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そうめんチャンプルー
今回、物件あきらめた。
保証会社から通帳5ページ分の入出金を確認したいからと、最初のページ合わせて6枚と言われた。
源泉徴収、給与明細3ヶ月分。
ある口座全て出してと言われた。
難しいね、独立系の保証会社ってこんなもんなのかな。
初めての事で困惑した。
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No.1 冷やしトマト
26/09/20 08:38:15
そこまで曝け出してまでも借りたくない。
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No.2 ジェラート
26/09/20 08:41:44
何それ
個人情報収集すぎ
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No.3
No.4
No.5 ビシソワーズ
26/09/20 08:46:40
どんな物件？
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1件
No.6 さっぱり系ばかりで飽きる
26/09/20 08:47:15
あたりまえやろ夜逃げアホ夫婦に踏み倒されてはたまらん
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2件
No.7 主 そうめんチャンプルー
26/09/20 08:48:29
>>5
4LDK130,000円、追い焚き機能なし、駐車場なしの物件。
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No.8 主 そうめんチャンプルー
26/09/20 08:55:17
>>6
やはり出さなきゃ、今の時代は借りられないんですね。
知りませんでした。
市営住宅に住んでますが収入超過者に認定されたため家賃が昨年度の倍以上に上がりました。
24年間1度も滞納はないです。
保証会社には家賃24カ月分の納付書のコピーは出してます。
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No.9 主 そうめんチャンプルー
26/09/20 08:59:50
>>6
ちなみに収入超過者認定通知書のコピーも出しました。
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No.10 冷やしまぜそば
26/09/20 09:08:58
厳しいね。
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No.11 アイス代がかさむ
26/09/20 09:12:22
アルファードのってそうだな
お前
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1件
No.12 主 そうめんチャンプルー
26/09/20 09:18:05
>>11
我が家、トヨタのベルタだ、乗ってるの。
家が決まらないと月極も探せない。
42歳で住宅難民だよ。
いまさら、住宅ローンは。
中古でも7000万前後、無理だよ
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No.13 ネクタリン
26/09/20 09:21:21
地方に行きなよ。
真面目に働くんなら戸建てプレゼントしてくれるような自治体もあるよ。
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1件
No.14 主 そうめんチャンプルー
26/09/20 09:30:46
>>13
今の場所が良いんだよね。
私21年働いてる職場からは離れたくない、できれば定年まで働きたい。
旦那も20年以上働いてる職場から転職は考えてないみたい。
子供達2人社会人だけどまだ1人暮らしする気はないらしい。
後2人高校、来年は1人高校卒業し専門学校行くし。
今の場所からはなるべく離れず近場に留まりたい
返信
1件
No.15 ネクタリン
26/09/20 09:35:34
>>14
中古物件は？
条件を緩めたらどんな場所でもかなり出てくるよ。
ボロボロ激安をリフォームしてもいいんじゃない？
あと不動産会社も保証会社もピンキリだから変えてみると良いよ。
別人が書いた書類でも通してくれる保証会社もあるし、不動産会社もちゃんと支払いしてくれそうな客なら何とかして契約させてくれる。
未納になりそうな人だと厳しいけど笑
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No.16 おやつ代が増える
26/09/20 09:45:53
近くにUR無いの？
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No.17 びわ
26/09/20 09:55:10
夫婦＋高校生2人、社会人2人で分けて住めば条件に合う物件が見つかりやすくなるし審査にも通りやすくなるんじゃない？
急いでいなければ、条件に合う物件が見つかるまで今のところに住み続けるしかない気がする
今中古で買っても、子供が巣立って夫婦だけになった時に住みにくそうだし
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1件
No.18 コールスロー
26/09/20 10:20:31
不動産屋さんかえたら？メジャーな保証会社だったけど通帳なんて出してないよ
職場の近くにセカンドハウスとして主と同額程度の賃貸借りたんだけど、勤務先と所得書いただけだったよ
で、契約までに住民票とかと一緒に源泉と課税証明提出でOKだったと思う
返信
1件
No.19 主 そうめんチャンプルー
26/09/20 10:21:42
>>17
収入超過者認定通知書が届いてる。
家賃166,800円、それに駐車場13,000円上乗せ。
このまま市営住宅にいても良いけど家賃が大変。
3LDK探してみるよ
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No.20 主 そうめんチャンプルー
26/09/20 10:22:48
>>18
不動産屋さん、変えて今と同じ物件申し込んでもいいのかな。
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1件
No.21 ししとう
26/09/20 11:31:35
URは？
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2件
No.22 冷やしトマト
26/09/20 11:51:30
・通帳5ページ分の入出金、最初のページ合わせて6枚。
