住宅ローン へのコメント（No.73）

大手都市銀行の住宅ローンで働いていました。
その年収なら、銀行からの借り入れは、可能は可能です。

でも、諸費用を忘れてはいませんか？
登記費用、仲介手数料、火災保険料、不動産取得税、固定資産税、その他諸々で100万から300万はローンを組む時に軽くかかります。
その諸費用を用意できず、別にローンを組んで、ダブルでローンが始まる人もいるんです。
まず、ここでお金がどんとかかり、本当の住宅ローンが始まるのです。

ハウスメーカーはここから削るといいつつも、あなたならローンをいくらまで組めるからこれくらいは大丈夫と言って、最大限までローンを組ませて、おさらばです。
主が直感で、無理と感じているなら無理なんです。家を無理して買ったら本当に何にもできなくなりますよ。
家は本当に高い買い物です。

メーカーは、不動産は財産ですよ！とか調子のよいこと言っちゃいますが、銀行からお金を借りての不動産なんて、財産じゃありません。ただの抵当がついてる土地建物です。
よく話し合って。