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ウグイスガイ
子供が就職して一人暮らしを始めるのですが賃貸を借りる時に子供の会社の名前じゃなくて、親の名前と職場も書かされるのはどうしてですか？
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No.35 ホラガイ
26/07/04 15:19:12
結婚する前に旦那と住むときに賃貸を借りるときも保証人に父親の名前書いたわ
どっちの親でもいいからどっちにする？って旦那に聞いたら不動産会社の人から名義の方の親でって言われた
やっぱりもしものときに責任取ること考えてるんだなと思った
お互い30も超えてたし、2人とも正社員10年以上だったけどね
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No.34 タイラギ
26/07/04 15:17:15
うちの子も最近借りたけど、保証会社契約して親も保証人として書かされたから不思議に思ってた。結局保証会社は家賃の支払とか金銭に対する保証、親は騒音だったり生活上の問題に対しての保証という位置付けのよう。審査には関係ない。
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No.33 ナガニシ
26/07/04 14:22:16
学生あれば親が保証人となることがはほとんどだろうけど
社会人はきちんと給料がある、保証制度の審査のも通ると思うんだけどね
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No.32 ホラガイ
26/07/04 14:04:00
>>30
私の時って昔は話入れる人いるよね。
何の役にも立たない話。
うちの娘4月から社会人で勤務先は自分の勤務先で審査受けて普通にマンション借りたよ。
親は緊急連絡先？とかにはなったけど、夫の勤務先が審査に影響したとは思ってない。
親で審査とも言われてなく、あくまでも本人と言われた。
それでダメだった場合は夫で審査とは言われて、娘の名義で普通に通った。
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No.31 ハナビラダカラ
26/07/04 12:38:03
>>29
契約者が息子さん本人じゃないなら、家賃補助が下りないor減額対象じゃ？
満額借りるには、本人名義じゃないと
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No.30 ハナビラダカラ
26/07/04 12:37:13
まだ収入が無いからね。
昔からそうだよ。
私が大学生の時に家を借りた時は、父親の社名を言うだけで審査が通った。
息子の家を借りるときは、社名＋年収だったけど、息子の職場を言うと、本来は必要ないけど、ルールだから書いてと言われた。
息子の場合は、６年間独り暮らしをしていたから、その情報があったのかもしれないけどね。
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1件
No.29 アサリ
26/07/04 10:38:32
うちの子供が就職した時に借りるマンションは旦那が借主になる形にされた。
契約者（主人）使用者（息子）って。
向こうの言い分（管理会社）は契約時はまだ息子は大学四年生で就職先が決まってるとは言え実際は働いてもないし収入も無いからと言う事でした。保証会社も入ってるのにモヤモヤしましたが部屋が借りられないので仕方なく主人が借りたような形になってます。2年後の更新の時はどうなるんだろうか今から気になってます。
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1件
No.28 ホッキガイ
26/07/01 17:58:02
>>23
そうなの？
長谷工、高松エスケート（こっちは2年前に借りた）と割と大手の賃貸を借りてるけど、別に訳ありでもなければ、
身の丈にあってない家賃額でもなかったけど保証人でオ普通にオッケーだったよ。
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No.27 主 ウグイスガイ
26/07/01 17:50:15
私の時は保証会社も通しているようでしたが最終的に大家にも話を通すという感じでした。
不動産屋→保証会社・大家
と、二段階みたいになっていました。今回もそのパターンなのかなと思います。
私のいとこは大学時代に家賃滞納して連絡が叔父叔母夫婦のところに来たと祖母が大激怒していました。こういうことがあるから親の会社も書かされるのでしょうね。
学生と新入社員は違う気がしますけれども、毎年のように初日に辞めたなんて話もありますし仕方ないかもしれませんね。
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No.26 ムール貝
26/07/01 16:41:00
今は保証会社を通して保証人不要が主流だけれど、貸すかどうか決めるのは大家だから。
「その物件の大家は」新卒者に貸して痛い目を見たことがあるとかで、親の勤務先も判断材料にしているのかも
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No.25 ムール貝
26/07/01 16:35:20
新卒者本人より、親の身元が確実な方が大家の了承を受けやすいからとか？
入社式翌日に退職なんてニュースが報じられる昨今ですし。
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No.24 ハマグリ全然見つからない
26/07/01 15:50:18
公に言うと問題になるから伏せてるけど、住宅扶助の枠内であっても、生活保護の人には貸しませんみたいな審査があるって聞いたことあるよ
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No.23 ハマグリ全然見つからない
26/07/01 15:47:40
今の賃貸って、基本、保証会社は必須
保証人は、何かあった時の連帯責任や身元引受人扱いで、家賃の回収先ではないよ
その代わり、保証人がない賃貸では、本人の所属会社次第では貸せませんという審査になる
保証会社の代わりに保証人となるのは、訳ありだと思う
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1件
No.22 ヒザラガイ
26/07/01 15:47:26
支払い能力みるんじゃない？
私、叔母に頼まれて賃貸の保証人になっていたんだけど、まえは年収とか関係なかったからパートの私でも大丈夫だったのが数年前の更新のときに正社員じゃないとダメってなってた。
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No.21 アカニシ
26/07/01 15:38:45
いまはほとんど保証会社が介入しているので、保証人不要のところが多い
ですから保証人が必須な物件のほうが少ないです
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No.20 ツノガイ
26/07/01 15:35:02
>>6
今は保証会社が入って保証人入らない物件が多いのにね。
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No.19 ツノガイ
