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匿名
築４年の大規模マンションです。
駅から徒歩15分～20分と謳っていますが、最寄り駅も栄えています。
子供が多く活気があります。
査定の相談をした時に不動産屋は、人気があるから500万はプラスになると言いました。
でも旦那や周りが騙されてる、プラスになる訳がない、目先の金が欲しいだけだと言います。
ご自身でも周りでもプラスで売った方はいませんか？
古トピの為、これ以上コメントできません
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No.7 主 匿名
11/05/10 09:24:40
500万プラスになると言ったのは何だったのでしょうか？
もし今賃貸に移れば数年旦那の会社の住宅手当で月6万近く減り、ボーナス払いもなくなります。
プラスのお金で車などのローンも返せます。
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3件
No.14 主 匿名
11/05/10 10:03:51
お金が貯まったらまた買いたいです。
旦那は人気があったとしても汚いしまだ住んでいる段階では買い手はほとんどいないといいます。
今実は旦那に内緒で出してみてます。
3200万で買ってフルローンでローンの残りは約3000万、3700万で出してます。
地価は上がっているみたいです。
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4件
No.17 主 匿名
11/05/10 10:29:14
あとで言ってみます。
１ヶ月出してまだ売れてないので大丈夫だと思います。
私は夢見すぎですか？
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3件
No.32 主 匿名
11/05/10 13:45:22
安いのが売りで買って気に入ってはいますが、ローンがキツいから売りたいと思っています。
実際駅から遠いのはありますが、その地域の資産価値は上がっています。
工場や鉄塔が近くにあっても建つ前に完売してました。
不動産屋がプラスになるからと言ってました。
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No.34 主 匿名
11/05/10 14:04:57
都内よりの神奈川県です。
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No.44 主 匿名
11/05/15 00:53:33
どうしよう…
オープンルームの問い合わせがあって、旦那も確実にいない日にち＆時間帯に来てもらう事にしたのに、旦那が不動産屋と会ってしまいました。
旦那は何も言わないけどどうなっていると思いますか？
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3件
No.54 主 匿名
11/05/15 01:12:25
都合のいい意見しか聞かない訳ではありません。
厳しい意見も受け止めます。
ただ旦那も不動産屋も何もいわないから状況が分からないです。
金銭面は私の方が多く出してます。
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2件
No.56 主 匿名
11/05/15 01:19:31
そうなんですよね。
ちゃんと話し合いしなきゃなんですが、いつもだったら口にするタイプなのに何考えてるか分からなくて気まずいです。
逆の話(旦那が黙って売りに出す)でも有り得ないですか？
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2件
No.69 主 匿名
11/05/15 06:01:13
旦那が話したら不動産屋に売却断られる事はありますか？
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1件
No.71 主 匿名
11/05/15 07:14:41
旦那が知らなかったと話してたら、不動産屋に売却断られる事はありますか？
皆さんだったらたとえ旦那名義でもいつの間にか売りに出してたらいやですか？
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4件
No.77 主 匿名
11/05/15 07:23:57
もちろん謝ったんですが頷くだけだし、不動産屋とどういう話しをしたかを聞いても、特に何もとしか言わないんです。
離婚話も出始めてたから尚更でしょうか。
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3件
No.85 主 匿名
11/05/15 07:56:55
後出しすみません。
離婚話になって旦那が住み続けるのが嫌だったから売りに出してみました。
離婚予定だったならそこまで責められないですか？
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No.91 主 匿名
11/05/15 08:11:58
実は旦那が遭遇してしまう前に数回オープンルームを実施していて、あまり家の中の状態がよくないからと言われきれいにした矢先に見つかりました。
もし旦那が不動産屋にやめると言ったら売却の話はなくなってしまいますか？
そしたらそれこそ売れずに破産で無一文ですよね？
旦那はプラスになると言っても売りたがりません。
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1件
No.98 主 匿名
11/05/15 08:59:53
まだ買い主はいないけどそれでも不利になりますか？
旦那が不動産屋に知らなかったとクレーム入れたら取引中止って事でしょうか？
弁護士事務所の紙があったから相談してるかもしれません。
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4件
