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アイスのお土産、冷凍庫問題で困らない？
パッションフルーツ
26/07/21 12:17:34
数年だけ住む前提なら買う？ その付近でファミリー向けマンションを借りると10万～18万です。
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26/07/21 14:50:56
築50年だと管理費めちゃくちゃ高くつくよ そして売りたくなっても売れない 売れたとしても200〜300万、おもいっきり赤ですね
返信
26/07/21 14:50:24
買わない。 住まなくなった時の処分のめんどくささを考えたら割に合わない。
26/07/21 14:17:48
いらなくなっても売れないだろうし住まなくても売れるまで管理費はかかるんじゃない？
26/07/21 14:12:37
マンション一棟買って解体するの？ 地方のマンションって、リノベしても使い物になるようなしっかりとした構造のところ少ないから、ゴミになるよ
26/07/21 13:33:26
買わない… 築５０年って、買ってもあちこち手直しする費用かかるし 安物買いの銭失い
26/07/21 13:29:25
築５０年、、、
26/07/21 13:21:39
見えない壁の中の配線や配管どうなってる？
26/07/21 13:17:05
旧耐震には住めないマジで 配管はコンクリートの中に埋まってるから。ボロボロでサビ水でシャワーやん？築20年くらいのマンションなら配管だけスポッと外して取り替え出来て水漏れとかも直せるけど。 古いマンションは無理。 たまにその部屋だけ配管交換済みとかなってるけど大元が交換してないと意味ないよね。
26/07/21 13:04:42
絶対買わない。 旧耐震だよ？ 不動産運用慣れてて、管理もしっかりしてるし、建て直して容積率アップするお宝マンションだからまとめ買いするならともかく、数年しか住まないならその後の出口戦略考えないと。売れない固定資産税と管理費だけかかり続ける、最悪のパターンよ。 そもそも500万以下のマンションて資産価値ゼロですって言ってるようなもんだよ。ローンも組めないし、住宅ローン減税も使えない、銀行が資産として担保にならないってお墨付きしてるようなもんじゃん。
26/07/21 12:32:35
買わない もっと新しい場所にする マンションじゃないとだめなの？
26/07/21 12:24:52
地震が来たら危ないから、築20年以内の所がいいよ。 50年だと建築法が違う筈だから耐震面で危険。
26/07/21 12:20:34
ちく50年って旧耐震構造だし、水道管もやばそうだし（塩ビじゃなく銅管など）断熱もなさそう
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ママスタコミュニティはみんなで利用する共有の掲示板型コミュニティです。みんなが気持ちよく利用できる場にするためにご利用前には利用ルール・禁止事項をご確認いただき、投稿時には以下内容をもう一度ご確認ください。
上記すべてをご確認いただいた上で投稿してください。
No.12 空心菜
26/07/21 14:50:56
築50年だと管理費めちゃくちゃ高くつくよ
そして売りたくなっても売れない
売れたとしても200〜300万、おもいっきり赤ですね
返信
No.11 つるむらさき
26/07/21 14:50:24
買わない。
住まなくなった時の処分のめんどくささを考えたら割に合わない。
返信
No.10 モロヘイヤのおひたし
26/07/21 14:17:48
いらなくなっても売れないだろうし住まなくても売れるまで管理費はかかるんじゃない？
返信
No.9 焼きなす
26/07/21 14:12:37
マンション一棟買って解体するの？
地方のマンションって、リノベしても使い物になるようなしっかりとした構造のところ少ないから、ゴミになるよ
返信
No.8 冷や汁
26/07/21 13:33:26
買わない…
築５０年って、買ってもあちこち手直しする費用かかるし
安物買いの銭失い
返信
No.7 ゴーヤーチャンプルー
26/07/21 13:29:25
築５０年、、、
返信
No.6 青じそ
26/07/21 13:21:39
見えない壁の中の配線や配管どうなってる？
返信
No.5 いちじく
26/07/21 13:17:05
旧耐震には住めないマジで
配管はコンクリートの中に埋まってるから。ボロボロでサビ水でシャワーやん？築20年くらいのマンションなら配管だけスポッと外して取り替え出来て水漏れとかも直せるけど。
古いマンションは無理。
たまにその部屋だけ配管交換済みとかなってるけど大元が交換してないと意味ないよね。
返信
No.4 エアコンをつけても暑い
26/07/21 13:04:42
絶対買わない。
旧耐震だよ？
不動産運用慣れてて、管理もしっかりしてるし、建て直して容積率アップするお宝マンションだからまとめ買いするならともかく、数年しか住まないならその後の出口戦略考えないと。売れない固定資産税と管理費だけかかり続ける、最悪のパターンよ。
そもそも500万以下のマンションて資産価値ゼロですって言ってるようなもんだよ。ローンも組めないし、住宅ローン減税も使えない、銀行が資産として担保にならないってお墨付きしてるようなもんじゃん。
返信
No.3 冷やししるこ
26/07/21 12:32:35
買わない
もっと新しい場所にする
マンションじゃないとだめなの？
返信
No.2 にゅうめん
26/07/21 12:24:52
地震が来たら危ないから、築20年以内の所がいいよ。
50年だと建築法が違う筈だから耐震面で危険。
返信
No.1 冷麺
26/07/21 12:20:34
ちく50年って旧耐震構造だし、水道管もやばそうだし（塩ビじゃなく銅管など）断熱もなさそう
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