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昔はこうだった！セクハラ時代の話
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15/10/16 18:59:42
>>328 土地のつぼ単価が15ってことよね。 大体相場としてどのくらいの広さの土地を買うかによるよね。 うちらへんは田舎だから80～が多い。 売ってある土地もそのくらい。ってなると坪単価15なら土地だけで1200万。 厳しいよね。 うちらへんも田舎だから坪単価も同じくらい。そのくらいの所得でたててるひといるけど、大体が親が土地持ってたり親が援助したりしてる。 坪単価は少しずれるとすごく金額変わったりするから色々見てみるといいかも。 土地代押さえられるとかなり余裕でるよね。もちろん妥協しすぎはダメだけど。
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1件
15/10/16 18:51:34
>>337 ありがとうございます。 ローンは30年か35年で考えています。 建て売りなら問題なく買えるのですが、注文にすると借り入れが2500万くらいになるのでローン通るのか心配です。 私も働いていますが、貯金は年80万くらいしかできていないので、だらだら貯金するのと思いきってローン組んでしまうのとそんなに変わらない気がして…。
15/10/16 18:48:22
>>328 出来れば借り入れは少ないに越したことはないよね。 でも長期(30年とか)でローン組むなら、年齢的にも早い方が良い気もする。
15/10/16 18:43:00
ママスタ基準で考えたら一生買えない気がしてきた
15/10/16 18:41:02
>>332 立たないですよ。坪15×50坪の土地を買ったとして750万。 建物が30坪で2000万だとして、合計2750万。 プラス諸費用が200万くらいだとすると、3000万近くかけても豪邸は建ちません。
15/10/16 18:39:55
>>327 うちは超大規模の新興住宅地だけど、10年で外壁メンテナンスしている家なんて滅多にないかも。10年じゃ外壁もまだ綺麗だし。
15/10/16 18:38:57
>>331 田舎だからかな？ この年収で家を買うのはわりと普通のことです。
15/10/16 18:38:00
>>328 その年収だと2000万くらいが安全圏。2500万になると結構キツくなる。坪15万なら豪邸が建つんじゃない？
15/10/16 18:37:16
>>328私ならその年収で家を買おうとは思わない せめて年収500万はほしいな 建築費以外にも保険代・外溝代・司法書士代もかかるしね
15/10/16 18:34:20
>>327家の大きさによるけど外壁は100万以上はためた方が安心じゃないかな 他にも給湯器とか壊れるだろうからその分も考えて貯めないとね
15/10/16 18:32:27
>>328 厳しい ママスタでは建売でも厳しいって言う人いるんじゃないかな
15/10/16 18:27:16
夫婦ともに32歳 旦那は勤続3年、年収400万 マイホームに使える貯金は400万くらい。 頑張っても500万です。 坪15万くらいの地域なんですが、注文住宅建てられますか？ 建て売りなら1600～2600くらい。 注文だと土地込みで2800～だと思います。
5件
15/10/13 13:26:40
戸建は10年とかで外壁塗り替えや修繕するってよく聞くけど、 いくら位貯めておけばいいのかな。 やった人いますか？
2件
15/10/13 13:24:01
>>325毎月8万貯蓄です。
15/10/12 22:40:31
>>323貯金は毎月幾らできていますか？ローン＋固定資産税もあるから、思ってるよりも支払いは増えますよ。
ぴよぴよ
15/10/12 22:36:06
31歳夫のみ手取り年収550万では建物のみでいくらまでローン通るかな？ ちなみに車やケータイのローンはありません。 子供は1人でカツカツの生活は嫌です。 今六万の賃貸なんだけど、いくら借りれて、月々いくらの返済が無理なくできるだろう。
15/10/11 14:17:45
>>321借りられると思うけど生活の余裕はないと思うよ。
15/10/11 13:27:35
