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小さなお葬式、予算を大幅越え
26/10/15 12:50:47
主さん、遺産相続以外で家を他人に売ったらどうなるのか知ってる？ 取得税は当然来るよ(だいたい売値の1/3～1/4は取られる) さらに来期の税金や保険が軒並み上がる、しかもとんでもない金額が通達される まあ、売値の半分が残れば御の字だと思った方がいいね
26/10/15 19:29:32
>>17 えーと、売却する側だから、不動産を取得せんので、取得税ではなくて、不動産の譲渡による所得にかかる「譲渡所得税」ね。 実家の購入価額がわかれば良いんだけど、相続したってだけだと、確かにガッツリ課税される。まあ、居住年数とかもあるし色々だけどさ。 でも、この事例では、兄を叩き出して売却かけないと母は搾取され続け、最悪、借金されて担保にされて、やがて抵当権を実行されて家失って丸裸になるんじゃないかな？ 働いてるくせに家賃も払わず母の年金に手をつける兄だよ。怠け者？だかなんだか得体のしれない嫁もついてる。ものすごいコンボじゃん。 今、娘婿が協力してくれる姿勢があるんだから、財産保全する為にも、兄から母を引き離さないと、でしょう。 でも、結局、母が兄を自立させる意思が固まってるかどうかにかかってくるよね。自ら助くるものじゃなきゃ、神様ですら助けようないからね〜。
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上記すべてをご確認いただいた上で投稿してください。
No.17 あとでやるつもりだった
26/10/15 12:50:47
主さん、遺産相続以外で家を他人に売ったらどうなるのか知ってる？
取得税は当然来るよ(だいたい売値の1/3～1/4は取られる)
さらに来期の税金や保険が軒並み上がる、しかもとんでもない金額が通達される
まあ、売値の半分が残れば御の字だと思った方がいいね
No.80 一回休憩してからやる
26/10/15 19:29:32
>>17
えーと、売却する側だから、不動産を取得せんので、取得税ではなくて、不動産の譲渡による所得にかかる「譲渡所得税」ね。
実家の購入価額がわかれば良いんだけど、相続したってだけだと、確かにガッツリ課税される。まあ、居住年数とかもあるし色々だけどさ。
でも、この事例では、兄を叩き出して売却かけないと母は搾取され続け、最悪、借金されて担保にされて、やがて抵当権を実行されて家失って丸裸になるんじゃないかな？
働いてるくせに家賃も払わず母の年金に手をつける兄だよ。怠け者？だかなんだか得体のしれない嫁もついてる。ものすごいコンボじゃん。
今、娘婿が協力してくれる姿勢があるんだから、財産保全する為にも、兄から母を引き離さないと、でしょう。
でも、結局、母が兄を自立させる意思が固まってるかどうかにかかってくるよね。自ら助くるものじゃなきゃ、神様ですら助けようないからね〜。
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