No.103 主 匿名
11/05/15 09:33:17
今ちょっと調べたら名義人関係なく、共有財産だから夫婦のどちらかがダメと言ったらダメとありましたがそうなんですか？
どうすればいいでしょうか。
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2件
No.107 主 匿名
11/05/15 09:40:28
>>104
名義は関係なくなんですか？
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2件
No.123 主 匿名
11/05/15 10:46:53
不動産屋に聞いたら、弁護士との話の進み具合によると言われました。
と言う事はまだ相談だけだったら大丈夫なんでしょうか？
今日は弁護士事務所が休みで聞けませんでした。
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2件
No.126 主 匿名
11/05/15 11:02:24
夫婦の片方が売却する事を聞いてないと騒いで弁護士が入ったとしたらどうなるかと聞いたら、弁護士との話のすすみ具合によると言われました。
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No.138 主 匿名
11/05/15 12:11:36
ぱかですみません。
例えば旦那名義で旦那が奥さんの許可なく売却すすめるのは問題ないんですか？
奥さん側が勝手にすすめたからダメなんですか？
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1件
No.141 主 匿名
11/05/15 12:42:37
じゃあ売る話がなくなるって事ではないんですね？
慰謝料とか無一文と言うのは大げさではないですか？
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No.144 主 匿名
11/05/15 12:48:14
>>142
どんな場合ですか？
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No.152 主 匿名
11/05/15 13:09:08
すみません>>138の
旦那さん名義で旦那が奥さんの許可なく売却すすめるのは問題ないんですか？
奥さん側が勝手にすすめたからダメなんですか？
を教えてくれませんか？
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3件
No.166 主 匿名
11/05/15 18:42:25
離婚話が出た理由は私の感情的なところからです。
旦那には売ったお金を半分にしたいと言いましたが、売らずに手立てをすすめると言って聞いてくれません。
これはあまり関係ないとは思いますが、子供が増えて手狭になるから売りたいと伝えていたのを、旦那が離婚話が出ていたからだと言ってしまったみたいです。
不動産屋は差し押さえとかにはならないと思うから大丈夫、
ご主人名義の家をご主人の一存で売るのはよくある話だと言っていましたが違うんですか？
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No.177 主 匿名
11/05/15 19:29:37
>>175
離婚話が出たけど旦那が住み続けるのは嫌だしプラスになるから出した→不動産屋には子供が買った当時よりひとり増えて手狭になると伝えた→旦那が離婚話していて勝手に売りに出されたと話してしまった です。
ローン名義は私です
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No.178
No.189 主 匿名
11/05/16 04:21:48
>>183の
今回の一番大きな問題点。売り出す前に離婚話があったのに旦那さんに内緒で売り出したこと。不動産屋にはそのことを隠して、まるで家族の共通な考え的に手狭なのでと伝えていること。
というのはどう不利なんですか？
途中売買に問題ないとあったり犯罪とあったり、どっちが正しいのか分からず混乱しています。
恐くて眠れません。
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No.190
No.201 主 匿名
11/05/18 11:11:31
売れなくても売りに出しただけで不利なんですか？
一応来月までだから値下げしないと言い続ければ売れないみたいなんですが。
旦那はやっぱり弁護士を立ててしまったみたいです。
しかも旦那は真実を伝えたけど、不動産屋が手狭になったとその日のお客さんに伝えたのも違反だから泥沼は確実と言われました。
名義は関係なく半分ずつ権利があるそうですよ。
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No.206 主 匿名
11/05/18 22:17:55
売りに出しただけでは不利にはならないですよね？
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No.212 主 匿名
11/05/19 01:16:27
本気でと言うか、売りに出しただけでダメなんですか？
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No.216 主 匿名
11/05/19 06:22:19
いないと思うけどもしプラスで買う人がいたら旦那に聞いてみるかもしれません。
でも無料相談に行ったら、弁護士ついてるから不動産屋が手を引くかもとの事です。
旦那は自分の知らない間に内覧会を３回やっていた事が嫌悪感だと言ってました。
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No.218
No.226 主 匿名
11/05/23 20:57:12
そうなんですね…。
実際に売れなければキャンセルすればいい話だと思ってましたが甘いんでしょうか。
