その、家の持ち主、または、土地の持ち主から
直接かりてるのでなければとられるのでは？？

管理会社がいるわけだろうし。
管理会社は、大家さんに代わってその家の管理をしなくてはいけないからさ。
借りている人が出て行ったあとは、毎日の空気の入れ替えや、掃除もあるし、そのほかにも家の管理をしなくてはいけないんだろうからさ。