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匿名
無知すぎて、調べてもよく分からないので簡単な流れを教えてください。
今漠然と注文住宅を建てたいと考えているのですが、土地を決めてハウスメーカーや工務店を決めた後は、どんな流れですか？
間取りや水周り、ドアや壁や設備など全て金額を決めた後に事前審査ですか？
万が一通らなかったら、そこからグレードを落としたりし始めるんですか？
審査が通った後、上棟式や地鎮祭、水道工事や電気工事などあると思いますがローンとはまた別料金ですか？
こんなこと恥ずかしくてリアルでは誰にも聞けずにいます…。
詳しい流れや、参考にした本など教えていただきたいです。
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No.4 匿名
fGB5MxUn82
15/03/31 16:29:24
うちは
土地購入(自費)→事前審査→工務店間取り決定→契約(自費)→本審査→上棟(中間金自費)→融資契約？→引き渡し→融資実行
の流れだと思う。
旦那親戚の個人の工務店で建てたからローンも火災保険も自分で動いて大変だった。銀行の担当者も通ったら連絡しますっていってたのになかなか来ないから連絡したら忘れられてたとか。なのでかなり本契約が遅れた。融資実行も引き渡しから時間たってからになると思う。
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No.3 匿名
/an7XPXWKK
15/03/31 15:39:50
うちの場合だけど、最初に予算決めてどんな家を建てたいかどこにこだわりたいかとか話してHMが設計プランと見積もり持ってきて、こんな感じでってなってから事前審査。審査OKでそこから無駄省いたり追加したりだったよ。
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No.2 匿名
giz4feGqY8
15/03/31 15:35:06
ハウスメーカーが全部段取りしてくれるよ。
分からないことがあったら担当の人に遠慮せずに聞いた方がいいよ。
自分の家だから後悔ないようにね。
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No.1 匿名
wUi+lx8Ro6
15/03/31 15:32:34
メーカーによると思うし、担当の方がちゃんと教えてくれるから安心して。
とりあえず合うハウスメーカーを探しなされ
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