トピック検索
急上昇
匿名
うちならいくらぐらいの家を、いくらのローンで買えるのでしょうか？
夫33歳年収420万
私30歳年収130万
子供は幼児が二人
貯金は子供名義も含めて1000万くらいですが、家購入に出せるのは最大でも500万です。
希望としては4LDKで、1Fに和室あり。
これから建て売りや注文色々見ようと思ってるのですが、いくらぐらいを目安に探したらいいのでしょうか？
自分としては、3000万の注文住宅(土地、建物、外構、諸費用込み)を購入して頭金500万、ローン2500万はどうかと思っています。
無謀でしょうか？
古トピの為、これ以上コメントできません
1件～20件 ( 全20件)
＊コメント欄のパトロールでYahoo!ニュースのAIを使用しています
ママスタコミュニティはみんなで利用する共有の掲示板型コミュニティです。みんなが気持ちよく利用できる場にするためにご利用前には利用ルール・禁止事項をご確認いただき、投稿時には以下内容をもう一度ご確認ください。
上記すべてをご確認いただいた上で投稿してください。
No.4 主 匿名
OL/80+kGty
15/11/09 18:28:15
>>1
土地相場は関係なく年収や貯金額、家族構成から見て答えていただきたいです。
返信
No.5 主 匿名
OL/80+kGty
15/11/09 18:28:58
>>3
うちが3500万もする一軒家買えるのですか？？
返信
No.9 主 匿名
OL/80+kGty
15/11/09 18:33:22
>>6
諸費用込みと書きました。
返信
1件
No.10 主 匿名
OL/80+kGty
15/11/09 18:33:49
>>7
ローンは旦那だけで組みます。
返信
No.12 主 匿名
OL/80+kGty
15/11/09 18:34:41
>>8
住んでる場所は関東です。
うちの地域相場は建て売りで1500～3500と幅があります。
返信
No.14 主 匿名
OL/80+kGty
15/11/09 18:36:40
>>11
ありがとうございます。
今の家賃が6万なのですが、そこに合わせると2000万くらいのローンになってしまい、貯金を合わせても2500にしかならないので注文は諦めることになってしまいます。。
やっぱ今まで通りには無理ですよね…
返信
No.15 主 匿名
OL/80+kGty
15/11/09 18:38:07
>>13
ありがとうございます。
火災保険は最初に一括するかもしれないです。
まだ具体的には考えていませんが…。
月7～8万なら許容範囲内かと思います。
返信
No.17 主 匿名
OL/80+kGty
15/11/09 18:38:59
>>16
ごめんなさい、そういう話はしてません。。
トピ文よく読んでほしいです。
返信
1件
No.19 主 匿名
OL/80+kGty
15/11/09 18:41:23
>>18
ありがとうございます。
それはどんな計算ですか？？
返信
1件
No.21 主 匿名
OL/80+kGty
15/11/09 18:43:00
>>20
要するに、2300万ローンなら大丈夫だけど、2500万のローンは組めないってことですか？
返信
1件
No.24 主 匿名
OL/80+kGty
15/11/09 18:46:54
>>22
もちろんそういう事です。
500万から諸費用払い、残りが頭金になります。
返信
No.26 主 匿名
OL/80+kGty
15/11/09 18:49:09
>>23
いやだから、銀行に聞く以前にどのくらい組んでも大丈夫かの目安が知りたいので聞いているんです。まだ捜し始めたばかりで、欲しい土地も物件もないですし、聞く相手の銀行すらいません。
返信
1件
No.27 主 匿名
OL/80+kGty
15/11/09 18:51:07
>>25
ありがとうございます。
キッチンやトイレとかってオプションなんですね！知りませんでした！
40坪もなくていいけど、30～35は欲しいなって思います。
返信
No.30 主 匿名
OL/80+kGty
15/11/09 18:53:03
>>28
ありがとうございます。
勤続1年半で2500万のローンが通ったんですか！すごいです。
大きな会社とかなんですか？
返信
1件
No.31 主 匿名
OL/80+kGty
15/11/09 18:54:51
>>29
ありがとうございます。
とても参考になります。ちなみに建物だけでいくらぐらいでしたか？？
2500万とは別に外構や諸費用を貯金から出しましたか？
質問ばかりですみません。
返信
No.35 主 匿名
OL/80+kGty
15/11/09 19:04:50
>>32
ありがとうございます。
いくらぐらいなら可能ですかね？
返信
No.39 主 匿名
OL/80+kGty
15/11/09 19:07:26
>>33
ありがとうございます。
そうなんです。可能な価格次第で立地を諦めるか、間取りやオプション(建物のかグレード)を諦めるか、もしくは建て売りにするか考えようと思ってます。
土地自体は本当に相場に開きがあって高くても坪20万ですが、安いと坪5万以下もざらにあるので…。
返信
No.40 主 匿名
OL/80+kGty
15/11/09 19:08:48
>>34
家も何も決まってないのに、銀行のローン相談なんて変じゃないですか？
みんなそうしてるんですか？
返信
No.43 主 匿名
OL/80+kGty
15/11/09 19:13:43
>>36
ありがとうございます。
そうですよね。私も気に入った立地で、自分達では新築で買えないような建物の家があればそれも考えたいのですが、なかなか条件に合うものはなさそうです。。新築建て売りでも、立地が微妙だったり間取りが微妙だったり外観が変だったりで、それなら注文した方がいいのかな？と思い始めたところです。
返信
No.44 主 匿名
OL/80+kGty
15/11/09 19:15:03
>>37
2500万のローンではなく、2000万なのですか？？
返信
1件