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ランドセルに入れたはず
2年ごとの更新する賃貸に住んでて、建物は築年数どんどん古くなるのに、前回3千円、今回5千円上がります。借りた時より、１万円値上がりするんだけど、契約時の時からいくら値上がりしたら、引っ越し考える？
引っ越し費用とか、敷金とか考えると、もう、一戸建てとか考えるよね。
マンションとかは、住宅ローンのほかに共益費とか修繕積立費の費用もあるから、一戸建てって選択になるけど。
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No.10 水たまりがあったから
26/10/15 09:57:46
あとは固定資産税のことも計算に入れておいてねんｗ
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No.9 水たまりがあったから
26/10/15 09:57:14
同等地域の同等価格なら当然戸建が有利どすえどうなっても土地があるんでね
資産価値で考えたらそのまま使えそうな綺麗めな中古が何よりも損がないです
そもそも上物なんて消耗品みたいなイメージで考えてもろたら失敗も少ないかなってW
で修繕積立金だけど家の規模なりの積立金は必要になります
都内平均30坪で考えると屋根と外壁は絶対なので
ここに30年持ちます系の建材を使用している注文住宅等を選択しておけば月2万～3万の積立でいけます
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No.8 あとでやるつもりだった
26/10/15 09:52:45
うちも引っ越そうかと思って近くの物件を観て回ったけど、似たり寄ったりで1～2万高くなるからやめた
新規だと初期費用プラス引っ越し費用までかかる
結果的には変にあらがったりせず値上がりしても現状維持のほうが良いと思う
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No.7 今日は頑張ったからいいでしょ
26/10/15 09:45:09
マンションは継続経費が掛かるからって言うけど一戸建てだって一度建てたらそのままではないよ
固定資産税が高く火災保険もかなり高い
10～15年目には外装工事、次は水回りリフォーム
25～30年目には外装に加えて屋根瓦の葺き替え
白アリ駆除等や外周りのメンテ(マンションはいらない)
←これ結構きついよ、一戸建ては40年間で建てた金額同等の経費が必要だとも言われてるからそのつもりで年間50～100万の積み立てが必要
賃貸や分譲マンションの良さは利便性、買い物や学校が近い
デメリットは経年したら何も残らない(土地代は解体費用で相殺される)
一戸建てとなると現在は不便なところでないと金額的に無理
どれを選ぶかはよくかんがえたほうがいい、現実は厳しいからね
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No.6 歯磨いたよ！（汚れてる）
26/10/15 09:42:51
一戸建ては、共益費とか修繕積立費などがない代わりに、自分で整備したり、自分で修繕するためのお金を積み立てておく必要があるよ
主って、親族含めて、戸建てに住んでる人いないか、仮に住んでても外装が汚くなっても、ろくに修繕すらしない人たちばかりなの？
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No.5 靴下がない
26/10/15 09:38:45
普通は長く住んでくれてる人には優遇するもんだけどね
更新の度に上がるってなんだかなー
人気の物件でそろそろ出て行って欲しいと思ってるとか
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No.4 明日ならできる
26/10/15 09:38:42
借りた時より２万上がった。
３万以上上がったら困るけど、引っ越しがめんどくさい。
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No.3 そんなつもりじゃない
26/10/15 09:23:06
上がるの？
うちは逆に下がってて、更新の時にいったん交渉したら仲介が大家さんに確認したら下げてくれる。
交渉しても上がり続けるならも引っ越すかな。でも他も上げてるかもしれないよね。
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No.2 主 ランドセルに入れたはず
26/10/15 09:18:53
>>1
周りの家賃相場は考えてなかった。確かに高速のETC専用のインターができたり、利便性は良くなった。
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No.1 水たまりがあったから
26/10/15 09:14:06
それレベルの上がりっぷりだと周りとお家賃も変わらなくない？ちょっと調べてみたほうがええかもよ？
引越ししたくても他も同じ家賃だった場合には損しかないんでねｗ
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