トピック検索
冷製スープ
https://www.homes.co.jp/kodate/b-1190640012184/?referral_content=favorite_list_status_done
４SLDK（（Sは納戸））
建物面積 135.44㎡
土地面積 260.59㎡
駐車場 空有
築年月 2005年5月（築22年）
1件～39件 (全39件)
＊コメント欄のパトロールでYahoo!ニュースのAIを使用しています
ママスタコミュニティはみんなで利用する共有の掲示板型コミュニティです。みんなが気持ちよく利用できる場にするためにご利用前には利用ルール・禁止事項をご確認いただき、投稿時には以下内容をもう一度ご確認ください。
上記すべてをご確認いただいた上で投稿してください。
No.39 34
26/08/31 02:36:39
>>37
もしかして、この物件は主さんが住んでいたの？
返信
No.38 パフェ
26/08/31 02:24:27
>>21
更地にする代金と合わせて1000万として、1000万÷28年÷12ヶ月は約3万になるのでは？
プラス借地代で毎月5万。外壁が特殊に見えるから、防蟻処理とか断熱とかリフォームしたら更にプラスかも？
返信
No.37 主 さくらんぼ
26/08/31 02:13:09
>>34 するどい 和室は仏壇が残ってるのかも 位牌だけ持って行った
返信
1件
No.36 主 さくらんぼ
26/08/31 01:50:32
>>31 再建築不可物件を安く買い、安くお抱えの大工にリフォームして貸す 儲かるのでそういう物件が今はなくなった 千葉とかにはまだあるらしい
返信
No.35 主 さくらんぼ
26/08/31 01:46:54
>>34 そうかも 夜逃げだから勝手に捨てられない
返信
No.34 水まんじゅう
26/08/31 01:20:01
買わない理由は以下の通り
●普通、物件を撮影する時は物を減らし
広く見せるのが基本なのに
私物が残っている。洗面台の所とか
洗濯機に服？が山積みになっててヤバい。
チェアのある部屋にはゴミ袋が散乱、
靴箱にもゴミ袋がギッシリ
→→前の住人、
非常にだらしがないか、
クセ強めの可能性大。
●最寄り駅まで徒歩3３分
→→不便すぎて子育てできないよ。
●3畳の和室が気になる。
写真にも掲載されていない。
→→女中部屋？？座敷牢？？
●寝室の写真がヤバい
ドアが外れて
壁に立てかけてある。
ガラクタも床に散乱。
夜逃げした？？謎。
返信
2件
No.33
No.32 グァバ
26/08/31 01:09:19
そっか、私みたいに定年後は旦那の地元に戻らないといけないとかの制限ある人は、こういう家でもよかったんだね。
家買ったときの頭金が700万だったから、一括で買って、メンテナンスはせずに、取り壊すだけみたいな感じで住むなら、凄く賢い買い物だ…。
返信
No.31 麦茶作りが追いつかない
26/08/31 00:25:27
知り合いはこういう誰も買わないような物件買って手を入れて上手く活用してなんか色々利益を出してるけど、自分はそんなこと出来ないから買わないな〜。
自分が住む用としてなら絶対無理だし余計に要らない。
そんな辺鄙な場所に土地や家があっても子供に負動産残すだけになるもん。
返信
1件
No.30 マンゴー
26/08/31 00:10:39
>>21
維持修繕費用もかかるから、もっと高くなる。この場所にそれは、ちょっと高いかなという印象
返信
No.29 さくらんぼ
26/08/30 23:55:29
こんな過疎駅からさらにバスなんて不便すぎるよ
しかも、賃借権だから資産になるわけでもない
600万円近く前払いして借りてるだけ
不必要に広くて、維持費も数百万円規模で想定しなきゃならない
田舎の中古戸建てなら、もっと安い物件いくらでもあるよ
私の実家は神奈川県のJR横須賀線の駅から徒歩圏内
東京への通勤も可能なエリア
でも、中古戸建ての売り出し価格をネットで見ると、要リフォーム物件なら200万円台
リフォーム済み物件でも400万円台からある
返信
No.28 主 冷製スープ
26/08/30 23:55:14
>>27 別に買わないよ 見てるだけ
返信
No.27 水まんじゅう
26/08/30 23:54:33
借地権やめなって。ずっとお金渡すのと、子供に何も残せない。
返信
1件
