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匿名
小さい土地でいいから、注文住宅4LDKはあるマイホームがほしいです。
旦那は慎重派なので、頭金ないと無理っていいます。
わかりやすく箇条書にします。
･小学１年と５ヶ月の子供がいます。
･貯金はかき集めて２００万いかない位
･建てたい地域の土地は２５００～３０００万以上
･旦那の給料２５万くらい
･現在家賃駐車場込み８万
急いで欲しい理由は、今住んでる地域は土地がかなり高いので、引っ越しして学区が変わるのを考えると、小学１年の娘のためには、早く引っ越ししたい。
５ヶ月の息子が小学１年になると上の娘は中学生になります。
小学校と中学の間はなるべく学区変わったら可哀相だと思うので、今引っ越ししたいです。
今が無理なら、上が中学になるときに引っ越し？
それか、下が中学卒業するまで我慢？
古い団地に住んでるので、早く引っ越ししたいのですが、お金もないし、２人の子供の事を考えたらいつ引っ越ししたらいいのかわかりません。
毎月の家賃より少し多く払えば家買えるかなーって簡単に考えてるのですが、やっぱり無理なんですかね？
なにか、アドバイスください。
あと、今年中に建てないと控除がなくなるって聞いたのですが、それでも諦めたほうがいいですか？
長くなってしまいましたが、よろしくお願いします。
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No.1 匿名
841SH
10/08/20 01:24:37
土地が高すぎ。その土地の値段だけで月々８万かるくこえるよ。
返信
No.2 あ
SH01A
10/08/20 01:24:51
土地だけの価格？建物込み？
返信
No.3 えっ
W53S
10/08/20 01:26:10
絶対無理だよ。
ローン通るの？
返信
No.4 あ
PC
10/08/20 01:26:52
注文住宅は無理だと思う
長期固定で家賃ちょと増しくらいで返済組めるならいいけど
土地も高いし建売りでも難しいと思うけど
返信
No.5 あ
W52T
10/08/20 01:27:48
無謀だと思うよ。
土地も高いみたいだし、旦那だけの給料では支払いできなくなる。
返信
No.6 あ
CA3G
10/08/20 01:28:02
年収いくら？
返信
No.7 あ
SN3N
10/08/20 01:29:48
土地でそれだけの価格なら、借入額は５千万位だよね。
ローン払ったら給料ほぼ無くなるよ。
返信
No.8 主 匿名
945SH
10/08/20 01:29:51
レスありがとうございます。
土地だけで２５００～３０００万以上します。
それ以外に家のお金がかかるんです…。
東京都下か神奈川を考えています。
土地だけで８万はキツイですよね。
なら私達はいつ買える時が来るんですかね？
子供をのびのび育てたいのもあってなるべく早めにほしいと思ってます。
下が中学卒業したら、上は１８歳くらいだから、なんだか子供の為って感じではなくなってきちゃいますよね…。
返信
4件
No.9 あ
re
10/08/20 01:30:21
とりあえず家は一生ものなので慌てて建ててもいいことは一つもないと思います。
返信
No.10 宝くじが
DM001SH
10/08/20 01:34:51
>>8
当たるか、自分たちの収入に見合ったとこ探すしかないよー
返信
No.11 主 匿名
945SH
10/08/20 01:36:11
今は１００％無理ですよね？
私の理想は、12月までに買って、控除受けれて、来年娘が２年になる時に引っ越しして、２年～新しい学校って感じが理想なのですが、やっぱり、諦めるしかないですよね？
もし娘が中学の時に引っ越ししてもいいと言えば、５年後に購入したいですが、その時に頭金で５００万あれば購入出来そうですか？
どうしたら私達でも買えそうですか？
一生無理なのかな？
返信
No.12 あ
SH06A3
10/08/20 01:36:53
取り敢えず、主が三年ぐらい働いてお金貯めたら？
都下か神奈川なら、そこまで値段しないよ。
返信
No.13 大丈夫？
N01B
10/08/20 01:36:55
勉強した方が良いよ……
頭金無しなら、土地だけで月々８以上のローンだよ。
貯金の半分頭金に入れても、たいして意味ない。
神奈川の相模原とか秦野、東京の田舎なら建売とかなら買えるかもだけど。
あ、平塚に建売り４LDK2000万ちょっとであったよ～
まず、注文住宅なら主さん希望の土地だと軽く4千～5千万だし、ローン通らないと思う。
返信
No.14 あ
PC
10/08/20 01:37:15
>>8
中古とか土地付きで探した方がいいかもね
返信
No.15 匿名
