皆さんならどっち？

①マイナーハウスメーカーの注文住宅。約40坪。土地込み2800万程になる予定
②東日本ハウスの分譲住宅。モデルハウスとして使用されていたもの。約36坪。全室カーテン、エアコン付き。ソファー、ベッド、ダイニングセット付き2700万。もう少し値下げ可。
施工途中の写真あり。

場所はどちらも希望の地区です。