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義母、義父をなんて呼んでる？

敷金トラブルへのコメント（No.1307）

No.1306 まい

10/12/02 16:07:32

こんにちは

今日、不動産屋に電話して
○ホームクリーニング・畳張替え代はこちらに払う義務はない
○壁紙が廃盤で～というくだりは、そちらの都合であり、こちらには関係ない
○落書きの部分に関しては10％しか払わない
という事を伝えました

最初は『契約書に書いてありますよね？判も押してあるわけだし、納得していただかないと…』みたいなカンジだったのですが、
『消費者センターに…』という話をした途端、
『では大家に確認を取りますので折り返し連絡します』と言い出して、3時間後、
『話し合った結果、クリーニング･畳代金は半額で。落書きに関しては、その部分だけの負担でいい。』
と言ってきました。

クリーニング･畳代金は半額でもありえないし、絶対払いたくない（家の中は落書き以外、特に目立った破損などはなく、畳も年月による劣化はあるものの、比較的綺麗です）と思ってますが、落書きに関してはこれでOKを出していいのでしょうか？
10％負担というのは、落書き部分のみ×10％という考えで合ってますか？

長文･乱文で申し訳ありません

No.1307 あ

10/12/02 16:42:01

>>1306
もう一息ですね!!

壁紙はガイドラインでは『｢平米単価(㎡)×負担率10%｣でも良いとされていますが一般的には｢壁紙一面単価×負担率10%｣での借り主負担が望ましい』

だそうです。

このトピでも､平米単価×～だったという方もいれば一面単価×～の方がいます。

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返信コメント

No.1308 あ

10/12/02 16:50:15

>>1307
すいません、さっきのレスおかしかったですね!!

落書き部分のみ×10%であっていますヽ(・∀・)

折半に関しては｢ホームクリーニング、畳の表替えは次の入居者の為のもの。それらは貸し主負担。そもそもそういったお金は月々の家賃に含まれているものなので、二重請求にあたる。｣
と宅建協会に言われたといってみてください(^-^)/

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