SH906i
10/08/20 01:38:14
家買える稼ぎじゃないよね？
一流企業でこれから上がるのかな？
それともボーナス凄いとか？
つか、後先考えないタイプみたいだから家買わない方がいいんじゃない？
返信
No.16 あ
P02A
10/08/20 01:38:41
分譲マンションじゃダメなの？
返信
No.17 あ
CA3G
10/08/20 01:38:51
頭金貯めまくるか、年収が800万以上になれば買えるんじゃない？
まぁ頑張れ
夢みるのはいいけど、現実的にならなきゃね。
返信
No.18 妥協が必要
SH01A
10/08/20 01:40:07
田舎に行くかマンションは？
あとローンシミュレーションのサイトとかあるからいくら借りれるかやってみたら？
返信
No.19 匿名
841SH
10/08/20 01:40:53
>>8
うちも主さんと一緒くらいのお給料でわたしもパートしてるけどその土地の値段なら家は考えないかな。２０００万貯金できたら買うかも。
返信
No.20 あ
re
10/08/20 01:41:28
今後の収入の見込みとかもよく考えたほうがいいんじゃないかね？
主が働きに出ればまた違うし。
もし旦那さんが公務員なら多少無茶できちゃうかもね。
中古住宅や安い建売りも視野に入れたら？
返信
No.21 匿名
F01A
10/08/20 01:41:47
うーん。
いつまでにとかじゃなくで、まずは自分の年収に見合った土地を探したらどうですか？
給料じゃなくて年収はいくらなの？
その土地は一生買わない方がいいと思うよ(笑)
返信
No.22 匿名
SH07B
10/08/20 01:48:54
中古や建て売りでいいじゃん…
建て売りだって安い所じゃ2,000万未満のもあるし、月々5万くらいの返済とかのがいいんじゃない？
返信
No.23 匿名
841SH
10/08/20 01:54:17
築浅中古物件とかけっこうあるみたいですよ。友人が東京住んでて先日契約したみたい。
返信
No.24 仮に
SN3N
10/08/20 01:54:48
今頭金0、ボーナス払いなし、35年ローンで組めたとしても、毎月のローン額は20万前後だよ。
ぶっちゃけ主が思ってる程引越しで子どもに影響はないと思うけど。子どもはどんな状況でもすぐ馴染むし。
返信
No.25 主 匿名
945SH
10/08/20 01:58:29
ですよね…ですよね。
悲しいですが、やっぱり無謀ですよね!？
今までの人生なんとかなるぜーーで、生きてきたんですが、こればっかはどうにもならないですよね(×_×;)
旦那の年収はよくわからないですが、２５万×１２ヶ月でボーナスは１０万ずつです…。
あぁ悲しい………。
私も働いて毎月７万くらいは稼ぎたいですね。
全部貯金したら何年後に買えるんだろう…。
最近マイホームの事ばっか考えてるんですが、今考えても無駄って事ですよね。
何が何でも次の春までに注文住宅を買って引っ越しは無理ですよね？
無理って言うのは、購入出来ても後々返せないって意味の無理ですか？
それとも、買う事自体、お金が足りないから無理って事ですか？
諦めきれないよー(ノ_<。)
返信
2件
No.26 匿名
841SH
10/08/20 02:04:19
>>25
今のままではローンがとおらないよ。中古にするか、今考えてる土地をあきらめるか。何かをあきらめないと！
返信
No.27 なんで
N906imyu
10/08/20 02:04:27
旦那の年収もわからないの？
自分達の収支も把握してないのに無謀すぎるよ。
貯金も少なすぎ。
家買ったつもりで毎月貯金しとかなきゃ。
返信
No.28 あ
re
10/08/20 02:07:41
たいして収入がないのにでかいローン抱えても金銭的にも精神的にも辛くなるだけ。
賃貸でも気楽に笑顔で生活できりゃいいじゃないの。マイホームを夢見ながらさ。
どーしても諦められないなら親におねだりでもしたら？(笑)
返信
No.29 とりあえず
SN3N
10/08/20 02:08:02
次の土日で住宅展示場回ってみたら？
簡単なローンのシミュレーションしてくれるし、実際に金額見たら何とかなるか判断材料のひとつになるでしょ。
返信
No.30 匿名
SH01A
10/08/20 02:13:42
無理して買って手放す。
で、また転校とかなったら、子供はもっと可哀相だよ。
手放した家がある学区内のアパートとかに引っ越す勇気ある？
返信
No.31 諦めろ
SH02B
10/08/20 02:15:05
とは言わないけど、まず現状を把握した方がいいと思いますよ。旦那さんの収入や家購入について勉強したり。
気ばかり焦って、余りにも漠然とし過ぎな感じがします。
返信
No.32 最近
W53K/W64K