年収500で2700万借り入れは厳しい？ 都会ではないです。どちらかといえば田舎よりの地域です。 子供は2人です
15/09/30 22:19:45
>>312うちも((+_+))
15/09/30 22:19:44
>>318 年収200万では住宅ローンは組めないと思いますよ。お父さんと共同ローンじゃないと…
15/09/30 22:16:21
>>317 >>316です。ありがとうございます。 普通親の立場だとそう考える物なんですかね？ 私の父親は債務整理を過去にしたとかでローンが組めないらしく、いつも私に家を買おうよと言ってきます。 私も両親や弟、妹達ととうぶんは一緒に暮らして行きたいので、狭い今の借家から、自分でももしローンが組めるなら買った方が良いのかな。と思ったので…。 レスをどうもありがとうございました。
15/09/30 20:37:42
>>316 あなたのこの先の人生で、まだまだ沢山お金は必要よ。だから、親の立場からしたら気持ちだけで十分。我が子を苦しめたくない。そんな金あるなら他に使って欲しいな。
15/09/30 20:34:02
まだ二十歳なのですが、両親に家を買ってやりたいと思っています。 父親の実家が田舎の農家でその付近に築22年くらいの中古物件があり、850万ほどなのですが、まだ二十歳で、年収は200くらいです。 だから頭金もないし、審査は通るか不安です。 どうでしょうか？詳しい方が多いようなので、どなたか教えて下さい。
15/09/30 20:30:43
>>314関係ないって言ってたよ。 カードは絶対ダメ
15/09/30 20:28:59
年金の滞納があるんだけど、 ローン通りませんか？ 所得500万で2000万借り入れ希望です。
15/09/30 20:24:27
年収400 2900借入予定。
15/09/30 20:20:30
うちやばいかも… 年収600いかない位で3700万のローン組んじゃったよ…あほだな ここ読んでたら恐怖になってきたわ
15/09/30 20:08:54
あげ
15/09/30 19:22:19
こちらへ。
15/09/09 20:57:06
>>307 銀行がハウスメーカーにお金を直接支払って、負債者は直接銀行にお金を返していく感じだから無理だと思われます
15/09/09 20:53:30
>>307 出来ないよ。それやったら違法。住宅ローンと別にローン組むことは可能。
15/09/09 20:52:01
住宅ローンに車の新車の車のローン組み込めたりするんですか？そんなことできるんですね
3件
15/09/08 19:05:48
>>303 ん？二軒目と比べたらって話？ 二軒目はどこで建てたの？
15/09/08 19:03:48
旦那48歳、頭金500万、2000万の家買えるかな。20年ローンで。 自分の貯金は使いたくないので、旦那のお金だけでなんとかならないかな。
15/09/08 18:00:13
>>301うちもタマ。しかもリビング一部吹き抜けだけど別に寒くないよ。
15/09/08 17:47:28
>>302 うちは5年前に一軒目をタマで建てたけど、部屋暖まるのに時間かかったよ。
15/09/07 21:23:30
>>301たまホームに住んでるけど別に寒くないです。
15/09/07 18:30:00
>>300タマは良くないよ。安かろう悪かろう ママ友がタマで建てたけど、冬すごい寒かった
15/09/07 18:26:24
>>274 タマホームって安いんだね。ビックリ。建坪どの程度かわからないけどさ。
15/09/07 18:17:09
>>292 うちも同じような条件で3980万組めたよ！
15/09/07 18:15:38
>>297 大丈夫
15/09/07 18:14:36
夫32歳420万、副業で20万 妻29歳130万 今の家賃6万 年間貯金額50～100万 頭金に出せるのは400万 ローン2600万いけるでしょうか？
15/08/31 07:46:05
>>292です。 お返事ありがとうございます。 500万頭金！やはりいりますよね。 1番安いので2800万でしたので、そこが限界かな。諸費用は用意しなければいけませんね。 審査が通ればの話だけど。。 会社は建築関係です。 昨年までは不安定でしたが、今年から固定給40万/月＋残業代になったところです。
15/08/31 07:07:26
>>292 うちも同じ感じでセミオーダー3400万のうち500万頭金で、2900万のローン組めもした。