26/07/01 15:33:44
書かされなかったよ。本人の内定確定の書類は出したけど。
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No.18 カワニナ
26/07/01 15:32:00
結婚した時に賃貸借りたけど、保証人はいるよ
うちは実父亡くなってて、義父はもう定年退職してたから、仕事のある姉に保証人頼んだんだけど、賃貸会社は無職でも義父の名前にしてって言われた
かれこれ20年前
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No.17 ウスヒザラガイ
26/07/01 15:29:00
>>6 それが言いたかっただけかい！毎日いろんな設定で公務員トピ立ててる主か
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No.16 ハマグリ全然見つからない
26/07/01 15:27:57
>>13
いつも下の方の話題を出す人が多いけど、投資物件や、高額賃貸の場合は、必須としてる会社はまだ残ってる
仮に報道されたときに、本人だけでなく保証人含め、所属会社、組織に与える社会的信用の毀損が大きいか否かがポイントだから、誰でも知ってる超大手だと借りやすい
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No.15 腰がバキバキになる
26/07/01 15:26:41
親が保証人になったらじゃない？
私の子も一昨年新入社員で賃貸借りたけど新入社員の時くらい親が保証人になったから書かされたわ
息子公務員で信用あるけど書かされたよ
エイブルで借りたんだけど今って全部パソコンなんだね
甲が乙がの印鑑押して契約なのかと思いきや全くそんなのなかった
なんかガッカリしたわ
それとエイブルの社員全員オシャレでホストみたいだった
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No.14 キヌガサガイ
26/07/01 15:24:25
バツ2になった義姉が、住むところを借りるために、ウチの旦那に保証人になって、と書類を持ってきた。
当時単身赴任中だったので、私に書いてと。
名前と勤め先だけではない、年収も記入欄あった。
もちろん借主の義姉も年収書く欄あったけど、私には見られないように未加入でw
嫌な気持ちになったな…
我が家の収入あからさまかよ。
義姉はシレッと隠すのに。
保証人の年収書くのは当然なのか？
賃貸借りた事ないからわかんないよ。
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No.13 マキガイ
26/07/01 15:22:50
むかしは賃貸をするときに保証人が必要だった時代もありますよね
でも今は保証会社を通すのでなくなったと思っています
だってお家賃支払えないような人は保証会社の認可下りないから、結局アパートマンション一戸建て、、借りられないですよ
保証会社から却下されたら終了です
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No.12 イガイ
26/07/01 15:19:06
上の子が就職して部屋かりる時に、親の名前も職場も書いてないよ。
大学で一人暮らしの時は、親名義でかりるから、名前も会社も年収も書いたけど。
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No.11 キヌガサガイ
26/07/01 15:16:46
今も？最近は保証会社だから聞かれないと思ってた
基本的には家賃の滞納があった際に親から回収できるかを評価するための情報だと思う
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No.10 シャコガイ
26/07/01 15:04:29
借主本人の職場や電話番号を書くのは当たり前
保証会社との交渉もこれが重要
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No.9 ハマグリ全然見つからない
26/07/01 14:55:04
>>6
借りる人の信用がないだけでしょ
主の子供は保証人になれるだけの企業や官庁にいるの？
投資物件でも、新卒で、保証会社、保証人なしでも借りれる人いるよ
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No.8 アワビ
26/07/01 14:54:57
会社員
だけじゃダメなんだ
会社名まで書くの？
まだやったことないから知らなかった
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No.7 ホソウミニナ
26/07/01 14:53:43
家賃の取りっぱぐれがないように
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No.6 主 ウグイスガイ
26/07/01 14:50:55
思えば私も大昔、賃貸を借りる時は新入社員でしたが父親の職場を書かされた覚えがあります。
確か不動産屋の人に「お父さんは○○社ですか？大手ですね。それなら大丈夫でしょう」と言われました。じゃあ私が家賃払わないような言い方じゃんとイラッとしました。
次は子供が夫の職場を聞かれて書いたら「お父さんは国家公務員ですか、それなら平気ですね」みたいな言い方をされたようで親子二代にわたってこれか…と思いました。
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No.5 カラスガイモドキ
26/07/01 13:48:59
まだ初給料も貰ってない人の所得なんてあてにならないじゃん。
契約者も息子じゃないんじゃないの？
今は保証会社使うのが一般的だけど、これから社会人だと保証会社の審査も通らないでしょ。
保証人つけてた頃に聞いた話では、本人の所得はどうでもいいらしいよ。大事なのは保証人の方なんだって。
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No.4 ハマグリ全然見つからない
26/07/01 12:27:58
子供が支払い遅れたり、飛んだりしたときの家賃保証だね
逆に投資物件だと、親が良くても、本人の所属会社で落とされることはある
新卒の時に投資物件の賃貸借りるとき、社名伝えたら「審査も問題ありませんし、保証人も不要ですが、一応ルールなので」と言われて書いたよ
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No.3 人の掘った跡のほうが貝が見つかる
26/07/01 12:20:35
それは与信基準ですね
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No.2 イガイ
26/07/01 12:19:09
保証人だから。
家も旦那の親戚の賃貸保証人になり職場と年収まで記入ありました。
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No.1 タイラギ
26/07/01 12:19:07
子供がもし家賃を払えなくなった時、親が払えるかかな？
私は看護師だけど1年目に借りる時、看護師さんなら大丈夫って言われたけど 笑
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