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主
敷金 ４ヶ月
解約引き(礼金？)３･５ヶ月 は高いと思いますか？
いろいろ合わせて入居費用が４７万です。
家賃は６万３千円です。
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No.16 うん
KDDI-SN34
07/07/26 08:23:40
地域差あるね。うちのほうは敷金1ヶ月、礼金なし、仲介物件なら仲介手数料1ヶ月が多いよ。
んで退去時は敷金からクリーニング代引いて帰ってくるパターンが多いです。
返信
No.15 つまり
N904i
07/07/26 04:26:31
保証金が全額戻ってくるとこってあるんですかね？
うちは不動産経営ですが、私は経理を手伝ってるだけなので、物件に詳しくなくてすみません。
保証金の場合、だいたい解約引きだと思います。
例えば、
保証金50
解約引き30
だった場合、20は修理費等の請求されずに、そのまま返ってきたとかは、よく聞きます…。
主さんの物件の場合、普通計算より少し高いかもしれないですね。
内訳をしっかり見て決めた方がいいですよ☆
不動産会社が、大手ならあまり気にしなくていいですが
(^o^;
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No.14 主 主
P702iD
07/07/26 02:06:16
またかぶってしまいました(>_<)
３１５００円ですね！
アドバイス頂けて本当に助かります☆ありがとうございます。
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No.13 主 主
P702iD
07/07/26 02:01:32
つまりｻﾝありがとうございます。
よく敷金全額返ってきたという話しを聞きますが､この場合だと３万３千円しか返ってこないということでしょうか？
頭悪くてすみません(>_<)
そうすると敷金４ヶ月分も払うのが損な気がします。
値引き交渉も､色んなやり方があるんですね。
勉強になります！ありがとうございます。
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No.12 つまり
N904i
07/07/26 01:55:59
間違えました。
戻りは31500円です
(*^_^*)
条件がいいところで、その家賃なら安い方ですよね。
でもやっぱり条件良ければ、保証金とか高いです。
ちなみに、礼金で入る所は、若干、家賃が安かったりします。
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No.11 つまり
N904i
07/07/26 01:52:21
最初に払うお金が
敷金の場合は、解約引きがある。主さんの場合は払った敷金から、3.5ヶ月分引かれるから33000円が退去時に返金されると言うことです。
礼金は、払っても戻りはありません。
だから礼金で入れば損と感じる。
値引き交渉は、不動産屋から直接大家さんに家賃交渉または、保証金の交渉してもらうか、不動産屋自体に仲介手数料をさげてもらうか決めた方がいいよ。
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No.10 主 主
P702iD
07/07/26 01:49:42
つまりｻﾝ､わかりやすくありがとうございます。
やっぱり少し高いですよね。解約引きは戻ってくるんですね！
かなり条件に合う家だったので､悩みます(>_<)
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No.9 主 主
P702iD
07/07/26 01:44:09
かぶってしまいました(>_<)レスありがとうございます。
地域によって違うんですね。１ヶ月とか､倍以上違いますね！
うちはかなり田舎で､今のｱﾊﾟｰﾄが入居費用安かったのでびっくりです。
引っ越しできなくなりそうです(oдO;)
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No.8 つまり
N904i
07/07/26 01:43:40
解約時に３万３千円の戻りがあるが、どうせ補修費なんかで、もっと取られるかもしれないですね。
家賃６万代にしては高い方だね。
絶対に保証金で、解約引きが半分あるとこじゃないと出る時不安。
それと礼金は戻りがないって事だよ。
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No.7 主 主
P702iD
07/07/26 01:41:02
こんなもんなんですね(>_<)２０万くらいかと思ってたからびっくりしました。
解約引きと礼金は一緒ですよね？値引き交渉してみようかな…。
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No.6 うちの地元は
V902T
07/07/26 01:38:31
大体、敷金礼金ともに１ヶ月ずつ。田舎だから。
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No.5 地方により
SH901iS
07/07/26 01:37:56
違いますよ
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No.4
KDDI-SA38
07/07/26 01:35:50
うち犬オーケーだから敷金高かった～
礼金は値切り？できた
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No.3 そんなもんじゃない？
KDDI-HI38
07/07/26 01:35:29
うちもそれ位だったよ
家賃7万で
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No.2 あ
SH902iS
07/07/26 01:34:20
高いけど、うちもその位の所あったよ
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No.1 ◆三ﾂ矢◆
KDDI-TS38
07/07/26 01:33:32
高!そんなん初めて聞いた～
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