15/08/31 06:36:54
>>292旦那さんの勤務先がしっかりしているなら通るんじゃないかな。
15/08/31 04:35:14
>>292です、 追記です。 今は78000円家賃支払っており、3000万前後の建て売りセミオーダーの家を希望しています。 運命感じており本当に購入したいのですが、 もっとお金貯めておけばよかったと後悔しております。。
15/08/31 04:30:32
旦那 32歳/年収580万 私 31歳/年収130万 貯金(現金)150万 (積立)130万：満期まであと3年 他ローン無し。 旦那の収入のみで審査予定です。 目安としてどれくらいの金額審査いけますでしょうか。
15/08/30 19:01:24
>>286 間取りってどんな感じですか？ うちは子ども二人でまだ保育園児なんですが、男女だから部屋を分けた方がいいかなーと思ったり、子供部屋として一部屋大きく取るかでも迷ってますし、二階建てか平屋にするかでも迷ってます(T-T) 迷いすぎて決められない。。。
15/08/30 17:52:26
>>288 そもそもその地域の土地相場を言ってる人に対して、調整区域ならその金額より安く買える～とか言ってる人もズレてるし、それを掘り下げてるあなたもズレてると思ったよ。 トピ文と関係ない話はよそでやって。
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ママスタコミュニティはみんなで利用する共有の掲示板型コミュニティです。みんなが気持ちよく利用できる場にするためにご利用前には利用ルール・禁止事項をご確認いただき、投稿時には以下内容をもう一度ご確認ください。
上記すべてをご確認いただいた上で投稿してください。
No.339 匿名
15/10/16 18:59:42
>>328
土地のつぼ単価が15ってことよね。
大体相場としてどのくらいの広さの土地を買うかによるよね。
うちらへんは田舎だから80～が多い。
売ってある土地もそのくらい。ってなると坪単価15なら土地だけで1200万。
厳しいよね。
うちらへんも田舎だから坪単価も同じくらい。そのくらいの所得でたててるひといるけど、大体が親が土地持ってたり親が援助したりしてる。
坪単価は少しずれるとすごく金額変わったりするから色々見てみるといいかも。
土地代押さえられるとかなり余裕でるよね。もちろん妥協しすぎはダメだけど。
返信
1件
No.338 匿名
15/10/16 18:51:34
>>337
ありがとうございます。
ローンは30年か35年で考えています。
建て売りなら問題なく買えるのですが、注文にすると借り入れが2500万くらいになるのでローン通るのか心配です。
私も働いていますが、貯金は年80万くらいしかできていないので、だらだら貯金するのと思いきってローン組んでしまうのとそんなに変わらない気がして…。
返信
No.337 匿名
15/10/16 18:48:22
>>328
出来れば借り入れは少ないに越したことはないよね。
でも長期(30年とか)でローン組むなら、年齢的にも早い方が良い気もする。
返信
1件
No.336 匿名
15/10/16 18:43:00
ママスタ基準で考えたら一生買えない気がしてきた
返信
No.335 匿名
15/10/16 18:41:02
>>332
立たないですよ。坪15×50坪の土地を買ったとして750万。
建物が30坪で2000万だとして、合計2750万。
プラス諸費用が200万くらいだとすると、3000万近くかけても豪邸は建ちません。
返信
No.334 匿名
15/10/16 18:39:55
>>327
うちは超大規模の新興住宅地だけど、10年で外壁メンテナンスしている家なんて滅多にないかも。10年じゃ外壁もまだ綺麗だし。
返信
No.333 匿名
15/10/16 18:38:57
>>331
田舎だからかな？
この年収で家を買うのはわりと普通のことです。
返信
No.332 匿名
15/10/16 18:38:00
>>328
その年収だと2000万くらいが安全圏。2500万になると結構キツくなる。坪15万なら豪邸が建つんじゃない？
返信
1件
No.331 匿名
15/10/16 18:37:16
>>328私ならその年収で家を買おうとは思わない
せめて年収500万はほしいな
