マンション買うか迷ってます。長文ですが意見下さい<(_ _*)>

今真剣に悩んでいますが、旦那が乗り気ではありません。
南西角部屋、4LDKで3600万です。安い理由は立地で、線路が側にある(簡単には入れないようになっています)、大きい道路のバイパスが側に通っている、準工業用地域なことです。
空気が良いとは言えないから、私の喘息に良くないと旦那は言い張るのですが。本当の理由は、会社のかなり上の上司が、同じマンションの部屋を既に買ってしまったからなんです。今社宅で隣に住んでいるのも嫌なのに、一生同じマンションにいたくないと…
でもこれからこんな値段の物件は出ないと思います。うちは収入も少ないため、ここら辺の相場の物件は厳しくて…。
ただ、環境の面では確かに良くないかなと思います。静かではないし、バイパスがあるので排気ガスなんかの心配も。子供の体のことも考えたら、やはり諦めた方が良いのでしょうか？