中古物件不動産詳しい方

教えて下さい。

三世帯のメゾネットの物件です。

皆持ち家みたいなんですけど、連動なので塗装や補修なんかが必要になった時どぅするんですか？
マンションみたいに修繕費の積み立てがあるんですか？

不動産屋に問い合わせればいいけど、お休みが続いてるみたいで。

分かる方居ましたら、よろしくお願いします。