建築費以外にも保険代・外溝代・司法書士代もかかるしね
返信
1件
No.330 匿名
15/10/16 18:34:20
>>327家の大きさによるけど外壁は100万以上はためた方が安心じゃないかな
他にも給湯器とか壊れるだろうからその分も考えて貯めないとね
返信
No.329 匿名
15/10/16 18:32:27
>>328
厳しい
ママスタでは建売でも厳しいって言う人いるんじゃないかな
返信
No.328 匿名
15/10/16 18:27:16
夫婦ともに32歳
旦那は勤続3年、年収400万
マイホームに使える貯金は400万くらい。
頑張っても500万です。
坪15万くらいの地域なんですが、注文住宅建てられますか？
建て売りなら1600～2600くらい。
注文だと土地込みで2800～だと思います。
返信
5件
No.327 匿名
15/10/13 13:26:40
戸建は10年とかで外壁塗り替えや修繕するってよく聞くけど、
いくら位貯めておけばいいのかな。
やった人いますか？
返信
2件
No.326 匿名
15/10/13 13:24:01
>>325毎月8万貯蓄です。
返信
No.325 匿名
15/10/12 22:40:31
>>323貯金は毎月幾らできていますか？ローン＋固定資産税もあるから、思ってるよりも支払いは増えますよ。
返信
1件
No.324
No.323 匿名
15/10/12 22:36:06
31歳夫のみ手取り年収550万では建物のみでいくらまでローン通るかな？
ちなみに車やケータイのローンはありません。
子供は1人でカツカツの生活は嫌です。
今六万の賃貸なんだけど、いくら借りれて、月々いくらの返済が無理なくできるだろう。
返信
1件
No.322 匿名
15/10/11 14:17:45
>>321借りられると思うけど生活の余裕はないと思うよ。
返信
No.321 匿名
15/10/11 13:27:35
年収500で2700万借り入れは厳しい？
都会ではないです。どちらかといえば田舎よりの地域です。
子供は2人です
返信
1件
No.320 匿名
15/09/30 22:19:45
>>312うちも((+_+))
返信
No.319 匿名
15/09/30 22:19:44
>>318
年収200万では住宅ローンは組めないと思いますよ。お父さんと共同ローンじゃないと…
返信
No.318 匿名
15/09/30 22:16:21
>>317
>>316です。ありがとうございます。
普通親の立場だとそう考える物なんですかね？
私の父親は債務整理を過去にしたとかでローンが組めないらしく、いつも私に家を買おうよと言ってきます。
私も両親や弟、妹達ととうぶんは一緒に暮らして行きたいので、狭い今の借家から、自分でももしローンが組めるなら買った方が良いのかな。と思ったので…。
レスをどうもありがとうございました。
返信
1件
No.317 匿名
15/09/30 20:37:42
>>316
あなたのこの先の人生で、まだまだ沢山お金は必要よ。だから、親の立場からしたら気持ちだけで十分。我が子を苦しめたくない。そんな金あるなら他に使って欲しいな。
返信
1件
No.316 匿名
15/09/30 20:34:02
まだ二十歳なのですが、両親に家を買ってやりたいと思っています。
父親の実家が田舎の農家でその付近に築22年くらいの中古物件があり、850万ほどなのですが、まだ二十歳で、年収は200くらいです。
だから頭金もないし、審査は通るか不安です。
どうでしょうか？詳しい方が多いようなので、どなたか教えて下さい。
返信
2件
No.315 匿名
15/09/30 20:30:43
>>314関係ないって言ってたよ。
カードは絶対ダメ
返信
No.314 匿名
15/09/30 20:28:59
年金の滞納があるんだけど、
ローン通りませんか？
所得500万で2000万借り入れ希望です。
返信
1件
No.313 匿名
15/09/30 20:24:27
年収400
2900借入予定。
返信
No.312 あ
15/09/30 20:20:30
うちやばいかも…
年収600いかない位で3700万のローン組んじゃったよ…あほだな
ここ読んでたら恐怖になってきたわ
返信
1件
No.311 匿名
15/09/30 20:08:54
あげ
返信
No.310 匿名
15/09/30 19:22:19
