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そうめんチャンプルー
ありますか？
諸事情により今年中に家を買うことになりました
今は夏休み中で思ったように動けないため、来週に予約を入れて相談に行きますが何を優先して皆さんは家を買うのでしょう？
しばらく市場を見ていたら、何となくですが同じような立地や値段でも駐車２台できるところが売れていっている気がします
ちなみにここは関東郊外です
車は1台あれば理想ですがそれぞれが仕事しているなら2台必要だと思います
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＊コメント欄のパトロールでYahoo!ニュースのAIを使用しています
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No.17 さくらんぼ
26/08/25 10:09:58
私は金額と学区。転校はかわいそうだからね
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No.16 アジの南蛮漬け
26/08/25 10:01:08
立地、間取り、駐車スペース(来客用も考慮して2台分あった方がいい)
住宅性能、収納スペース(うちは注文住宅だけど収納スペースが少なくて不便)
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No.15 なすの揚げびたし
26/08/25 09:50:13
皆さん？住むのは主様だけど、自分の気にするポイントはないの？リセールを気にしてるってこと？？
そもそも戸建てを好む人は中古は論外みたいな人が多いから、ナントカハウスのこだわり建売とか意味ないんだよね。だからリセール気にするなら立地一択。
車メインなら駅近は関係ないかもだけど、メイン道路までのアクセス(渋滞するとか)、駐車スペースもだけど、駐車しやすさ。
あとハザードマップ。千葉みたいに内水氾濫してるとあんまり意味がないけど(内水氾濫のハザードマップは公表されてない地域が多い)浸水地域や擁壁とかは論外。注文で浸水しない災耐の家建てるならいいけど。
日当たり。まだ日本は日当たり重視する人が多いし、湿気対策もある。
周りの環境も重要。墓地とか公共施設が近すぎるところは嫌われるし、夜間休日に人が溜まる可能性ある。
ただ個人的には、断熱重視。同じ地域でも建物で暑さ寒さは違うんだなと実感してる。3階建ては暑かったし寒かった。今は断熱5.5に住んでるけど、これは必須と思う。4は今後必須になるらしいからそれ以下だと資産価値下がるかも。
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No.14 水なす
26/08/25 09:40:04
立地は最優先
正直、住宅性能（断熱やサッシ性能）も譲れない
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No.13 冷製コーンスープ
26/08/25 09:28:14
絶対に譲れない条件が
・駅チカ（徒歩10分以内、妥協して15分以内）
・日当たり
・間取り（4LDK）
だった。
実際に見て見ると、具体的な希望が出てくると思うよ。
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No.12 冷や汁
26/08/25 09:20:36
まずは立地 優先順位としては土地そのものの価値が一番
車は２台になる予定があるなら、最初から２台スペースある方がよいかもだけど、
正直関東郊外なら庭があるうちが多いでしょうから最悪庭をつぶせばよいように考える
建て売りの建物って、平均的な好みに集約されてるから、特別こだわりがなければ、
あるがままに住みこなすつもりでいれば（賃貸ならそうでしょ）、
設備とかにそうは外れはない
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No.11 料理したそばからなくなる
26/08/25 09:19:27
終の住処か否かによる
何処手放す予定なら、交通の利便性と立地
そのつもりがないなら、家族構成にあった間取りや駐車スペースの条件かな
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No.10 巨峰
26/08/25 09:14:10
立地、安全性、価格、周辺環境
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No.9 とうもろこしの天ぷら
26/08/25 09:11:46
主がリセールを気にするかどうか
気にしないなら
立地（≒学校含む住環境）>>> 間取り、仕様（断熱など）、駐車スペースなど
で、立地以外は家のスペックになる
以前、父が家上がった時に家買ったけど、家を別で持ってたから、最悪、更地にして寄付すればいいと資産価値は気にしてなかったときの判断基準
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No.8 麦茶作りが追いつかない
26/08/25 09:09:00
立地
日当たり
前が抜けてるか
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No.7 青じそ
26/08/25 09:05:43
利便性もよく、公道に面してることじゃない？
車無しでも生活しやすい地域で。
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No.6 そうめんのアレンジが限界
26/08/25 09:05:20
資産価値を考えないなら、
・旗竿地にプラスして、旗竿地の前も一時停車も気を遣うから避けれるなら避けた方がいいかも
・車が1人1台の地域なら来客時や将来の子ども用に駐車できるスペースが3台あっても困らない(無理やりでも駐めれるならOKみたいなことすらできない区画よりはね)
・ハザードマップは超重要、最近は今までこんなことなかったって言われる水害が多いので絶対避けるべき
・学区も荒れてる学校マジで荒れてるけど、正直住宅地と雰囲気だけでは分からないから直接学区の人に聞けるなら聞いた方がいい
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No.5 フルーツポンチ
26/08/25 08:44:50
ゴミ捨て場
旗竿地は選ばない
やっぱり立地、交通の便がいいとこ
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No.4 冷やしまぜそば
26/08/25 08:44:49
この局面での郊外新築戸建てはおすすめできないけどね
資金はどうするかんじなんかしらん？フルローンでいくとかの方なら価格によっては地獄行になる可能性も秘めておりますゆえｗ
とりあえず資金はめっちゃ持ってまっせと仮定して書いておきますねん？
まずハザードマップ、家族構成、1馬力での年収、その地域の地価相場、坪数＆お家の大きさ、利便性
ここらへんをざっくりでもいいので教えてもろたらなんとなくお答えできるかもしれませぬ
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No.3 さっぱり系ばかりで飽きる
26/08/25 08:42:54
立地が最優先。駅近じゃないと売る時が大変だよ。
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No.2 めんつゆの消費量が異常
26/08/25 08:36:27
まわりの環境、朝、昼、夜、土日の住民の様子
学校、スーパーとかが近くにあるか
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No.1 枝豆ご飯
26/08/25 08:36:18
立地だよ
家は上物は何とでもなる
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