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急上昇
学校の偏差値って上がることある？
冷やしおでん
26/08/02 10:17:02
目安の値段はありますか？
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26/08/02 15:41:21
年齢によるけど頭金なしなら総額2000万が目安 月々の支払額から逆算すればわかるでしょ
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26/08/02 15:23:22
地域によるし 職種によるし
26/08/02 15:09:39
買いたい、、買いたいが勝ると将来ろくなことはないよ 妹は自分が欲しくてほしくてたまらなくて夫の不賛成を押しのけて家を買った 幸せだったのは数年だけだったよ ご夫婦が家を買おうという希望があるならお互い頑張るよね いずれ買うにしても買わないにしても買えないにしても、せっせと貯金しよう 家は待ったができるが子供の教育は待ったなし まずは子供の教育費だ、地道に貯金に励もう 賃貸だって家族が仲良く健康で笑いの絶えない家庭だったら言うことなし
26/08/02 14:57:52
自分で決められないなら賃貸一択
26/08/02 14:17:15
無理して買わない一択
26/08/02 13:55:06
そんなの年齢によるでしょ 20代なら1億とかも買える
26/08/02 13:07:56
>>14 坪単価70万ぐらいかな？ それだと土地30坪と仮定しても上物1000万弱の物件かー 丁寧に使われてきた中古戸建とかですかね まあお子さんも2人いるってことならこの辺をおすすめしますん
26/08/02 13:02:06
住宅ローン控除をフルに活用したいなら 夫婦で所得の多い方から税金算出して借入額を決めてもいいと思う 余裕があるなら住宅ローン控除適用外になってから繰り上げ返済したらいいし 最初にボンっと頭金入れたら毎月返済は減るけど、控除とかフル活用した方がトータル損しない場合もあるよ
26/08/02 12:54:50
頭金をどのくらい出せますか？ 引越し代、カーテン代、あと細かいものだけど近所への挨拶の品、登記費用とか、細々と出ていきます。 手元に300万円ほど置いておくと安心です。
26/08/02 12:49:42
ローンは4000万とか組めると思うけど、現実的に考えたら2500万ぐらいの物件がいいんじゃないかな。
26/08/02 12:16:23
>>29 ＞安全を見るなら生活防衛資金を半年分手元に残して、諸費用＋頭金を最低1割は入れられる貯金があること おっしゃる通りですね。 すべての資金を住宅に充ててしまってもし何かあったら、、 ですから２年ぐらいは働けなくても生活が成り立つだけのお金は手元に置くこと これ父がよく言ってます 人間は生身ですから、病気もある事故もある、何かで仕事を失うこともある顔かも、かもしれないです。 ないのが当たり前なんて考えないほうがいい
26/08/02 12:12:00
>>24 私の実家、海老名市です。そんなに上がってるんですか（笑） 昔、駅の周辺は田んぼだらけだったのに。まあ～だから、 土地区画整理事業を進めやすかったのよね。
26/08/02 12:07:46
2700万から3800万くらいかな それ以上だと頭金多めじゃ無いと無理
26/08/02 11:59:38
知るぽると 検索してみて。金融広告なんちゃらで家計診断できるページがあるから。 色々細かいこと、世帯主の年収や子供の数や年齢等々聞かれるけど、そのくらい細かいことを入れないと判断はできないってことなんです。 安全を見るなら生活防衛資金を半年分手元に残して、諸費用＋頭金を最低1割は入れられる貯金があること。ローンは3500万以内。 もし世帯主の年齢がすでに40以上なら、物件価格に半分以上の貯金があること。子供の年齢が、、、など色々細かいよ。
1件
26/08/02 11:56:28
頭金が幾らかによるんじゃない？
26/08/02 11:55:42
>>14 年齢と子供の数と、子供の教育にどれだけお金をかけたいかによると思います 35～40歳くらいで子供が一人、それなりに教育にお金をかけて大学は奨学金を借りずに行かせたい そんな感じだと4500万円くらいの家で頭金を2000～2500万円くらい入れて 住宅ローンは2000～2500万円くらいが無理のないラインかな。 小学生が二人いる場合は、教育費に親（祖父母）からの援助が期待できるのか（あるいは将来的に親の遺産があてにできるのか）、大学進学を考えていて奨学金を利用するつもりがあるのかどうか、で大きく変わると思います。 教育費って大きいからね。
