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妹が家を借りたんですが、不動産屋がありえませんでした…
まず、家賃を1000円値下げしてくれたのですが契約してから値下げ出来ないからと、1年後に12000円支払うと言われました。
そして入居日前に荷物を入れる許可を貰ったので、鍵を貰う前の日（水曜日）に初期費用を払い、明日貰いに行くと伝えておいたのに鍵を用意していませんでした。当日電話で勤務先の住所を大家に教えないと鍵を貰えないと言われ（書類に書いて渡してあった）、もう一度教えて、鍵を預かったら連絡すると言うので連絡を待っていたんですが2時間経っても連絡なし。かけても携帯は電源が入っておらず、会社の電話は携帯に転送になってて繋がらない…
妹と不動産屋まで行くと「あら、いらっしゃい」と鍵をくれました。
それからバルサンを焚きにアパートまで行ったんですが、鍵はかかっておらず、番号を合わせて開ける鍵がついてました。番号を聞くにも電話は繋がらないしでもう一度不動産屋まで行きました。その時に「明日掃除が入るから」と言われたのですが、次の日の夕方妹と母が行ってみたら足跡だけついていて、掃除した形跡はなかったそうです。
不動産屋に聞いたら「掃除した後にバルサンを焚いたんじゃないの？」と言われたそうで、誰か入った後があると言ったら、またこっちで個人的に頼んで掃除してもらうと。
電気屋の配達もくるし、荷物も運ばなきゃいけないから、とにかく綺麗にしておいてと頼んで帰って来て、今日アパートに行ったら拭き掃除した後はあるものの、猫の毛のようなものが沢山落ちてたらしいです。
結局自分達で掃除したらしいのですが、これって有り得ないですよね？
最初から有り得ないですが、掃除をしていないってどういうことなんでしょうか？
業者が入るんですよね？掃除ってどこまでするものなんでしょうか？
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No.1 転勤族
F08A3
10/08/01 00:14:31
ハズレの不動産屋にあたっちゃったね。
いい加減な所だと、掃除しないで次の人に貸す時もあると思うよ。
出来るなら、別な不動産屋で探し直した方がいいのでは？
最初からそんなにいい加減な対応なら、何か問題起きても何もしてくれないと思うよ。
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1件
No.2 ｶﾞﾌﾞ飲みタンポポ茶('∀'●)
N02B
10/08/01 00:17:08
前の人が出て行ってからすぐに入居になったんですか？
うちの場合は、前の人が退去した後に業者の掃除などが入り、それから何ヵ月か空きのままだったから、うちが入居する時は埃とかが少しあったりしたから、荷物運びいれる前に自分達で拭き掃除などはしました。
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1件
No.3 あ
N03A
10/08/01 00:21:12
うちハズレ不動産にあたりました。トラブルは隠されて私が入居したら近隣トラブルに巻き込まれたました。結局半年で退去しましたが。
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No.4 主 主
F03A
10/08/01 00:23:16
>>1
妹は月曜日から仕事が始まるので、時間もないし、配達の手配もしてあったのでそこで借りて今日引っ越しでした。
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No.5 あ
W61CA
10/08/01 00:24:57
契約後に値下げは出来ないからって…
契約書には家賃の記載ありますよね？
記載されている金額意外の金額は請求されても支払わなくて良いんじゃないの？
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1件
No.6 主 主
F03A
10/08/01 00:28:38
>>2
久しぶりに空いた人気物件と言っていたので、どうでしょうか？
でも掃除が入ると言っていたし、動物の毛が落ちていたということはまだ業者は入ってないですよね。
そこの不動産屋は旦那の会社と取引があったらしいんですが、今は取引禁止らしいです。
電話が繋がらないのも、いろんな所から逃げ回ってるから取らないんじゃない？と言ってました。とりあえず1年後の12000円は払いますと契約書書かせたみたいです。
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1件
No.7 主 主
F03A
10/08/01 00:36:46
>>5
入居を決めて、不動産屋まで行って妹が何か書いていましたが、その時点では値下げ出来ると言っていて、後からやっぱり出来ないと連絡が来たそうです。
で、こっちが1000円引くって言ったから1年後に12000円返しますと言われたと言ってました。
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No.8 最悪だねえ
SH3B
10/08/01 00:39:21
でももう借りたなら仕方ないね
妹は何か言ってるの？
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1件
No.9 業者信用してない
W61H
10/08/01 00:41:57
前に住んだ所、前日にバルサンしに入ったら埃だらけだった。
業者は１週間前に入って掃除してると言ってたけど、物件見に言った時のままだった。
私ケチだから、掃除代も敷金等に含まれてるのにって思ったらムカついて不動産屋に見に来て貰った。
不動産屋もこんなハズはないって感じで業者にも見に来させてどこを掃除したのか聞いてた。
結局業者の怠慢だったみたいだけど。
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No.10 ｶﾞﾌﾞ飲みタンポポ茶('∀'●)
N02B
10/08/01 00:45:09
>>6
動物の毛って何ですか？猫か何かが部屋に侵入していたって事ですか？でも、どうやって？？
契約する時に値下げするという事で値下げされた家賃で契約したのなら、契約後にやっぱりできないって言ってきてもこっちからしたら、そんなん知らないしって感じだし…
一年後に支払ってくるのも毎月1000円引いてるのも、たいして変わらない気がするんだけどな。
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1件
No.11 ｶﾞﾌﾞ飲みタンポポ茶('∀'●)
N02B
10/08/01 00:48:20
ちなみに、契約する時に消毒代？みたいのはとられてましたか？
うち、消毒代だったかな？そんなようなのが書いてあって何をするのか聞いたら、バルサンたくだけですって言っていたからそれは省いてもらいました。
それで15000円くらい浮いた気がします。
で、自分達でバルサンやりました。
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1件
No.12 主 主
F03A
10/08/01 00:54:28
>>8
最悪と…
でも時間もないししょうがない、1000円ぐらいならもういいやと言ってます。
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No.13 主 主
F03A
10/08/01 00:57:24
>>10
私は子供がいるので、今日は手伝いに行かなかったので見てはいないんですが、沢山落ちてたと言ってました。
前の住人が飼っていたのかもしれません…
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No.14 主 主
F03A
10/08/01 01:00:01
>>11
そう！
掃除が入るのは普通お金取られるんでしょうか？
それなら返してもらいたいぐらいです。
妹にも確認させなきゃ。
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1件
No.15 あ
P01A
10/08/01 01:05:12
そんな不動産は入る時に
きちんと写真取るなりしないと引っ越す時に不当請求してきそう
契約書もだけど
キチンとチェックしといた方がいいよ
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No.16 物件を
W53H
10/08/01 01:05:29
見に行った時、消毒済みの紙が無かったりすると、不動産屋自体を信用しない。要は管理が悪いって事だからね。
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No.17 ｶﾞﾌﾞ飲みタンポポ茶('∀'●)
N02B
10/08/01 01:25:25
>>14
えっと、うちの場合は、その消毒代っていうのはバルサンだけです。部屋の消毒です。
その他の、ﾄｲﾚ、風呂などの消毒や部屋の清掃、壁紙などは、前の入居者が退去する時に負担していると思います。
退去する時に清算ありますよね？
その時に、敷金で賄えるかどうかってあると思うんですが、その中に業者に頼んで清掃してもらったりだのが含まれてたと思います。
だけど、次の人の為の清掃費用などは、故意に汚したりしていないのなら負担しなくていいとかなんとか…
それは敷金トラブルのトピなどに書かれていたと思います。
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