値下げしなければ売れないだろうからキャンセルせずにいます。
旦那には、もし夫婦円満だったとしても、黙って売りに出したら離婚を考えてたと思うと言われてしまいました。
皆さんも円満な関係の旦那さんが家を売りに出したら離婚を考えますか？
モヤモヤが続いてストレスなので早く弁護士と話したいです。
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2件
No.229
No.232 主 匿名
11/05/24 06:58:56
メンタルな病気なんてしてないですよ。
皆さんはもしローンが旦那名義でも勝手に売りに出してたらショックですか？
私は自分名義だからいいかなと思ってしまいました。
でもこれが通院歴と言われてしまうくらいおかしいんですね。
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3件
No.235
No.238 主 匿名
11/05/24 11:55:19
そうなんですね。
離婚になったとしてもプラスになったお金を分けた方がいいと言うのは独りよがりだったんですね…
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No.240 主 匿名
11/05/24 14:07:24
裏切り行為とまで言われるのはショックです…。
別れないなら近隣で安く家を借りるとか、別れるならプラス分半分に分けるとか私なりに考えていました。
旦那は弁護士を付けて家に残る方向で訴えて来るみたいです。
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No.249 主 匿名
11/05/24 17:54:08
詐欺行為とまで言われてしまうんですね…
弁護士つけたら名義が私で旦那が住み続ける事なんて出来るんですか？
家は売れないみたいだしどうすればいいのか分かりません。
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No.260 主 匿名
11/05/25 09:10:19
はっきりものを言ってしまい後で後悔する事はありますが、周りに気持ちが分からないとか言われた事はありません。
あと調べたんですが家が慰謝料代わりになるのはないと思います。
支払い能力がないので…
養育費代わりに家と言うのはよくあるみたいですが。
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No.268 主 匿名
11/05/25 10:00:51
支払い能力がないのは私です。
貸す形なら何とかなるけど、慰謝料として3000万もローンが残っている家をあげるのは私には高すぎるんです。
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No.278 主 匿名
11/05/26 14:31:28
私としては査定と伝えていましたが、内覧会やっているから売却手続きをしていると決めつけて、売れていないとしても出した時点でダメだと言われてしまいました。
あと旦那（過去リストラや病気でローン組めずです）には、旦那の言い分を聞かないなら住宅ローンを私が借り換えして慰謝料養育費代わり、名義は旦那にしてもらうと言われましたが、そんな事は出来るんでしょうか？
結局私にはローンしか残らないですね。
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No.281 主 匿名
11/05/26 15:39:23
売るからと伝えていたら了承した事にはならないですか？
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No.288 主 匿名
11/05/27 12:04:24
家も親権も手放すと言うのはいくら何でも大げさではありませんか？
家は売る事になるかもしれませんが…。
慰謝料代わりに家なんてそんな額は払えないです。
弁護士さんが名義人（私）が売るのは（旦那は）止められないと言ってましたよ。
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No.297 主 匿名
11/05/27 15:01:31
ここで慰謝料とか家取られるとか言うので聞きたいです。
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No.304 主 匿名
11/05/28 21:15:08
弁護士は無料相談で聞きましたが、依頼して断られる事があるのって普通ですか？
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No.309 主 匿名
11/05/28 22:48:59
本当に離婚話は出ていたんです。
弁護士ですが引き受けてくれない時はどうなるんですか？
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No.314 主 匿名
11/05/29 04:15:56
>>313
旦那は一時的に実家から通勤してました。
実家に帰ったしプラスになると聞いたので、私としては査定のつもりで家を売りに出しました。
旦那は実家に帰ってすぐ弁護士に相談に行ってましたが、離婚話という程ではなくても慰謝料うんぬんになるんですか？
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No.317 主 匿名
11/05/29 09:34:20
売れないだろうと思って内覧会してまだ売却前でも慰謝料なんですか？
調べてもなかったので詳しく教えてください。
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No.322 主 匿名
11/05/29 11:18:13
妻側の弁護士と旦那側の弁護士が話し合いして、話が食い違ったらどっちかの弁護士が離れる事はあるんですか？
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