こちらへ。
返信
No.309 匿名
15/09/09 20:57:06
>>307
銀行がハウスメーカーにお金を直接支払って、負債者は直接銀行にお金を返していく感じだから無理だと思われます
返信
No.308 匿名
15/09/09 20:53:30
>>307
出来ないよ。それやったら違法。住宅ローンと別にローン組むことは可能。
返信
No.307 匿名
15/09/09 20:52:01
住宅ローンに車の新車の車のローン組み込めたりするんですか？そんなことできるんですね
返信
3件
No.306 匿名
15/09/08 19:05:48
>>303
ん？二軒目と比べたらって話？
二軒目はどこで建てたの？
返信
No.305 著名
15/09/08 19:03:48
旦那48歳、頭金500万、2000万の家買えるかな。20年ローンで。
自分の貯金は使いたくないので、旦那のお金だけでなんとかならないかな。
返信
No.304 匿名
15/09/08 18:00:13
>>301うちもタマ。しかもリビング一部吹き抜けだけど別に寒くないよ。
返信
No.303 匿名
15/09/08 17:47:28
>>302
うちは5年前に一軒目をタマで建てたけど、部屋暖まるのに時間かかったよ。
返信
1件
No.302 匿名
15/09/07 21:23:30
>>301たまホームに住んでるけど別に寒くないです。
返信
1件
No.301 匿名
15/09/07 18:30:00
>>300タマは良くないよ。安かろう悪かろう
ママ友がタマで建てたけど、冬すごい寒かった
返信
2件
No.300 匿名
15/09/07 18:26:24
>>274 タマホームって安いんだね。ビックリ。建坪どの程度かわからないけどさ。
返信
1件
No.299 匿名
15/09/07 18:17:09
>>292
うちも同じような条件で3980万組めたよ！
返信
No.298 匿名
15/09/07 18:15:38
>>297
大丈夫
返信
No.297 あ
15/09/07 18:14:36
夫32歳420万、副業で20万
妻29歳130万
今の家賃6万
年間貯金額50～100万
頭金に出せるのは400万
ローン2600万いけるでしょうか？
返信
1件
No.296 匿名
15/08/31 07:46:05
>>292です。
お返事ありがとうございます。
500万頭金！やはりいりますよね。
1番安いので2800万でしたので、そこが限界かな。諸費用は用意しなければいけませんね。
審査が通ればの話だけど。。
会社は建築関係です。
昨年までは不安定でしたが、今年から固定給40万/月＋残業代になったところです。
返信
No.295 匿名
15/08/31 07:07:26
>>292
うちも同じ感じでセミオーダー3400万のうち500万頭金で、2900万のローン組めもした。
返信
No.294 匿名
15/08/31 06:36:54
>>292旦那さんの勤務先がしっかりしているなら通るんじゃないかな。
返信
No.293 匿名
15/08/31 04:35:14
>>292です、
追記です。
今は78000円家賃支払っており、3000万前後の建て売りセミオーダーの家を希望しています。
運命感じており本当に購入したいのですが、
もっとお金貯めておけばよかったと後悔しております。。
返信
No.292 匿名
15/08/31 04:30:32
旦那 32歳/年収580万
私 31歳/年収130万
貯金(現金)150万
(積立)130万：満期まであと3年
他ローン無し。
旦那の収入のみで審査予定です。
目安としてどれくらいの金額審査いけますでしょうか。
返信
5件
No.291 277です
15/08/30 19:01:24
>>286
間取りってどんな感じですか？
うちは子ども二人でまだ保育園児なんですが、男女だから部屋を分けた方がいいかなーと思ったり、子供部屋として一部屋大きく取るかでも迷ってますし、二階建てか平屋にするかでも迷ってます(T-T)
迷いすぎて決められない。。。
返信
No.290 匿名
15/08/30 17:52:26
>>288
そもそもその地域の土地相場を言ってる人に対して、調整区域ならその金額より安く買える～とか言ってる人もズレてるし、それを掘り下げてるあなたもズレてると思ったよ。
トピ文と関係ない話はよそでやって。
返信