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長男の嫁
ﾏｲﾎｰﾑの計画をしています。親戚が工務店をしていて相談したら3LDKか4LDKで土地も入れ注文住宅で1500万ぐらいで作ってくれると。
今家賃七万で幼稚園が三万（私立）で貯金は月二万五千だけはしています。家を建てようと計画してる地域は幼稚園は町立しかなく月五千円です。銀行にも相談したんですがやって行けると思うんですが、どう思いますか？義母に無理と言われて…
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No.1 あ
N904i
10/02/12 10:31:45
義母に２世帯ならどうですか？って聞いてみて。
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No.2 …
F705i
10/02/12 10:32:48
これだけの情報ではなんとも…
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No.3 Namihei
F906i
10/02/12 10:33:43
ローンの返済は月いくらになるんですか？
頭金は？
固定資産税と光熱費ふえるのでそのぶんがためていければ大丈夫なのでは？
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No.4 安い！
N706i
10/02/12 10:34:04
家賃払うのと変わらないし買う！
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No.5 土地込み
SN3J
10/02/12 10:35:05
1500万くらいって、安すぎない？
土地が、そんなに安い地域なの？
そこに問題なければ、大丈夫じゃない？
1500万なら。
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1件
No.6 ん
SN3J
10/02/12 10:36:04
月の支払い今より安くなりますけど、固定資産税は計算にいれてますか？？
それで今より安くなるなら大丈夫じゃないかなぁ。うちも似た感じですが、賃貸の時より余裕でました。
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1件
No.7 土地込み
SN3J
10/02/12 10:37:59
>>6
1500万の家なら固定資産税も大したことないんじゃないかな？
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No.8 うち
P905i
10/02/12 10:38:46
今ローンの残高が一千万くらいだけど、ローンの支払いは確かに出来る。
でも貯金が毎月二万五千円って書いてあるけど、保険(火災や地震)や固定資産税などは考えて大丈夫って言ってるの？
その分は避けとかないと大変な事になるよ。
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1件
No.9 あ
N906imyu
10/02/12 10:38:48
おに安っ
うらやま～
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No.10 あ
N08A3
10/02/12 10:40:14
土地入れて1500万だとそれなりの家になるよ。
断熱材は入れてくれたとしても一番安い物だし2年位たつと湿気で全部下に落ちちゃって結露するだろうし。
とにかく冬めちゃくちゃ寒いです。
近所の家がそうなんだけど同じ工務店で建てたもう一軒の家はそこそこお金出したから全然違うよ。
早まらない方がいいような。
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No.11 主 長男の嫁
SH38
10/02/12 10:41:14
ありがとうございます。義母は同居する気はないんです。
今
家賃70000
幼稚園30000
携帯10000
保険30000
光熱費25000
貯金25000
車20000
後は小遣い食費など
です。
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No.12 因みに
P905i
10/02/12 10:41:29
>>8
うちは土地だけで固定資産税は年間八万。
地域によってちがうけど、新築なら建物の評価もあるよね。
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No.13 同感
P906i
10/02/12 10:42:07
>>5建物だけで1500万と考えても3LDKか4LDKでその値段ってどんな構造なんだろう。たまより安い？
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1件
No.14 あたしなら建てる
F905i
10/02/12 10:48:27
身内に大工さんがいると安く建てれるからいいよね～羨ましい。
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No.15 主 長男の嫁
SH38
10/02/12 10:48:29
まとめてで、すみませんm(_ _)mレスありがとうございます！
２階は壁紙とかドアなどはそれなりになりますが、ちくだん入れて造りはしっかりしてくれます。土地は親戚が所有しているもので貰うと言っても可笑しくない値段です。固定資産の事も考えてます。
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1件
No.16 でも
P904i
10/02/12 10:48:38
維持費は大丈夫？壁の塗り替え、屋根の塗り替え
10年くらいしたらリフォームしたりと大変だよー
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No.17 あ
920SH
10/02/12 10:54:03
>>13
建物だけなら、親戚価格で安くしてくれてるんじゃない？
建売だってそんなにお金かかってないし。
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No.18 じゃあ
P905i
10/02/12 10:54:10
大丈夫じゃない？
固定資産税に保険も考えてるなら、維持費も考えてるだろうし。
給湯器とかも10年が寿命だし、塗装もよっぽどいいの使わない限り10年くらいが寿命だよね。
取り敢えず10年までに確実に貯金をして維持できるなら平気。
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No.19 安いね！
N06A3
10/02/12 10:56:00
それは買いだよ。私なら喜んで即買いだわ。フルローンで変動なら月４万位の支払いで済むんじゃない？
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No.20 いいんじゃない？
F01A
10/02/12 10:56:35
身内に建ててもらうならそれなりにはならないんじゃない？維持費や税金はローンが安い分貯蓄すればいいし。光熱費だって、そんなに言う程変わらないよ。
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No.21 あ
SH38
10/02/12 10:57:01
大丈夫そうな感じするけどね～。
子供３人いるみたいだけどいくつ？
幼稚園も安いし、もっと大きくなって学費かかる頃には主さんも働けるしね。
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No.22 あ
N01B
10/02/12 10:58:19
楽勝な気がするけど。
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No.23 私
SH38
10/02/12 11:07:32
なら建てますo(^-^)o
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No.24 あ
SN3J
10/02/12 11:08:41
うん、1500万なら10年後には完済してるか 残っててもそんなに生活圧迫される程でもないんじゃない？ 教育費(入学資金等)も別に貯金してれば余裕な気がする。
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No.25 主 長男の嫁
SH38
10/02/12 11:11:12
皆さんありがとうございます(o^∀^o)
子どもは六歳、二歳、三ヶ月です。
返済の金額など計算したら＋３万ぐらいは貯金出来る予定で出来なくても、頭金入れないで借りようと思っていて貯金は三百万はあるので、何とかなるかなと。甘いかな…
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1件
No.26 あ
814SH
10/02/12 11:13:51
>>15
土地を譲ってもらう場合、地価と金利に合わせた値段じゃないと税務署入りますよ。
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No.27 それで
830N
10/02/12 11:19:17
失敗した人を知ってるからなぁ…
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No.28 あ
SN3J
10/02/12 11:29:23
>>25 ざっくばらんに年収等で考えずに、まず家族全員の年表みたいなものを作成してみるといいですよ～。
そうすれば、夫・妻が何歳の時に 長男が入学費約〇〇円かかる‥→『今から〇年後だから、月々〇〇円貯金しよう。』といった具合に見た目にハッキリわかりますよ。下のお子さんが何歳の時に 主さんが働きに出る予定等も書き出すと更にいいです。それプラス、車があれば 何年に車検で〇〇円必要だとか、身の回りでこの先かかって来る費用を単純に把握出来てわかりやすいですし、年表からローン完済までどれくらい必要かや 繰り上げ返済の予定も立てられますから 不安も多少解決しますよ。その上でやっていけそうなら思い切ってみては？(^_^)
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