・ 源泉徴収
・給与明細3ヶ月分
・収入超過者認定通知書のコピー
・家賃24カ月分の納付書のコピー
個人情報収集すぎ。
これで落とされたら嫌だね。
私なら借りない、物件に縁がなかったと思いあきらめて違う場所探す。
返信
No.23 スイカが大きすぎる
26/09/20 12:59:05
>>21
URもけっこう厳しいよ
この主では無理かも
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No.24 冷製茶碗蒸し
26/09/20 13:04:14
そんなん言われた事ない笑
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No.25 冷しゃぶ
26/09/20 13:10:12
>>21
借りる部屋にもよるだろうけど、家賃の何倍かの貯蓄があるか証明するか、家賃を１年分くらい先に払うとか規定があったよ。
詳しい数字は忘れたけど。
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No.26 マンゴー
26/09/20 13:36:45
保証会社には、前年度の確定申告コピー送ったよ
あとは現在勤めているところと住所と、、
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No.27 コールスロー
26/09/20 13:56:30
>>20
どこの保証会社を使うかは、物件の管理会社か大家さんだから
他の物件を探したら？
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No.28 かき氷
26/09/20 13:57:16
主がブラックなだけ
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1件
No.29 桃
26/09/20 13:58:28
うん…主がブラック気味だったに一票かなｗ
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No.30 麺ばかりになる
26/09/20 14:03:35
ブラックが原因なら、通帳写し要求してくる前に切られてるよ
ブラックではなく支払い遅延気味だったとかのレベルじゃないのかな
通帳数ヶ月分で其々の引き落としが約定日にきっちり落ちているかを確認したかったのだと思う 信用照会では数日遅れはのらなかったりするから
返信
No.31 桃
26/09/20 14:03:51
一番近い駅名を教えてもろたら良さげな物件を提案できるかもしれません
私利私欲抜きでのものですので
当然そこらへんの売りつけて終りな営業マンたちよりは清く正しいご提案ができるような気もしますんＷ
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1件
No.32 主 そうめんチャンプルー
26/09/20 14:17:07
>>31
桜木町、関内、日ノ出町が主に使う駅になります。
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1件
No.33 主 そうめんチャンプルー
26/09/20 14:20:41
>>28
・通帳5ページ分の入出金、最初のページ合わせて6枚。
・ 源泉徴収
・給与明細3ヶ月分
・収入超過者認定通知書のコピー
・家賃24カ月分の納付書のコピー
毎月クレジットカード、車のローン、車の保険、生命保険、全て引き落としできてる。
金融事故はありません。
どこでブラックになったのかわかりますか？
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2件
No.34 マンゴー
26/09/20 14:23:33
>>33
主さんよりもっと条件の良い借主さんがいただけってことよ
知りあいだけどきちんとした企業にお勤めしてる、だけど保証審査に落ちた
保証会社が決めたのは医師だったんだって。そりゃ負けるよ
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1件
No.35 主 そうめんチャンプルー
26/09/20 14:31:07
>>34
そうだったんですね。
ガス配管工事じゃ、無理だね。
心理的瑕疵物件だし相場より安くてラッキーと思っていましたが。
次、探します。
URも見たけど4LDKは埋まってた。
また違う場所で心理的瑕疵物件探してみるよ、ありがとう
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1件
No.36 主 そうめんチャンプルー
26/09/20 14:31:41
〆ます
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No.37 デラウェア
26/09/20 14:32:55
>>33
通帳のコピーまで出すのって無職か収入にたいして家賃が見合ってない時だよね。
月収はいくらなの？
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No.38 おやつ代が増える
26/09/20 14:39:21
ダカーポって保証会社は甘いと知り合いが言ってたな
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No.39 桃
26/09/20 14:57:25
>>32
長なりますけど
日ノ出町に数件ですけど中古が出ているので2500～2700万を購入がおすすめ
2500の方は擁壁が2ｍ以上あるように見えるので2700のほうですかね
ちょい高いんよね駐車できない家なんだしさ2000～2200でいいと思うの値切ってねｗ
こちらも前面道路が狭いので駐車場はついていないのですがだからこそのこの価格なわけですよね
あと画像では見えないんでハザードマップは確認してくださいねん
駐車場を近隣に借りるデメリットはめんどいことメリットは最悪いつでも切ることが可能なこと
なのでむしろこれを組み込んだローンにするよりも今時は賢い買い方ですなあまであります
お家賃設定から考えてもわりと年収は普通にある方ですよねー
手持ち金はそれなりに必要になりますが買ってしまったほうが永遠に13万前後で住めます(固定にした場合ですけど)
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No.40 おやつ代が増える
26/09/20 17:48:45
>>35 横
入居審査は先着順が原則
ほぼ同時刻に申込書の提出が重なった場合は属性や条件の良い方が選ばれるけれど、ほぼ同時刻の申込なんてそうそうないよ
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