住みよさランキング2017

  • なんでも
  • モンブラン
  • 17/10/12 06:46

東洋経済新報社が全国の都市を対象に毎年公表している「住みよさランキング」。最新となる2017年のランキング結果がまとまった。このうち上位50都市を紹介しよう(各都市のランキングの詳細については、『都市データパック2017年版』を参照)。
「住みよさランキング」は、公的統計をもとに、それぞれの市が持つ“都市力”を、「安心度」「利便度」「快適度」「富裕度」「住居水準充実度」の5つのカテゴリーに分類し、ランク付けしたもの。ランキングの算出には15の統計指標を用いている。指標ごとに、平均値を50とする偏差値を算出、それらの平均値から上記5カテゴリーの部門評価および総合評価を算出している。
今回の対象は、2017年6月19日現在の814都市(全国791市と東京23区)で、全都市を対象としたランキングは24回目となる(2011年は、東日本大震災により非公表)。5つの観点と採用15指標、評価方法については文末参照。
印西(千葉)が6年連続トップ
今年の「住みよさランキング」総合評価1位は千葉県印西市、2位が富山県砺波市、3位が愛知県長久手市となった。2012年のランキングで1位となった印西市は、今回で6年連続の1位となった。
印西市は千葉県の北西部、東京都心から約40kmの位置にあり、3市にまたがる千葉ニュータウンの面積の過半を占める住宅都市。人口は2015年国勢調査で約9.2万人。東京と成田国際空港を結ぶ交通軸上にあり、2010年7月の成田スカイアクセス線の開業により、成田空港はもとより、東京都心や羽田空港へのアクセスも良好である。市内には多数の大型商業施設が進出し、また大学や企業の研究開発拠点、金融機関のデータセンター等も集積している。「利便度」の3位をはじめ、「快適度」12位、「富裕度」58位、「住居水準充実度」199位と5部門中4部門の評価が相対的に高く、今年もトップの座を譲らなかった。
なお、印西市は東京区部の20%通勤圏であり、補正の対象となる「人口当たり小売業年間商品販売額」の指標において、補正を実施(東京区部の数値を採用)している。
繰り返しになるが、印西市は今回で6年連続1位を達成した。その要因だが、まず、人口・世帯数が増加基調にあることが挙げられる(参照:「一般世帯数増加率トップ20」)。人口・世帯数が増加傾向にあれば、新設住宅着工戸数が増え、大型商業施設の新規出店計画も立てやすい。域内での消費が増えれば、地域経済は活性化し、税収増につながる。
一方で人口・世帯数の増加率が高い都市でも東京区部のように人口密度が過度に高ければ、地価が高騰し、1住宅当たりの延べ床面積も限られる。また、沖縄の都市のように住民の年齢層が低ければ、所得水準や持ち家世帯比率も低くなる。つくばエクスプレス沿線都市のように、新線開業の影響から短期間で住民が急増すれば、病院・保育所・介護施設等の医療・福祉施設の供給が追いつかないこともある。
これらの都市は、安心度、富裕度、住居水準充実度のどれか2つ以上の部門の評価が悪くなる傾向がみられる。ところが、印西市は、安心度こそ635位だが、富裕度58位、住居水準充実度199位で、この2部門の評価がともに高い。若い世代の住民が増えて活気があるが、住民の所得水準は低くなく、比較的ゆとりをもって住宅を取得しやすい、このバランスのよさが、印西市の強さを支えていると考えられる。

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ママ達の声 投稿されたコメントを掲載しています

1件〜19件 (全 19件) 前の100件 | 次の100件
    • 19
    • てんとう虫(でかい)
    • 17/10/12 07:49

    つくばとか一部でしょ。
    同じつくばでも少し離れるとすごいど田舎で大変な とこよ。
    車ない学生とか大変。
    待機児童もひどいし。
    この中の知ってる二カ所は待機児童ひどくて働けない

