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アイスのお土産、冷凍庫問題で困らない？
26/07/17 05:04:40
一軒家の持ち家は、メンテナンスが大変。 ちょっと直すだけで、数百万かかる。
26/07/17 05:56:02
>>145 それは大嘘です。 マンションのほうがメンテナンスに億単位の高額がかかり、まだメンテ必要ない築10年とか綺麗なうちに大規模修繕とかメンテ工事が強制的に行われて、しかも修繕工事を依頼する業者も管理会社が勝手に付き合いのある高額業者に依頼して、その費用をマンション住民で分割負担させられ（義務なので支払い免除はありません）、しかも年数が経つごとに修繕積立金も管理費も2~3倍になって没収され、修繕積立金だけでは賄えないとか言われて別途で各部屋に対して数百万円の修繕金を徴収される事もザラです。 マンションの場合は義務なので、「うちは修繕必要ないから払いたくない」は通用せず、エントランスや概観などの壁の塗り替えなどの支払いは強制的に支払い義務が生じます。 払えなければ裁判にかけられ追い出されて部屋を競売にかけられ、その売却費用から修繕費を強制的に差し引かれます。 一方、戸建ては修繕するしないは本人の自由であり、20年も30年も修繕しない戸建て民はザラにいますし、仮に修繕するとしてもホームセンターなどで自分たちで材料買ってきてＤＩＹで50万円以下に済ませる人もいるし、格安業者を探して100万以下で修繕する人も非常に多いです。 マンションと違って戸建ては規則がないし修繕が義務ではないので、必要以上に費用を強制徴収されませんし、そもそも修繕自体を「やらない」のも自由です。 ですから住んでからのコスト（修繕積立金＋管理費）は、マンションのほうが戸建てより30年間で3000万円高いと言われてます。
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ママスタコミュニティはみんなで利用する共有の掲示板型コミュニティです。みんなが気持ちよく利用できる場にするためにご利用前には利用ルール・禁止事項をご確認いただき、投稿時には以下内容をもう一度ご確認ください。
上記すべてをご確認いただいた上で投稿してください。
No.145 部活帰りの食欲がすごい
26/07/17 05:04:40
一軒家の持ち家は、メンテナンスが大変。
ちょっと直すだけで、数百万かかる。
No.149 匿名
26/07/17 05:56:02
>>145
それは大嘘です。
マンションのほうがメンテナンスに億単位の高額がかかり、まだメンテ必要ない築10年とか綺麗なうちに大規模修繕とかメンテ工事が強制的に行われて、しかも修繕工事を依頼する業者も管理会社が勝手に付き合いのある高額業者に依頼して、その費用をマンション住民で分割負担させられ（義務なので支払い免除はありません）、しかも年数が経つごとに修繕積立金も管理費も2~3倍になって没収され、修繕積立金だけでは賄えないとか言われて別途で各部屋に対して数百万円の修繕金を徴収される事もザラです。
マンションの場合は義務なので、「うちは修繕必要ないから払いたくない」は通用せず、エントランスや概観などの壁の塗り替えなどの支払いは強制的に支払い義務が生じます。
払えなければ裁判にかけられ追い出されて部屋を競売にかけられ、その売却費用から修繕費を強制的に差し引かれます。
一方、戸建ては修繕するしないは本人の自由であり、20年も30年も修繕しない戸建て民はザラにいますし、仮に修繕するとしてもホームセンターなどで自分たちで材料買ってきてＤＩＹで50万円以下に済ませる人もいるし、格安業者を探して100万以下で修繕する人も非常に多いです。
マンションと違って戸建ては規則がないし修繕が義務ではないので、必要以上に費用を強制徴収されませんし、そもそも修繕自体を「やらない」のも自由です。
ですから住んでからのコスト（修繕積立金＋管理費）は、マンションのほうが戸建てより30年間で3000万円高いと言われてます。
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