26/08/02 11:48:21
3000万。今は世帯年収1000万ぐらいだけど、買った当時は850万ぐらい。 子供2人奨学金なしで私立大学行ってる。便利なところなので家から通える。貯金はあまりないけど、普通に生活出来る感じ。
26/08/02 11:42:35
田舎なら。
26/08/02 11:35:40
大昔は年収の４倍程度と言われたが、、今は８倍、、中には１０倍という人もいるんだそうです。 いくら二馬力とはいえ危険ですよね。 神奈川県のえびな市あたりでも駅ちかだと８０００万とかするらしいです 金利もこれでもかと上昇します 小田原周辺だったらまだまだお安い物件もあるだろうけど、通勤通学を考えたらなしでしょ。
26/08/02 11:35:29
5000万
26/08/02 11:32:40
東北や北海道の田舎なら何とか買えるかも 北海道の従兄が約70坪3600万の建売購入したよ
26/08/02 11:27:48
>>5 うちが築11年、全く同じ家を今建てようと 思ったら当時の1.5倍すると言われた もちろんハコだけの話だけど 住宅も怖い位値上がりしてるよね
26/08/02 11:25:44
東京はもちろん、神奈川県内でも無理やろw まぁ、ウン十年カツカツ生活、還暦過ぎても支払いに追われるかも分からん人生をご所望なら止めへんけど笑
26/08/02 11:22:58
15年前と今ではマンション価格違いすぎて年収100とか200上がったくらいじゃきついよね。 ほんとコロナ前まではタワマンでも壺300でも有り得ないって言われてたのに うちも主と同じくらいの環境で15年前に買ったけど、震災後だから値段少し下げてもらえたりできたし、そもそもの物件の値段が違った。 とはいえディスポーザーとか給湯器壊れたりでメンテは必要になってる。壁紙も張り替えたいよ
26/08/02 11:14:30
頭金 いくらまで出せるかじゃない？ うちは30年近く前にそのくらいの年収で3500万を 頭金500万出して買ったよ。
26/08/02 11:13:35
>>14 今の賃料はいくらなの？
26/08/02 11:08:38
買えない
26/08/02 11:07:33
月々の返済額で考えた 賃貸の時に支払ってた金額と同じ返済額になる位のマンションを買った
26/08/02 11:07:16
子供は小学生が二人いて、現在は賃貸です。 公立校に通っています。神奈川県で郊外です。土地だけで2000万以上します。
3件
26/08/02 11:02:18
ちなみにお子さんがいない場合は年収の5倍を限度にしたらいけるんでないかな
26/08/02 11:01:45
2000万くらいだと思う そんな家がないので年収850万のうちは賃貸
26/08/02 10:59:19
子どもたちの学費などをしっかり貯めたい、生活に余裕を持ちたいなら頭金を入れてローンは2000万以内にすることをオススメするかな。
26/08/02 10:54:37
地域による 例えば地方で親が「中心部から離れてるけどこの畑やるから、家を立てていいぞ。手続きは自分で」と言ってくれるパターンがあり、離れた場所に注文住宅建てたりする例は結構ある 中古住宅をキレイにリフォームというのが売りの施工店も増えてるので、個人の好みと地域による。法律関係得意でガッツある人だと登記関係を全て自分でやり百万単位浮かせる人もいる 都心なら諦めて、としか
26/08/02 10:53:03
子供が何人いるのか教育費をどれぐらい用意したいかで目安は結構変わると思うよ。
26/08/02 10:53:01
余裕なしのフルローンでいく場合は借金は2700万以内＋頭金 かなり余裕はあるけど使いたくないんよねーな方々はそれをプラスした額の物件もいけますな
26/08/02 10:50:36
今はもう新築住宅の価格がめちゃくちゃ上がってるから、40年ローンで年収の8倍の額を借り入れるとか言われてるよね。政府もおかしな政策(残クレ住宅ローン推進)始めてるし。私の感覚では非常に恐ろしい。 ちゃんとライフプラン(マネープラン)練ってから考えたほうがいいよ。今払えても、子供が中高生になって塾代や進学費用、部活の遠征費などがかかるようになっても払っていけるのかとか、定年後もローンが続くならそれも払っていけるのかとか。固定資産税や定期的なメンテナンスの費用も加味して。 マイホームを買うのは素敵なことだけど、そのせいで生活が苦しくなったら元も子もない。
