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建売りﾏﾏ
新築にするか築20年位の中古物件のリフォームにするか迷ってますが、一般的に一戸建て住宅の寿命ってどれ位ですか？
やはりリフォームだと住む年数少なくなるのかな？
それと一戸建て住宅を購入された皆さんは新築とリフォームどちらの選択をしましたか？
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No.30 主 主
KDDI-HI37
07/11/05 12:13:52
皆さんありがとうございます！
色々勉強になります。
新築の方は梁が松か何かの一本の木で所々集合材のようです。建築会社は地元では古くからやってる所で、90区画分譲中で今購入検討してる家は建ってしまってるけど他の区画の建築風景は見せて貰ってます。基礎の写真なども頂きました。
中古の方は旦那実家近くで20年前位に建った大きな家が多い住宅街です。
地元の友人が何人かリフォームして住んでいるので、同じ価格ならそっちの方が広いしいいなと旦那は言ってますが、私は新築の方が安心なんですが…
もっと色々調べた方がいいですね(-"-;)
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No.29 あ
812SH
07/11/05 11:57:01
ツーバイフォーは在来より地震に強いよ。
集成材は白アリがきやすいよ。
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No.28 さ
SH903i
07/11/05 11:48:21
早く建つ家はツーバイフォー。数カ月かかる家はザイライ。やり方が違うよ。
凄く簡単に説明するとツーバイはもともと出来上がった材料を組み立てていくような感じ。
ザイライは材料を大工さんが自分で長さ計って切ったりして釘、ビスなどをうち建てていく。
一般的に言われる大工さんと言うのはザイライ大工のほう。ようするに昔ながらの大工。
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No.27 時々
N902i
07/11/05 07:27:51
建てるのに、数ヵ月くらいかかる家とパズルみたいにﾊﾟｯﾊﾟっと一週間くらいで出来る家あるね。あれは、寿命同じ？
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No.26 …
KDDI-SN39
07/11/05 02:18:45
集成材の方が丈夫なんだよ。
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No.25 そこら辺の
SH903i
07/11/05 02:17:27
築20年の中古物件なんて上物の値段なんかないよ。やめたほうがいい。20年なんていったら、立て替えたほうが早いんじゃない？新築のが余程まし。欠陥住宅じゃなければの話だけど。
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No.24 あったかﾌｪｱ(･∀･)
N902iS
07/11/05 02:06:32
昔の家は太い材木を使っていたから丈夫なんだって。最近の家は集成材だから、あまりもたないって聞いたよ。
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No.23 今の
KDDI-CA33
07/11/05 01:56:47
日本で建て替えの期間は築25～35年と父親が言ってた。
日本の高温多湿な気候では、総檜造りとかこまめにﾒﾝﾃﾅﾝｽしてないと築50とか60年以上はもたないらしい。
あと白アリの被害で寿命が短くなる場合もあると言ってたような…。
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No.22 あ
PC
07/11/05 01:54:40
建て売りにもよると思うけど、安い材料使ってるところはやっぱりもろいんじゃない
柱の太さが違うらしい
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No.21 …
KDDI-SN39
07/11/05 01:52:02
昔の家は瓦が重いから地震で崩れやすいらしいよ。凄いお金持ちが頑丈に建てた家以外は。
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No.20 田舎に
KDDI-SN37
07/11/05 01:49:56
行くと築百年くらいの家が結構あるよね。
新築がいいけど、同じ値段だと新築は中古の半分くらいの広さだったり…。
正にペンシルハウスと言った感じでリビング１０畳とかだったり…。
中古でもしっかりしてるんなら有りかなぁ…。
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No.19 ジャッ久美バウア-
SH903i
07/11/05 01:41:16
あたしは、た〇ホｰﾑの知人に、モデルハウスは見学とかされるから、頑丈に建てると聞きました。
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No.18 下のSN39
SH903i
07/11/05 01:28:19
建て売りは大工施工の家よりモロイってどうゆう意味？建て売りも大工さんが建ててるよ？
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No.17 あ
SH902iS
07/11/05 01:07:19
私なら、新築にするな。。
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No.16 主 主
KDDI-HI37
07/11/05 00:55:35
