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キッズルーム付き
壁や襖に子供が落書きしちゃったのですが
大体賃貸の家出る時そういうのいくらぐらいかかりますか？
範囲とかによって変わるかと思いますが
取られたことある人いますか？
取られたことある方がいたらおいくら支払いしたのか教えてください。
古トピの為、これ以上コメントできません
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No.23 鳥皮ポン酢
17/03/14 14:05:43
>>16
うちもこのようなことは話したけど、最初の契約書にクリーニング代は支払うのところに署名したから…みたいなことを言われた気がします。契約書に何年まではこれを請求するみたいなのが事細かに書かれている大家で…
そのかわり、クリーニング代以外は請求されなかったしまあいいか…と。
まあ、玄関もトイレも洋室も結露で壁紙の内側までボロボロにしてしまったし、家具ぶつけて穴もあけてしまった箇所あったり障子はビリビリだし、、、網戸破ったし、長く住んだから結構ひどかったかも。
まあ、うちは転勤だから会社から転勤支度金がかなり出るからそこまで気にしてなかったかな。
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No.22 主 キッズルーム付き
17/03/14 14:03:55
>>14 3年だよー
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No.21 ラストオーダー22時
17/03/14 14:02:19
>>18
確か７年だったと思う。
うち丸７年住んでたとこ子どもの落書き襖にあったけど、２万くらいだったよ。だから退去時請求されたのはそれだけ。
壁のクロスとか床の傷とかは経年劣化として０だったと思う
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No.20 鳥皮ポン酢
17/03/14 13:52:29
敷金２ヶ月だったけど、退去時畳の表替え必要な契約だったから二部屋分でほぼ消えた。
うちも５ヶ所くらいかな？ご丁寧に散りばめてクレヨンで〇描いてくれちゃって...で、９万くらい払ったな。
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No.19 まな
17/03/14 13:51:19
>>18
>>15さんが、13年住んでたと言っていたので(^_^;)経年劣化での価値０の期間は、忘れましたが13年住んでいたなら０ですよって事で…
>>18さんの言う通り、5年だったかな。
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No.18 すずめ
17/03/14 13:47:36
>>16
経年劣化で価値がゼロになるのは
住んで５年くらいじゃなかったっけ？
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2件
No.17 すずめ
17/03/14 13:45:24
「経年劣化・減価償却」の考え方を国交省の「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」では取り入れております。
そのためクロスなど「新品」の状態で入居して、退去後にクロスを「新品の価格」で請求するのではなく「入居した年数や交換した時期などを考慮して請求するべき」とあります。
要はクロスや設備は消耗品なので使えば使うほど価値は下がるので、新品の値段で請求するのはおかしいということです。
【賃借人の負担割合】
敷金精算などにおける原状回復費用の借主負担部分となるのは、故意・過失により汚損や破損した部分となります。
ただし借主負担部分となるのは、"クロスや設備などの「残存する価値のみ」"となっております。
※※※※※※※※※※
残存する価値の計算方法、借主負担部分についてググッてみるといいかも。
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No.16 まな
17/03/14 13:45:20
>>15
出る時に、必要なら払う修繕費は住んだ期間が長ければ長い程安くなりますよ。
だいたい13年住んでいたら落書きがなくても、経年劣化で壁紙張り替えだからそれを交渉したら０になったりする。
とりあえず請求するのが、不動産や大家。
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2件
No.15 鳥皮ポン酢
17/03/14 13:41:28
>>14
うちは13年すんだかな。
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2件
No.14 まな
17/03/14 13:38:54
ハウスクリーニングは、大家持ちで払う必要ない。
初期費用高いところに住んでたんだね。
何年住んでたのかな？
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2件
No.13 主 キッズルーム付き
17/03/14 13:37:12
>>11 私が目を離した隙にアチャーだわ
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No.12 主 キッズルーム付き
17/03/14 13:36:52
大体10万くらいって考えようかな
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No.11 あらら
17/03/14 13:36:49
落書きさせちゃうのがスゴイわ
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1件
No.10 せせり
17/03/14 13:35:19
うち10万ちょいだった
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No.9 主 キッズルーム付き
17/03/14 13:33:24
礼金30 敷金0
家賃共益費100000
火災保険2年15000
保証会社70000
不動産の手数料45000
の明細書がありました！
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No.8 鳥皮ポン酢
17/03/14 13:32:27
>>6
うちの場合は、最初の契約書に引っ越しされる時にクリーニング代6万いただきますって書いてあって、本当にその6万だけだった。
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No.7 主 キッズルーム付き
17/03/14 13:29:55
>>4 分からないです…契約書に書いてあるかな？
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No.6 主 キッズルーム付き
17/03/14 13:29:25
>>5 えーハウスクリーニングはこちら負担なんですね！
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No.5 せせり
17/03/14 13:28:40
壁紙は大家負担だった。
ふすまは無いからわからない。
網戸破っちゃったとこと、フローリングのはがれ？たとこ２ヶ所と、トイレットペーパーの器具？が取れちゃったとことハウスクリーニング？で全部で10万くらいって言われてた。
敷金で足りた。
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No.4 厚揚げ
17/03/14 13:26:14
敷金０礼金のみってやだなー。
最初に内装工場費払ってない？
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No.3 鳥皮ポン酢
17/03/14 13:24:32
うちもすごく心配だったのですが、去年3月に引っ越した時にはクリーニング代と障子貼り替えという名目で敷金から6万円引かれてあとは戻ってきました。
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No.2 主 キッズルーム付き
17/03/14 13:20:12
>>1 だいたいいくら位なのかなーって把握しておきたかったので…！
敷金払ったかも忘れちゃいました…
もしかして敷金0礼金だけだったかも
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No.1 焼き加減が絶妙なバイト
17/03/14 13:18:26
敷金から差し引かれてそれでも損害があったらその分払わないとね
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