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？子
同じアパートなのに家賃が違います。
敷金礼金も違い
管理費も違い
駐車場代も違います。
明日仲介に電話して聞いてみますが、気になって気になって仕方ありません。
わかる方いますか？
古トピの為、これ以上コメントできません
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No.1 あ
P903i
08/09/10 00:44:52
間取や位置で家賃が違うのはよくあること。
返信
No.2 どこ
P704i
08/09/10 00:45:05
情報？
返信
No.3 にーな
KDDI-CA39
08/09/10 00:46:04
二階と一階で違ったり、角部屋だと高かったり。
返信
No.4 主 主
910SH
08/09/10 00:46:35
間取りも一緒です。
ただ１階と３階、東角部屋と西角部屋の違いがあります。
返信
No.5 ずっと
KDDI-HI3B
08/09/10 00:46:46
空き部屋でなかなか借り手がみつからないから下げたとか、安く貸し出すキャンペーンの時期だったとか、日当たり悪いとか湿気がすごいとか階が違うとか、昔なにか事件事故自殺があったとか、取り扱う不動産屋が違うとか。
返信
No.6 うん
KDDI-HI3B
08/09/10 00:46:55
角部屋は高い
１階は安い
返信
No.7 うちのﾊｲﾂは
N906imyu
08/09/10 00:47:18
地主ｻﾝがｵｰﾅｰでいくつもﾊｲﾂを所有してるらしく、不動産屋にお願いしたらｵｰﾅｰさんにかけあってくれて家賃安くしてもらったよ。
返信
No.8 あ
KDDI-CA38
08/09/10 00:47:29
階数や中のリフォームの状態や日当たりなどによっても変わると思う。
あと募集時期によっても変わる。
返信
No.9 (笑)
P704i
08/09/10 00:47:34
全然違うやん
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No.10 主 主
910SH
08/09/10 00:47:51
CHINTAIで探してました。
上階のほうが高いのかな？
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No.11 あ
KDDI-TS3D
08/09/10 00:48:01
一階は安いよね。
うちは車2台だと千円引き。
返信
No.12 ウチの実家42件
D903i
08/09/10 00:48:39
入ったマンションだけど、ウチは15年前の新築の時から住み始めて家賃9万円。だけど5年ぐらいまえから空きが埋まらなくなってきたのと古くなってきたからって7万5千円まで家賃が下がってた。ウチは今もずっと9万。
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No.13 主 ぬし
910SH
08/09/10 00:49:29
勉強になります、ありがとうございます！
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No.14 うちの知ってるとこは
N905i
08/09/10 00:50:27
ｴﾚﾍﾞｰﾀｰがないから、5階が安くて1階は高いよ。
返信
No.15 常識
N906imyu
08/09/10 00:51:16
。
返信
No.16 更新時に
N905i
08/09/10 00:51:32
交渉すれば多少下げてもらえました。
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No.17 うちもあったよ
N905i
08/09/10 00:52:13
うちは階数が上がるごとに1000円づつ増すのマンションで友達の家はうちの一つ下の階なのになぜかうちと2000円違い…
私たちが行った仲介業者と友達が行った仲介業者では値段設定が違ったみたいです。
損した気分ですね(;^_^A
返信
No.18 主 あ
910SH
08/09/10 00:55:07
同じアパート、マンション内で仲介が違うなんてあるんですね！
勉強になりました、レスありがとうございます。
返信
No.19 へへへの屁太郎(いい匂い放ってます
822T
08/09/10 00:59:43
うちも同じアパートなのに家賃違う。
うちは２階角部屋
隣りは２階の真中。
入った時期も一緒。
何でだろ？
まあその契約で入った訳だから文句は言えないよね
返信
No.20 た
N905i
08/09/10 01:02:45
部屋によって違うのが普通だろ。
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No.21 か
KDDI-CA39
08/09/10 01:03:48
賃貸会社でも違うよね～
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No.22 かあ
SO903i
08/09/10 01:04:11
前いたアパートでは２階と１階で３千円違ったし、内装が違う部屋では１万違い、両隣がある部屋は更に安かった。
駐車場でも出入りしやすい場所は高いんじゃない？
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No.23 あ
D705i
08/09/10 01:05:04
私ところのアパートも
部屋によって値段違うよ
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No.24 あと３５日
KDDI-CA32
08/09/10 01:07:39
最後一部屋残ったりして早く入居してほしいとかだと料金下げたりするよ
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No.25 うち
KDDI-CA39
08/09/10 01:08:36
値切ったから安いかも。口外しないように契約書にあるけど、こういうことのためにあるんだね。
返信
No.26 うちも
D902i
08/09/10 01:13:21
違う。今のｱﾊﾟｰﾄに入る時、2部屋空きがあったけど何千円か違った。
さらに、以前から入居してる部屋とはけっこーちがった。わたしたちが入る時は、埋まらないから安くしたんじゃないかな。同じｱﾊﾟｰﾄの人と話してる時にわかったけど、話あわせといた。