    • 18
    • 春夏冬
    • 17/10/12 07:45

    印西なんていいってより悪い方しか耳にしないけどな。

    • 17
    • 睡眠の秋
    • 17/10/12 07:41

    印西から関西に引っ越してきた。
    たしかにあそこは車は必需品。

    • 16
    • てんとう虫(でかい)
    • 17/10/12 07:41

    北海道がひとつもない…

    • 15
    • モンブラン
    • 17/10/12 07:36

    ▼5つの観点と算出指標
    [安心度]
    ○病院・一般診療所病床数(人口当たり)/2015年10月:厚生労働省「医療施設調査」
    ○介護老人福祉施設・介護老人保健施設定員数(65歳以上人口当たり)/2015年10月:厚生労働省「介護サービス施設・事業所調査」
    ○出生数(15〜49歳女性人口当たり)/2015年度:総務省「住民基本台帳人口要覧」
    ○保育施設定員数−待機児童数(0〜4歳人口当たり)/2015年10月:厚生労働省「社会福祉施設等調査」、2015年4月:厚生労働省「保育所関連状況取りまとめ」
    [利便度]
    ○小売業年間商品販売額(人口当たり)/2014年:経済産業省「商業統計」
    ○大型小売店店舗面積(人口当たり)/2016年4月:東洋経済新報社「全国大型小売店総覧」

    [快適度]
    ○汚水処理人口普及率/2016年3月:国土交通省・農林水産省・環境省「汚水処理人口普及状況」、各都道府県資料
    ○都市公園面積(人口当たり)/2015年3月:国土交通省調べ
    ○転入・転出人口比率/2013〜2015年度:総務省「住民基本台帳人口要覧」
    ○新設住宅着工戸数(世帯当たり)/2013〜2015年度:国土交通省「建築着工統計調査」
    [富裕度]
    ○財政力指数/2015年度:総務省「市町村別決算状況調」
    ○地方税収入額(人口当たり)/2015年度:総務省「市町村別決算状況調」
    ○課税対象所得額(納税者1人当たり)/2015年度:総務省「市町村税課税状況等の調」
    [住居水準充実度]
    ○住宅延べ床面積(1住宅当たり)/2013年10月:総務省「住宅・土地統計調査」
    ○持ち家世帯比率/2015年10月:総務省「国勢調査」
    ▼評価方法
    15指標それぞれについて平均値を50とする偏差値を算出し、それらを平均して「安心度」「利便度」「快適度」「富裕度」「住居水準充実度」の部門ごとの評価、および総合評価を行っている。また、市町村合併のあった市については、転入・転出人口比率など整備不能なデータを除いて算出している。

    • 14
    • さつまいも
    • 17/10/12 07:29

    2位に住んでる。不審者沢山。常に不審者メールが学校から来るし、明らかにおかしい(頭)人がウロウロしてるし、ヤブ医者しかいない、車がないと生活出来ない、周りは干渉好きな人ばかり、冬になれば子供の送迎毎日やらされる。何もない。

    最悪だよ。

    • 13
    • 銀杏踏んじゃってくさい
    • 17/10/12 07:25

    富山住み良いの!?うそでしょ

    • 12
    • 栗ごはん
    • 17/10/12 07:24

    >>11 安心度、快適度は統計で分かるのかな?こんな統計に参加した覚えないわ。

    • 2
    • 17/10/12 07:20

    >>6
    公的統計をもとに算出って書いてあるから投票制ではなさそうね。

    • 10
    • 彼岸花
    • 17/10/12 07:19

    印西はガラ悪いし、成田は急激に店や住宅が増えたから渋滞がしやすくて、あまり住みやすそうって印象はない

    • 9
    • 秋刀魚
    • 17/10/12 07:19

    北陸多いね!住みやすい?
    気候は雪や冬の暗い空みてると、太平洋側で良かった〜って思うけど。

    • 2
    • 8
    • シャインマスカット狩り
    • 17/10/12 07:14

    車ないと生活出来ないところばかりだね。

    • 2
    • 7
    • 夏終わりたくない
    • 17/10/12 07:14

    私の住んでる市がない。
    デタラメだわこんなの。

    • 1
    • 6
    • 栗ごはん
    • 17/10/12 07:11

    私、このランキングに投票してないよ?
    誰が投票してこうなったの?
    デタラメ?

    • 1
    • 5
    • モンブラン
    • 17/10/12 07:04

    >>4
    高岡は48位にランキングされてます

    • 4
    • てんとう虫大量発生
    • 17/10/12 06:58

    北陸三県たくさんなのに金沢高岡が入ってない不思議

    • 3
    • モンブラン
    • 17/10/12 06:58

    ランキング上位に北陸がたくさん入っているが、なぜだかわからない。どこも車がないと生活はできない。天候も悪いし。

    • 4
    • 2
    • 食欲の秋
    • 17/10/12 06:55

    印西って住みやすいと思わない。車ないときついよ…

    • 1
    • 名月
    • 17/10/12 06:49

    住みいいところは羨ましい。うちはひったくり、空き巣、車上荒らしなど治安の悪さが1、2を争うところだよ

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