皆さんありがとうございます！
まとめてのお礼すみませんm(_ _)m
昔の家はいいですね～注文建築が理想ですが、なかなか予算が厳しいです(>_<)
リフォームの仕方によって変わるみたいですね(^_^;)家によっても違うみたいだし難しいですね…
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No.15 あ
KDDI-SN39
07/11/05 00:17:00
建売りは大工さん施工の家よりモロイって聞きます。
しっかりした作りで注文で建てたら、いくらでも頑丈になると思う。
私の実家、築60年以上。一部改築してるけど頑丈ですよ。実家近所にはもっと古い家もあって、未だに藁葺き屋根とか健在です！
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No.14 築８０年位
P903i
07/11/05 00:10:32
うちの近くにあるけど震度６(中越地震)でも壊れてなかったよ～うちの裏の家は築６年で半壊。
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No.13 旦那の田舎の家（本家）
KDDI-CA34
07/11/05 00:09:35
築60年以上。頑丈。建て増しした台所付近築40年位。軋んでる。うちが住んでる家築30年以上。リフォーム済み。頑丈。地震の速報出ても気付かない。でも、どうせなら自分好みの新築にしたらどうかな？中古でも間取りや外観など造りが今時の工務店では不可能で、気に入ってるなら買いだし。
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No.12 Яｉｓа
SH903i
07/11/05 00:09:26
うちの実家がちょうど築20年だけど、台所は少しｶﾞﾀかきてるけどそれ以外は全然大丈夫だよ。太い柱とか使ってあるみたいで建て付けが悪くなってる所もないし。
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No.11 毛ﾓｼﾞｬﾗ公(´ω｀)
SH903i
07/11/05 00:08:42
あくまでメンテ無しでの目安です!
メンテやお手入れ次第では旦那さんの言うとおり50年もってもおかしくない話ではないでしょうか?
旦那さん間違いではないと思いますよ(^0^)/
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No.10 主 主
KDDI-HI37
07/11/05 00:06:08
美月さん
ありがとうございます。昔の家って丈夫そうですよね。今の家はなぜ30年位しか持たないんだろうと思ってしまいます。
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No.9 美月
KDDI-CA37
07/11/05 00:03:33
実家の近くに築60年になる家がある
今まで大きな地震だって何回かあったのに…
昔の家って案外頑丈？
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No.8 主 主
KDDI-HI37
07/11/05 00:00:58
毛ﾓｼﾞｬﾗさん
ありがとうございます。30年ですか！築20年だと10年しか住めませんよね…メンテ次第なのかな？
旦那はもっと住める。50年以上住んでる家なんか沢山あると言ってますι間違ってますね。
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No.7 主 主
KDDI-HI37
07/11/04 23:56:40
…さん
ありがとうございます
中身不安ですかι
旦那はリフォームの規模によってかわると思うと言ってて…
なんか良くわからなくてﾄﾋﾟ立てさせて貰ってます(-_-;)
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No.6 毛ﾓｼﾞｬﾗ公(´ω｀)
SH903i
07/11/04 23:55:30
新築建て売り一般的には30年くらい(メンテ何もしないで)らしいっす｡
建て売り営業の旦那いわくそんくらいみたい｡
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No.5 主 主
KDDI-HI37
07/11/04 23:53:18
おかめ納得さん
ありがとうございます！築20年は古いですか？築年数が新しいのは新築と価格があまり変わらないのが多くて。
やはり新築にしようかな…
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No.4 …
KDDI-SN39
07/11/04 23:52:55
リフォームで見た目はキレイになるけど、中身は不安だよ～。
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No.3 主 主
KDDI-HI37
07/11/04 23:50:57
あさん
早速ありがとうございます！
築20年は止めた方がいいですか？同じ価格の新築だと広さが限られてきて…
結構友人とかリフォームしてる人いるのでどうかと思いまして(>_<)
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No.2 おかめ納豆
D902i
07/11/04 23:50:04
私も下のあさんと同意見だな。リフォームしてもやっぱ築20年は古いと思う
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No.1 あ
N902i
07/11/04 23:47:33
築20年はやめた方がいいよ。リフォームしてもね。
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