持ち家一戸建てを賃貸にしたら利益でますか？ へのコメント（No.5）

うちは借りた方だけど、駅徒歩2分80平米弱3LDKと駅徒歩12分120平米3階建4LDKが同じ20万(3年前)だったよ。ちなみに新築戸建てのローンも同額。

最近のマンションて80平米超えるとこ少ないし、こども3人いたら広い方がーってなるから戸建ては需要あるんじゃないかな。大型犬OKとかにしたらなおさら(マンション自体が中型犬までのとこが多い)

ただ、歳いってから賃貸の契約とかリフォーム(壊れたら修理見積もりとって手配して)面倒だし、売って買い替えた方がよくない？なんでキープしておきたいの？

20万で貸しても、手取りは16万くらいだし。

それに家賃収入があっても、死ぬまで住むつもりの年寄りには貸さないよ。主様だってその家年寄りに貸して、自分が入院したり死んだ時に賃貸人がいて売ることができなかったり、あらたな賃貸契約結べなくて空家のまま税金や管理費だけ取られたら困らない？