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お金がないから一人っ子というママ友
26/07/18 14:37:57
マンションにおいては都内なら、まず土地が足りなくて新築の数が減ってるのと、ちゃんとした施工会社にある程度の立地等を求めると、安くて数億円で更に駅近、日当たり、部屋数や広さ、を求めるなら数十億円は当たり前に覚悟の範囲 今は、立地や状態が良い中古物件がすでに億になってるから、都内なら中古で探すのもありだと思う 国にお金があったバブル期辺りの、贅沢に建てられたビンテージマンションを、自分達の好きにリノベするのも流行ってるしね 特に有名な建築家の賞を取ってたり、デザイン賞を取ったりしてる物件なら、ある程度古くても付加価値あったりするから値が下がりにくいね
26/07/18 15:01:41
>>104 お金ないなら郊外でよくないですか？
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26/07/19 13:40:13
>>110 例えばお子さんに残したい場合を例にすると、郊外のそれなりの価格の物件はまず土地に価値が低い場合が多いので、売りたいとなった時にまず売れるのかが微妙です、売れなきゃ意味ないので 要は、現在マンションや一軒家は資材高騰で建てるだけでもお金がかかるので、その物件の実力より価格が高騰してる時にその値段となると、今後下がった時の価値がどれくらいあるか？という感じになる それならば、都内のある程度人気のある線や場所に買ったほうがまだ、という認識が多いですね 結局郊外も人気のエリアも、やはり都内と変わらず億越えか億近くはしてると思います
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No.104 びわ
26/07/18 14:37:57
マンションにおいては都内なら、まず土地が足りなくて新築の数が減ってるのと、ちゃんとした施工会社にある程度の立地等を求めると、安くて数億円で更に駅近、日当たり、部屋数や広さ、を求めるなら数十億円は当たり前に覚悟の範囲
今は、立地や状態が良い中古物件がすでに億になってるから、都内なら中古で探すのもありだと思う
国にお金があったバブル期辺りの、贅沢に建てられたビンテージマンションを、自分達の好きにリノベするのも流行ってるしね
特に有名な建築家の賞を取ってたり、デザイン賞を取ったりしてる物件なら、ある程度古くても付加価値あったりするから値が下がりにくいね
No.110 主 夏休みの昼ご飯がつらい
26/07/18 15:01:41
>>104
お金ないなら郊外でよくないですか？
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No.258 びわ
26/07/19 13:40:13
>>110
例えばお子さんに残したい場合を例にすると、郊外のそれなりの価格の物件はまず土地に価値が低い場合が多いので、売りたいとなった時にまず売れるのかが微妙です、売れなきゃ意味ないので
要は、現在マンションや一軒家は資材高騰で建てるだけでもお金がかかるので、その物件の実力より価格が高騰してる時にその値段となると、今後下がった時の価値がどれくらいあるか？という感じになる
それならば、都内のある程度人気のある線や場所に買ったほうがまだ、という認識が多いですね
結局郊外も人気のエリアも、やはり都内と変わらず億越えか億近くはしてると思います