26/08/02 10:38:37
ローンを組むときに年収の５倍まで、と言われました。ただ、ギリギリまで組むのはやめた方がいいと思います。800万だとすると、4000万のローンが組めますが、3000万くらいにしておいた方が妥当だと思います。それプラス頭金で出せる額でしょうか。
26/08/02 10:37:50
無理のない物件価格は、以下だってチャッピーが言ってたよ 世帯年収800万→4,500万〜5,500万円 世帯年収900万→5,000万〜6,000万円 我が家の場合、今の世帯年収930万だけど、5年前に頭金なしで3000万の家を買ったよ 夫だけの収入でローン審査して返せる範囲でってやった 今の中古市場だと4500万になってしまってるから今時3000万なんて難しいと思うけど、4500万に抑えた方が良いと思う 色々あって、ローン返済、正直キツキツです。
26/08/02 10:35:42
土地はピンキリだから目安出すのは無理だよ 23区と離島とじゃ価値が違うでしょ せめて候補地は出さないと
26/08/02 10:27:25
そんな稼ぎしかない旦那とは離婚するけどね。
26/08/02 10:24:28
どんな生活にしたいかにもよるんじゃない？
26/08/02 10:23:18
地域にもよるのでは
1件～42件 (全42件)
＊コメント欄のパトロールでYahoo!ニュースのAIを使用しています
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ママスタコミュニティはみんなで利用する共有の掲示板型コミュニティです。みんなが気持ちよく利用できる場にするためにご利用前には利用ルール・禁止事項をご確認いただき、投稿時には以下内容をもう一度ご確認ください。
上記すべてをご確認いただいた上で投稿してください。
No.42 青じそ
26/08/02 15:41:21
年齢によるけど頭金なしなら総額2000万が目安
月々の支払額から逆算すればわかるでしょ
返信
No.41 麦茶作りが追いつかない
26/08/02 15:23:22
地域によるし
職種によるし
返信
No.40 わらびもち
26/08/02 15:09:39
買いたい、、買いたいが勝ると将来ろくなことはないよ
妹は自分が欲しくてほしくてたまらなくて夫の不賛成を押しのけて家を買った
幸せだったのは数年だけだったよ
ご夫婦が家を買おうという希望があるならお互い頑張るよね
いずれ買うにしても買わないにしても買えないにしても、せっせと貯金しよう
家は待ったができるが子供の教育は待ったなし
まずは子供の教育費だ、地道に貯金に励もう
賃貸だって家族が仲良く健康で笑いの絶えない家庭だったら言うことなし
返信
No.39 フルーツポンチ
26/08/02 14:57:52
自分で決められないなら賃貸一択
返信
No.38 枝豆ご飯
26/08/02 14:17:15
無理して買わない一択
返信
No.37 BBQ
26/08/02 13:55:06
そんなの年齢によるでしょ
20代なら1億とかも買える
返信
No.36 空心菜
26/08/02 13:07:56
>>14
坪単価70万ぐらいかな？
それだと土地30坪と仮定しても上物1000万弱の物件かー
丁寧に使われてきた中古戸建とかですかね
まあお子さんも2人いるってことならこの辺をおすすめしますん
返信
No.35 モロヘイヤのおひたし
26/08/02 13:02:06
住宅ローン控除をフルに活用したいなら
夫婦で所得の多い方から税金算出して借入額を決めてもいいと思う
余裕があるなら住宅ローン控除適用外になってから繰り上げ返済したらいいし
最初にボンっと頭金入れたら毎月返済は減るけど、控除とかフル活用した方がトータル損しない場合もあるよ
返信
No.34 そうめんのアレンジが限界
26/08/02 12:54:50
頭金をどのくらい出せますか？
引越し代、カーテン代、あと細かいものだけど近所への挨拶の品、登記費用とか、細々と出ていきます。
手元に300万円ほど置いておくと安心です。
返信
No.33 ライチ
26/08/02 12:49:42
ローンは4000万とか組めると思うけど、現実的に考えたら2500万ぐらいの物件がいいんじゃないかな。
返信
No.32 わらびもち
26/08/02 12:16:23
>>29
＞安全を見るなら生活防衛資金を半年分手元に残して、諸費用＋頭金を最低1割は入れられる貯金があること
