17 主 豆天玉焼き
17/06/08 14:19:03
以前、事前審査したのも中古物件です。
銀行側から諸費用もローンに入れますか？
金利は変わりませんと言われました、以前も、頭金はなしで申請はしました。
でも、
確かにペットの手術費用で尽きるほどの貯金だからダメですよね。
もう少し考えてからにします。
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No.16 富山ホワイト
17/06/08 14:14:22
賃貸だって、2年に一度は更新料かかるし
今と、どれ位支払いが変わるかだよね。
買ったほうが安くなるなら、取得税や固定資産税払っても苦しくないかもしれない
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No.15 主
17/06/08 14:14:21
後々購入を考えてて援助も見込めるなら多少無理してもいいんじゃない？
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No.14 安養寺ラーメン
17/06/08 14:12:07
ペットの手術ってお金かかるよね。
でもその手術やらで尽きてしまう程度の貯金しか出来てなかったんじゃ、買ったあとも苦しいんじゃないかと思ってしまう。
今の家賃と比べてかなり安くなるならいいのかもね。
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No.13 浪速お好み焼き
17/06/08 14:09:46
子供は？いないなら夫婦で1年働いて300万くらい貯めるとか
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No.12 足柄まさカリー
17/06/08 14:06:20
貯金なくて家って毎月の生活心配するレベルだよ？急な出費どうするの？
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No.11 匿名
17/06/08 14:04:40
維持出来ないね
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No.10 富山ホワイト
17/06/08 14:04:15
うちは、全くの貯蓄なしで
諸費用ローン、全体の1割、フラットで総額4790万のローン組めたけど（年収自営で600）
親が心配して、1割くれて、諸費用は貸してくれた。
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No.9 匿名
17/06/08 13:59:35
いくらくらいなのー？
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No.8 とんちゃん
17/06/08 13:59:23
頭金無しで買えることにびっくり
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No.7 手羽先唐揚げ
17/06/08 13:58:11
頭金借りるなら、それを諸費用に回した方が良いよ。諸費用は金利が高いよ。
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No.6 じゃこカツ
17/06/08 13:56:14
>>3払えるよ
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No.5 骨付き鳥
17/06/08 13:37:07
うちはそんな感じで借りれる先もなかったけど購入したよ。若くて無知だったから、その貯金ない状態で不動産取得税とかきてアタフタしたわ。
もう10年も前の話だけど、収入も上がったし修繕しながら住み続けてるけど。
急がないなら見送ってもいいかも。
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No.4 ねぎ焼き
17/06/08 13:37:04
貯金ないのによく買おうと思えるね。
別の物件ていうのは新築？
中古だと担保評価が低くなるから前回とは審査結果変わることもあるよ。しかもその時は(いくらかは知らないけど)貯金あったんだよね。今でも審査通ると過信するのは危険。
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No.3 四日市とんてき
17/06/08 13:31:44
貯金全くないのに固定資産税払えるの？
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No.2 伊勢崎もんじゃ
17/06/08 13:28:50
もう少し余裕ができてからにしたら
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No.1 とんちゃん
17/06/08 13:25:42
辞めた方がいいとかではなく無理だよ
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