No.26 ガスパチョ
26/08/30 23:48:03
駅までバスが必要だけど、富雄駅の隣は(帝塚山)学園前駅だし場所は良いと思います。富雄駅は各停しか停まらないですね。
返信
No.25 主 冷製スープ
26/08/30 23:46:24
４人家族で余裕で住める
返信
No.24
No.23
No.22 みょうが
26/08/30 23:43:53
>>21
場所が場所だし、全く魅力を感じない
私の場合は、だけど
良いと思う人も、いるかもね
返信
No.21 主 冷製スープ
26/08/30 23:40:36
借地 ２８年後に更地で返す 更地にする費用が４００万円とすると、１０００万円で買って、２８年なので、月に２３０００円 借地費用が月に２００００円 合計４３０００円で住めることになる
返信
3件
No.20 かき氷
26/08/30 23:27:17
階段の手前がなんかゾワゾワする。
事故物件とかじゃないですか？違います？
返信
No.19 夏休みの昼ご飯がつらい
26/08/30 23:05:52
リンクとんでみてきた
虫すごそう
私は無理だけど
ここが地元なら住めると思うよ
返信
No.18 みょうが
26/08/30 22:42:42
この立地で借地、築古
特に安くないと思うけど
返信
No.17 ネクタリン
26/08/30 22:36:21
近かったらリノベ込みでもいいかも、と思ったけど定期賃借は面倒なんだよな。無しだな。
返信
No.16 あんみつ
26/08/30 22:19:53
出発ってなに？
返信
No.15 桃
26/08/30 22:18:27
28年しか住めないけど、老後の棲家なら月1万7千円で住めると思えばまぁまぁ（20年計算でも月2万）…って思ったけど、コンビニはあるけどスーパーがなさそうだね。ネットスーパーが利用できないなら、老後に住むのは厳しいから私はナシだ
返信
No.14 あんみつ
26/08/30 22:17:55
インスタで見た。動画あがってた！
返信
No.13 部活帰りの食欲がすごい
26/08/30 22:09:43
玄関と道路がどのように繋がっているのか。
階段で登って玄関ってパターンなら家屋がいくら良くてもやめた方が良いと思う。
そして安すぎるから心理的瑕疵物件じゃないかなと思う。
返信
No.12 主 冷製スープ
26/08/30 22:05:22
>>10 民度は普通でしょう、新興住宅地です
返信
No.11 メロン
26/08/30 21:59:28
お風呂が広いですね
返信
No.10 ビシソワーズ
26/08/30 21:51:56
>>4
ミナミまでのアクセスの時間も個人的に40分は遠いなぁと思う。あと場所による。
40分かかっても事故物件や隣の家が問題ないグリーンは家であっとして、
吹田、豊中、阿倍野、天王寺なら買いたい（天王寺、阿部野は大阪市内だけど例えね）。
でも西成、東大阪、平野みたいは所なら要らない。
要はアクセスのしやすさと民度と両方で考えるべきだと思う
返信
1件
No.9 ドラゴンフルーツ
26/08/30 21:40:47
事故物件とか
借地とか
建築不可とか
駐車場無しとか
近隣に変な人いるとか
何かありそう
返信
No.8 酢の物
26/08/30 21:38:50
いいね。
なんか残置物が多すぎて気色悪いけど。
返信
No.7 主 冷製スープ
26/08/30 21:34:31
徒歩１分 バス７分 電車３０分～ で大阪難波に行ける
返信
No.6 アセロラ
26/08/30 21:30:49
>>4
最寄り駅まで歩ける範囲？
まさかバス停までも遠い、そのバスも本数少ないとかじゃないよね？
590万て590万なりの理由があるんだよ。
返信
No.5 とうもろこしの天ぷら
26/08/30 21:28:21
維持費大変そう
返信
No.4 主 冷製スープ
26/08/30 21:28:19
>>1 大阪中心まで バス電車で４０分くらいか
返信
2件
No.3 そうめんリクエストが続く
26/08/30 21:27:07
定期賃借権の時点でなし
返信
No.2 ビシソワーズ
26/08/30 21:25:45
これが東京や大阪なら買い手数多だけど
ぽつんと一軒家みたいは所なら要らないよね
返信
No.1 アセロラ
26/08/30 21:23:00
場所(ロケーション)がわからないからなんとも。
返信
1件