おっしゃる通りですね。
すべての資金を住宅に充ててしまってもし何かあったら、、
ですから２年ぐらいは働けなくても生活が成り立つだけのお金は手元に置くこと
これ父がよく言ってます
人間は生身ですから、病気もある事故もある、何かで仕事を失うこともある顔かも、かもしれないです。
ないのが当たり前なんて考えないほうがいい
返信
No.31 冷やしうどん
26/08/02 12:12:00
>>24
私の実家、海老名市です。そんなに上がってるんですか（笑）
昔、駅の周辺は田んぼだらけだったのに。まあ～だから、
土地区画整理事業を進めやすかったのよね。
返信
No.30 ドラゴンフルーツ
26/08/02 12:07:46
2700万から3800万くらいかな
それ以上だと頭金多めじゃ無いと無理
返信
No.29 ラムネ
26/08/02 11:59:38
知るぽると
検索してみて。金融広告なんちゃらで家計診断できるページがあるから。
色々細かいこと、世帯主の年収や子供の数や年齢等々聞かれるけど、そのくらい細かいことを入れないと判断はできないってことなんです。
安全を見るなら生活防衛資金を半年分手元に残して、諸費用＋頭金を最低1割は入れられる貯金があること。ローンは3500万以内。
もし世帯主の年齢がすでに40以上なら、物件価格に半分以上の貯金があること。子供の年齢が、、、など色々細かいよ。
返信
1件
No.28 おかひじき
26/08/02 11:56:28
頭金が幾らかによるんじゃない？
返信
No.27 生春巻き
26/08/02 11:55:42
>>14
年齢と子供の数と、子供の教育にどれだけお金をかけたいかによると思います
35～40歳くらいで子供が一人、それなりに教育にお金をかけて大学は奨学金を借りずに行かせたい
そんな感じだと4500万円くらいの家で頭金を2000～2500万円くらい入れて
住宅ローンは2000～2500万円くらいが無理のないラインかな。
小学生が二人いる場合は、教育費に親（祖父母）からの援助が期待できるのか（あるいは将来的に親の遺産があてにできるのか）、大学進学を考えていて奨学金を利用するつもりがあるのかどうか、で大きく変わると思います。
教育費って大きいからね。
返信
No.26 冷やしおでん
26/08/02 11:48:21
3000万。今は世帯年収1000万ぐらいだけど、買った当時は850万ぐらい。
子供2人奨学金なしで私立大学行ってる。便利なところなので家から通える。貯金はあまりないけど、普通に生活出来る感じ。
返信
No.25 スイカ
26/08/02 11:42:35
田舎なら。
返信
No.24 わらびもち
26/08/02 11:35:40
大昔は年収の４倍程度と言われたが、、今は８倍、、中には１０倍という人もいるんだそうです。
いくら二馬力とはいえ危険ですよね。
神奈川県のえびな市あたりでも駅ちかだと８０００万とかするらしいです
金利もこれでもかと上昇します
小田原周辺だったらまだまだお安い物件もあるだろうけど、通勤通学を考えたらなしでしょ。
返信
1件
No.23 揚げ物をする気になれない
26/08/02 11:35:29
5000万
返信
No.22 流しそうめん
26/08/02 11:32:40
東北や北海道の田舎なら何とか買えるかも
北海道の従兄が約70坪3600万の建売購入したよ
返信
No.21 ドラゴンフルーツ
26/08/02 11:27:48
>>5
うちが築11年、全く同じ家を今建てようと
思ったら当時の1.5倍すると言われた
もちろんハコだけの話だけど
住宅も怖い位値上がりしてるよね
返信
No.20 氷の消費が激しい
26/08/02 11:25:44
東京はもちろん、神奈川県内でも無理やろw
まぁ、ウン十年カツカツ生活、還暦過ぎても支払いに追われるかも分からん人生をご所望なら止めへんけど笑
返信
No.19 夏野菜サラダ
26/08/02 11:22:58
15年前と今ではマンション価格違いすぎて年収100とか200上がったくらいじゃきついよね。
ほんとコロナ前まではタワマンでも壺300でも有り得ないって言われてたのに
うちも主と同じくらいの環境で15年前に買ったけど、震災後だから値段少し下げてもらえたりできたし、そもそもの物件の値段が違った。
とはいえディスポーザーとか給湯器壊れたりでメンテは必要になってる。壁紙も張り替えたいよ
返信
No.18 白なす
26/08/02 11:14:30
頭金 いくらまで出せるかじゃない？