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No.27 うちのアパートも家賃バラバラ。
N904i
08/09/10 01:14:14
基本が6万8千、角部屋2千円アップ。しかもうちが入居する前に値下がりしてうちは6万5千円。あと基本は和室二部屋なんだけどフルリフォームして全部フローリングでシステムキッチンの部屋は7万円。それの角部屋が＋2千円。
うちが6万5千円なのは黙っててくれって言われてる。
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No.28 恵那
D904i
08/09/10 01:17:45
大家さんも空室にするよりは安くても入ってもらった方がいいから、安くしてくれたりするよ
返信
No.29 あ
N902i
08/09/10 01:32:01
極端に言えば分譲マンションと同じだよ。何もかも違う。
返信
No.30 団地ですら
KDDI-CA3A
08/09/10 01:33:15
部屋によって家賃違うよ。
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No.31 普通
KDDI-KC3D
08/09/10 07:49:51
のことだと思うよ～
部屋によって大家がかけてる金も違う。リフォームしてる部屋してない部屋、陽当たり具合とか、色々差があるんだよ。
返信
No.32 仲介業者が
KDDI-SA38
08/09/10 08:28:49
知り合いだったから、大家に掛け合ってもらって安くしてもらったよ。
返信
No.33 うん
F906i
08/09/10 08:30:36
部屋の状態によるでしょ
返信
No.34 何年も住んでくれたりすれば
KDDI-CA3A
08/09/10 08:33:02
大家とも親しくなったりするからでしょ
返信
No.35 ババスタ☆
PC
08/09/10 08:39:47
うちも違うよ。
不動産屋から安くするからココどうですか？って言われたから。
他は一律同じ。
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No.36 （T∀T）頑張ってるよぉ～・・・
PC
08/09/10 08:39:50
間取りによっても変わるよ？
返信
No.37 うちの場合
SO903i
08/09/10 08:40:32
なかなか借り手が見付からずに家賃下げたみたいよ。他の家族はうちより6000円多く払ってたから、他の住民には値段言わないでって大家さんからお願いされた。
返信
No.38 あ
F905i
08/09/10 08:43:37
長く住んでて、間取り良くて、日当たり良くて、２階は家賃高いと聞いた。
家賃は安く交渉出来るし、金額変わるのはしょうがないと思うよ。
返信
No.39 以前
SH903iTV
08/09/10 08:44:06
住んでたアパートは
間取り日当たり騒音で家賃違ったよ。
騒音は県道すぐそばで向かいがﾊﾟﾁやで
古いけど場所的に人気だったよ
だから値下げとかじゃなくて
返信
No.40 不動産勤務
F904i
08/09/10 08:45:51
違って当然ですよ。
角部屋なら真ん中の部屋より窓が多くなるし、若干高くなる場合が多い。
1階より2階の方が基本的に高いし。
部屋の間取りが一緒でもずっと空室であればどんどん値下がりする場合もあるし、和室2部屋のタイプと洋室2部屋のタイプとか、リフォーム内容も違うし。
うちにもネット見て主さんみたいに家賃違うから下げろって言ってくる人いるけど、更新の時に相談してと流すよ。
同じ物件でも2万違う部屋もあるよ(笑)
もちろん安い方には契約時に家賃は絶対喋らないでと言ってます。
あと仲介さんは関係ないですよ。話す相手は管理会社。仲介さんは部屋を申し込んでから契約するまで管理会社(もしくは大家さん)とお客さんを仲介するだけ。入居してからの苦情、相談は貸し主へ。
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No.41 &#x{11:F9F4};ｔ．ｇｔ．ｍ&#x{11:F9F4};
N905i
08/09/10 08:49:04
私が住んでるマンションは全室間取り同じだけど、契約のときに直接大家に交渉して、みんな97000円払ってるけど、うちだけ80000円だから絶対に他の住人に言ってはいけない＾ﾛ＾;
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No.42 部屋ごとに
F904i
08/09/10 08:50:00
違うのって当たり前じゃない？
返信
No.43 あ
KDDI-TS3D
08/09/10 08:53:26
うち、角部屋で出窓1つ多いから5000円高いよ。
出窓2つある部屋はいくらなんだろうと気になる。
返信
No.44 うん
F904i
08/09/10 08:57:10
ずっと空き部屋だと困るから、家賃下げたりは当たり前では？
返信
No.45 でも
KDDI-TS3E
08/09/10 08:57:18
管理費は統一してほしいと思っちゃうな～
返信
No.46 あ
N904i
08/09/10 09:06:07
前に住んでた所がそうでしたよ。
駐車場代はどこも一緒でしたが。
賃貸センターの人が家主さんが一般の人？なら交渉次第で多少は値下げ可能だと言ってました！
返信
No.47 お得
P701iD
08/09/10 09:06:56
賃貸雑誌を見てると同じマンションを複数の不動産が出してますよね。
そこで一番安い会社と契約して色々交渉したら1万近く浮いた。
これから借りられる方は試してみたら如何でしょうか(^-^)
返信
No.48 あ
P905i
08/09/10 09:13:51
部屋によって、大家が違う場合があると、そうなるよ
返信
No.49 ね
KDDI-KC3A
08/09/10 09:17:56
大家さんの知り合いとか親戚とかで、破格で借りてる場合ありますよね。
私の友達は、大家さんと遠い親戚で、通常８万が２万で借りてました。管理費もなしでした。
返信
No.50 うちも
F905i
08/09/10 09:27:30
他の住民の方より安く借りていました。だから不動産屋さんからは他の住民の方には内緒でお願いします。って言われたよ。なかなか住民が見つからなくて空き部屋になってたら部屋が傷むから大家さん的には空き部屋は作りたくないらしく、何ヶ月か空き部屋だったら家賃や保証金など下げてとにかく入居してもらいたいらしいよ。空き部屋で収入０か家賃下げたとしても収入あるほうがいいしね。
返信