10/08/20 02:17:10
銀行の審査が通りやすくて､でも､実際に生活していくとﾛｰﾝが払えなくて､結局は手放す…ってﾊﾟﾀｰﾝが多いらしいよ｡
てか､無理して家買って､生活ｶﾂｶﾂで余裕が無くなっちゃって､笑顔が消えた生活って嫌じゃない？
返信
No.33 すごいね
SN3N
10/08/20 02:17:14
その月収と専業で注文住宅にこだわるなんて。
現実知る為に展示場に行くしかないでしょ。
ここで聞いても買えないよ？(笑)
返信
No.34 主 匿名
945SH
10/08/20 02:20:22
悲しいですが、これが現実ですよね(×_×;)
今は少しでもたくさん貯金するしかないんですよね。
初めは中古やマンションも考えたんですが、せっかくならって無謀な注文住宅に憧れちゃって…。
旦那いきなり大出世してくれないかなー
親にもお金の面で頼れないし、私達だけでなんとか貯めないと無理です。
世の中、家を買うなら今年中に買わないと損する!って言われてますよね？？
無理なのは十分わかったのですが、この先、買える時が来た場合、控除みたいのはあると思いますか？
今より、この先は家を買うのに大変な世の中になると思いますか？
返信
3件
No.35 あ
SN3N
10/08/20 02:20:40
旦那さんは慎重派ではなく普通ですね。
返信
No.36 まだ聞くか。(笑)
SN3N
10/08/20 02:23:21
>>34
自分で少しは現実知る為に勉強しましょう。
あまりに他力本願すぎ。
返信
No.37 あ
CA3G
10/08/20 02:23:50
>>25
今の収入なら、2000万でもローンが通るか通らないかの状況です。
銀行がお金を貸してくれないです。
よって買えないです。
頭金が3000万以上か、年収800万以上なければ、あなたの望む家は買えません。
返信
No.38 匿名
841SH
10/08/20 02:24:17
>>34
控除って、控除があるから買うほどすごいものでもないよ。うちは固定資産税が払えないくらいしかない。
先の事はわからないよ。今の控除だって来年はなくなるって毎年言われてたし。
返信
No.39 まだ夢見るか
P02B
10/08/20 02:25:38
>>34 旦那いきなり大出世してくれないかなー
こんな事言ってる時点でアウト～!
返信
No.40 あ
P08A3
10/08/20 02:27:21
どうしても注文に拘るなら土地が安い田舎へ引っ越すしかないよ
そのくらい無理な話だよ
返信
No.41 この先
SH02B
10/08/20 02:27:53
どうなるかとか控除がどうとか、それ以前の問題ではないですか？
収入に見合った買い物しないと。
ただ欲しい欲しいだけで買えませんよ。
今現在貯金はいくらできて、どれくらいの家賃なら払えるか、今の収入で借り入れはどれくらいできるのか、調べてみましょう。
返信
No.42 だいたい
SN3N
10/08/20 02:29:12
住宅控除の仕組みわかってるのかすら疑問。
旦那のその月収と扶養家族では大した税金払ってないでしょ？
返信
No.43 あ
SN3I
10/08/20 02:53:16
通勤時間かかるけど、関東の田舎なら主さんの理想の注文住宅建てられるよ
返信
No.44 主 匿名
945SH
10/08/20 02:55:44
色々とアドバイスなどありがとうございます。
控除は、前に住宅展示場に行った時に話を聞きました。７００万くらいって聞きました。
今は頑張ってお金貯めます!
で、色々マイホーム購入の為に勉強します!
返信
1件
No.45 あっぷるてぃ
SH05A3
10/08/20 02:59:09
私もマイホームほしー！
貯金がんばろう
返信
No.46 一応
SN3I
10/08/20 03:04:04
>>44 700万円の値引きではない事はお分かりですよね？
返信
1件
No.47 主 匿名
945SH
10/08/20 03:16:37
>>46
もしかして私、勘違いしてたんですか？
あとあと、返ってくるって思ってました。
違いますか？
まだまだ勉強不足ですよね。
返信
1件
No.48 あ
N01A
10/08/20 03:23:36
>>47
うわぁ・・・
返信
No.49 全部読んでないけど
SH04A
10/08/20 03:34:29
今のタイミングではないと思う
ボーナスの額にもよるけど
ローンや税金を払っていくわけだし、子供の学校の事だけじゃなく、夫婦の年齢も考えないと
諦めるじゃなく、勉強しながら準備したら
返信
No.50 もうさ
P02B
10/08/20 04:48:00
その額でローン通してみりゃいいじゃん。まず通らないから。
通らなかったら買えないから諦めつくっしょ。
返信