うちは30年近く前にそのくらいの年収で3500万を
頭金500万出して買ったよ。
返信
No.17 ガスパチョ
26/08/02 11:13:35
>>14
今の賃料はいくらなの？
返信
No.16 冷やしたぬきそば
26/08/02 11:08:38
買えない
返信
No.15 さくらんぼ
26/08/02 11:07:33
月々の返済額で考えた
賃貸の時に支払ってた金額と同じ返済額になる位のマンションを買った
返信
No.14 主 冷やしおでん
26/08/02 11:07:16
子供は小学生が二人いて、現在は賃貸です。
公立校に通っています。神奈川県で郊外です。土地だけで2000万以上します。
返信
3件
No.13 空心菜
26/08/02 11:02:18
ちなみにお子さんがいない場合は年収の5倍を限度にしたらいけるんでないかな
返信
No.12 めんつゆの消費量が異常
26/08/02 11:01:45
2000万くらいだと思う
そんな家がないので年収850万のうちは賃貸
返信
No.11 ビシソワーズ
26/08/02 10:59:19
子どもたちの学費などをしっかり貯めたい、生活に余裕を持ちたいなら頭金を入れてローンは2000万以内にすることをオススメするかな。
返信
No.10 生春巻き
26/08/02 10:54:37
地域による
例えば地方で親が「中心部から離れてるけどこの畑やるから、家を立てていいぞ。手続きは自分で」と言ってくれるパターンがあり、離れた場所に注文住宅建てたりする例は結構ある
中古住宅をキレイにリフォームというのが売りの施工店も増えてるので、個人の好みと地域による。法律関係得意でガッツある人だと登記関係を全て自分でやり百万単位浮かせる人もいる
都心なら諦めて、としか
返信
No.9 ガスパチョ
26/08/02 10:53:03
子供が何人いるのか教育費をどれぐらい用意したいかで目安は結構変わると思うよ。
返信
No.8 空心菜
26/08/02 10:53:01
余裕なしのフルローンでいく場合は借金は2700万以内＋頭金
かなり余裕はあるけど使いたくないんよねーな方々はそれをプラスした額の物件もいけますな
返信
No.7 水ようかん
26/08/02 10:50:36
今はもう新築住宅の価格がめちゃくちゃ上がってるから、40年ローンで年収の8倍の額を借り入れるとか言われてるよね。政府もおかしな政策(残クレ住宅ローン推進)始めてるし。私の感覚では非常に恐ろしい。
ちゃんとライフプラン(マネープラン)練ってから考えたほうがいいよ。今払えても、子供が中高生になって塾代や進学費用、部活の遠征費などがかかるようになっても払っていけるのかとか、定年後もローンが続くならそれも払っていけるのかとか。固定資産税や定期的なメンテナンスの費用も加味して。
マイホームを買うのは素敵なことだけど、そのせいで生活が苦しくなったら元も子もない。
返信
No.6 わらびもち
26/08/02 10:38:37
ローンを組むときに年収の５倍まで、と言われました。ただ、ギリギリまで組むのはやめた方がいいと思います。800万だとすると、4000万のローンが組めますが、3000万くらいにしておいた方が妥当だと思います。それプラス頭金で出せる額でしょうか。
返信
No.5 くずきり
26/08/02 10:37:50
無理のない物件価格は、以下だってチャッピーが言ってたよ
世帯年収800万→4,500万〜5,500万円
世帯年収900万→5,000万〜6,000万円
我が家の場合、今の世帯年収930万だけど、5年前に頭金なしで3000万の家を買ったよ
夫だけの収入でローン審査して返せる範囲でってやった
今の中古市場だと4500万になってしまってるから今時3000万なんて難しいと思うけど、4500万に抑えた方が良いと思う
色々あって、ローン返済、正直キツキツです。
返信
1件
No.4 モロヘイヤのおひたし
26/08/02 10:35:42
土地はピンキリだから目安出すのは無理だよ
23区と離島とじゃ価値が違うでしょ
せめて候補地は出さないと
返信
No.3 作っているだけで汗だく
26/08/02 10:27:25
そんな稼ぎしかない旦那とは離婚するけどね。
返信
No.2 巨峰
26/08/02 10:24:28
どんな生活にしたいかにもよるんじゃない？
返信
No.1 グァバ
26/08/02 10:23:18
地域にもよるのでは
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