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匿名
7年間、新築のアパートに住んでいました。
夫婦と子ども3人です。
家を新築したので、2ヶ月前にアパートを退去しました。
修繕費の請求額が24万円でした。
この金額は妥当なのでしょうか？
壁の落書き、寝室のドアに拳くらいの穴、北側の部屋の壁に点々としたカビ、ダイニングとリビングを仕切る引き戸にセロテープを剥がした跡が多数…
目立つのはこれくらいです。
古トピの為、これ以上コメントできません
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No.1 匿名
+ZIe1tEnne
14/03/20 20:38:09
落書きや穴あけがあるなら妥当じゃないの
返信
No.2 匿名
HTrk1By8hc
14/03/20 20:39:08
うん。
安いくらい。
返信
No.3 主 匿名
KKbLN1M95n
14/03/20 20:39:52
え～
そうなんですか…。
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No.4 匿名
kUueivFzdR
14/03/20 20:40:30
なんで穴あけるか不思議だけど、汚く使用してたら仕方がない
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No.5 匿名
Q5slKy8A1P
14/03/20 20:40:41
24万じゃ安過ぎると思って妥当かどうか聞いてるんですよね？
まさか高いだなんて思ってないですよね？
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No.6 匿名
RI6I462foO
14/03/20 20:41:14
敷金払ってないん？
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No.7 匿名
GhEBmADVGC
14/03/20 20:41:21
24万ですんでよかったね
返信
No.8 主 匿名
KKbLN1M95n
14/03/20 20:42:23
敷金礼金払っていました。
返信
No.9 匿名
KnkPgeT8PL
14/03/20 20:42:46
ドアは誰が殴ったの？
返信
1件
No.10 匿名
sCDNgUxYWh
14/03/20 20:43:09
敷金払っててもこの値段って妥当なの？
返信
1件
No.11 主 匿名
KKbLN1M95n
14/03/20 20:43:59
>>9
引越しの時に、ソファの脚でバリっとやってしまいました。
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1件
No.12 匿名
BuGoyfSt9k
14/03/20 20:45:03
扉に穴あけたら扉は新しくしなきゃならないし
壁も貼り替えだね。
とりあえず子供の躾ちゃんとしよう
返信
1件
No.13 匿名
BRkFJ6hzu+
14/03/20 20:45:20
目立つのは"これくらい"ってことは、主さん的には大して汚してないという感覚ですか？
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No.14 匿名
t9NkmOCxN+
14/03/20 20:45:45
下げたいなら、専門の所に相談してみたら？
うちは大家さんがいい人で、壁の落書きはどっちにしても壁紙は変えるから、台所のカビは故意ではないからって安くして貰ったよ。
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No.15 匿名
ZKbEmkYWvP
14/03/20 20:45:48
>>11
引越し業者が穴あけたの？自分たち？
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No.16 匿名
Gtp0fpMsXq
14/03/20 20:46:14
>>10
寧ろ安いんじゃない？
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No.17 匿名
v3KMmJjU8p
14/03/20 20:46:44
どんだけー(笑)
顔が見てみたい。賃貸でそんなんするアホの顔(笑)
返信
1件
No.18 匿名
RI6I462foO
14/03/20 20:47:36
ドアは交換だから高いよ。
友達も旦那が殴って穴開けたら8万請求きてた（笑）
返信
No.19
No.20 匿名
1fuaBlWMKL
14/03/20 20:48:34
敷金礼金はいくら払ったの？
普通はすんでる年数が多いほど修繕費は下がるものだよ
劣化もあるし
七年で24万は高い
返信
1件
No.21 主 匿名
KKbLN1M95n
14/03/20 20:49:37
>>12
躾って…
落書きしたのは、我が子ではなくママ友の子です。
返信
1件
No.22 匿名
SG8s8kviSy
14/03/20 20:51:29
納得いかないのならその見積書を見せてもらったら？
自分でも調べて安く修繕してくれる業者探すとかさ。
壁の落書きって行ってもその範囲によるし、ここで聞いても妥当かは分からないよ。
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No.23 匿名
BuGoyfSt9k
14/03/20 20:51:37
>>21
後出しされても（苦笑）
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No.24 主 匿名
KKbLN1M95n
14/03/20 20:51:54
>>17
顔見てどうすんの？笑
子どもいるのに、入居時と同じくらいの綺麗さを保てって言う方が無理でしょ
返信
3件
No.25 匿名
BuGoyfSt9k
14/03/20 20:53:47
子供いるとかいないとかそんなのは他人には関係ないんだよ。賃貸はあくまでも現状回復しなきゃならない。
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No.26 匿名
d4vhAx3VxJ
14/03/20 20:55:07
>>24
う、うん。だからちゃんと修繕する責任があるんだよ。
大人だけで住んであまり汚してない場合と同じ修繕費じゃおかしいでしょ。
返信
No.27 匿名
Gtp0fpMsXq
14/03/20 20:56:57
>>20
だから、それだけ酷い状態だって事なんじゃないの？
