敷金トラブル へのコメント（No.1590）

2Kの狭いマンションで、退去費用15万円請求がきました。
こちらの過失は和室の小さな穴二ヶ所（家具をぶつけた）と台所の床の15センチの焦げ痕と廊下の壁を子どもが削った所です。
宅建は妥当な金額と言い国民生活センターや無料弁護士相談からは高すぎると言われました。
台所の床は全面を全額負担（一部だけ交換は無理という理由）
それ以外も使っていない洋室以外は全面（壁・床・ふすま・木の枠等）交換で四割負担の計算です。工事する代理店の手数料やクリーニング代も含まれています。

不動産は特約や東京ルールを盾に一歩も譲らないので、内容証明→少額訴訟になりそうです。