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No.28 匿名
v3KMmJjU8p
14/03/20 20:57:08
>>24
えっ？頭大丈夫(笑)？
賃貸でしょ？なんで消耗品扱いなの？
てか、子供のせいにするなよ(笑)本当に恥ずかしい人。
返信
1件
No.29 匿名
9fw0f7WwQU
14/03/20 21:00:01
気に入らないなら、壁紙汚したママ友に壁紙の修繕だけ請求したらw
,
返信
No.30 匿名
luTQ5Zjpp1
14/03/20 21:01:30
高いと思う
うちもアパート9年住んで引っ越したけど、修繕費数千円で済んだよ
ドアと壁と襖に穴あいてたけど
ま、ボロアパートだったからドアも安っすいドアだったし、壁も襖も張り替えて分からなくしたんだろうけどね
返信
No.31 匿名
ZKbEmkYWvP
14/03/20 21:01:38
請求明細ない？それ見ない事には高いか安いかわからないよ。
返信
No.32 あ
M+vVRQucdK
14/03/20 21:03:19
私は逆に高いと思ったな
うちも去年の暮れに10年住んだアパート出たけど修繕費2万いかないくらいだったよ
旦那が寝相悪くて寝てる時に40センチくらいの大穴開けたし、時計の穴、棚を作った時の穴でね
落書きは無かったけど、壁紙は全部替えるのはもちろんだったけどね
返信
No.33 匿名
VEHGKaBrdp
14/03/20 21:04:13
不動産会社で働いてるけど
高いね！
返信
No.34 匿名
t606aVD0Kk
14/03/20 21:07:54
昔引越しの時ベッドの板？倒してしまってドア１枚ダメにしたけど３万で済んだよ。
壁紙は必ず替えるものだから含まれないって不動産屋が言ってた。ヤニまみれだったけどね
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No.35 匿名
Phbhwt1lRY
14/03/20 21:09:11
去年、マンション出た時、主さんと逆で24万返ってきたよ。壁紙の汚れ一生懸命キレイにしたのに、大家さんに全部張り替えるからいいよ～っていわれた。
管理会社にもよるのかなー？
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No.36 匿名
nWje1dAGrY
14/03/20 21:10:49
新築に入って、それだけ汚してその金額なら安いと思った。
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No.37 匿名
TcRPjHhs/q
14/03/20 21:13:11
無知なんだけど、高いと思うなら自分で修繕会社にチョクセツ支払ったらダメなのかな？
それと、礼金は関係ないと思う。
返信
No.38 匿名
XAPTNsXIqC
14/03/20 21:13:53
うちは、40万ぐらい払わないといけないと言われたけど、入居したときに入らされた 保険で全部まかなえたよ。
返信
No.39 匿名
fyK7ywaDHk
14/03/20 21:14:54
修繕費全額を払う必要ないから修繕見積り貰った方がいいよ！壁紙なんて四年で40%しか払わなくていいはず。カビは借りた側の過失になるけど。7年なら主負担かなり少なくなるはずだけど、新築に住んだ事ないからわからないやー
返信
No.40 あ
2Yy+GNdJXx
14/03/20 21:17:00
崩壊したには安いような。壁に穴は高いです。
新築に住んで修繕日安い。
あたしはきれいに生活してたら家賃２ヶ月分返ってきたよ。
ありがとうございますって言われたよ。
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No.41 匿名
O4QrFc4mwI
14/03/20 21:19:32
高いねぇ～。
返信
No.42 匿名
7psKJK5d3D
14/03/20 21:20:31
明細見ないと何とも言えないけど高いと思う。7年住んでたらクロスや壁紙の張替え負担はほぼ無いはずだよね。もちろん契約内容によるけど。
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No.43 匿名
Z7JmXn16oj
14/03/20 21:21:38
うちは新築アパートに6年住んで、修繕費は かからなかった。
大家に、綺麗に使ってくれて ありがとうございますまで言われたよ。
子供も二人居たけどね。
生活で普通に現れる劣化は仕方がない範囲だけど、穴や落書き、テープで剥がれた跡は 修繕費かかるだろうね。
どれくらいの範囲なのかわからないから、24万が妥当かどうかはわからないけど。
返信
No.44 たしか
cQKzhg90mQ
14/03/20 21:23:50
宅地法で7年以上住んだら修繕費は払わなくて良いはずだよ。
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4件
No.45 匿名
b+ppPkntFo
14/03/20 21:29:15
>>24
え。
無理じゃないよ。
寧ろ、そこまで汚くなるのが不思議。
カビは掃除しようよ。
賃貸なのにテープ貼ったりするって凄いね。
納得いかないなら明細見せて貰えば済むじゃない。
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No.46 つぶ貝大好き
PRTK40wdmt
14/03/20 21:32:28
アパートって退去費用が予想つかないから急にその額言われてもって思っちゃうわ。23万なんか用意できないし。子供いると汚しちゃうしね。
うちは退去費用が怖くて引っ越せないわ
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1件
No.47 匿名
QG8i5Y77xV
14/03/20 21:34:02
敷金礼金が無かった分
定額補修分担金を納めたんだけど
退去するとき、絶対10万じゃ足りないよな…
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No.48 匿名
G0gAexsO/8
14/03/20 21:38:14
諸々借主負担なのか貸主負担なのか、契約にもよるよね？
返信
No.49
No.50 匿名
Z7JmXn16oj
14/03/20 21:40:21
>>44
んなわけない。
引っ越す前に 故意に部屋中壊されても、7年住んだから修繕費かからない とかなったら、大家泣くわ。
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