カテゴリ（複数選択可）
急上昇
帰宅後すぐ宿題をやる習慣は必要？
古トピの為、これ以上コメントできません
画像表示ON・OFF
25/11/28 14:26:47
うちの隣が古屋あり３００万なら即買いする。 実際にはそんな値段で売りに出る可能性はゼロだけど。
返信
25/11/28 14:26:30
解体して庭にする
25/11/28 14:25:28
えーいいな！ 場所とか広さとか分からないけど、買って庭や駐車場や物置建てたりすればいいんじゃない？広くてバーベキューできそうだし
25/11/28 14:20:52
>>91 特定空き家法で認定されても更地の方が税金が高いのかな？
1件
25/11/28 14:20:26
隣は買える余裕あるなら買うべき。 自分で修繕して物置や趣味部屋にして水回りは使わないならそれほど大変じゃないし。 破格で変な人きたら嫌でしょ。
25/11/28 14:16:24
>>87 それで空き家認定されたら6倍とか改正されたんだね
25/11/28 14:14:38
>>87 >>91 書き方が悪かった？書き直しますね ＞固定資産税でしょ ＞家屋があったら高いけど更地ほどじゃないから 家屋があったら高いけど更地ほど高くないから
25/11/28 14:09:52
>>87 だから更地の方が高いって
25/11/28 14:09:51
土地の価格と家屋の価格にもよるんでどっちがいいかは計算しないとあれなんだけどね 今回の場合はまあ名義人が同じ＋お隣なので庭として使いますとしておけば壊しても1/6が通るのでお安いままよん
25/11/28 14:09:37
>>86 更地が1番高いよ
2件
25/11/28 14:09:31
どれくらいの広さとか何に使うつもりか分からないけど、うちの実家は隣家が取り壊されて更地になって、なかなか売れないから買ったよ。よく分からない人が住んでご近所トラブルとかなると怖いからって。畑と庭にして使ってるわ。
25/11/28 14:09:23
買う。買ってリフォームして別荘代わりにする
25/11/28 14:09:13
うちは、ど田舎で土地が安いので 売りには出されてなかったけど、交渉して隣の土地を購入した。 資材置き場にされたり、廃棄物持ち込まれたら嫌だから。
25/11/28 14:07:05
>>86 あれ？更地の方が固定資産税って高かったような。だからみんな節税のために建屋古くても残してるんじゃなかったっけ？
3件
25/11/28 14:03:46
>>63 固定資産税でしょ 家屋があったら高いけど更地ほどじゃないから
25/11/28 13:54:00
>>81 主の隣の土地で同じくらいの面積ならだいたいの固定資産税は把握してると思うよ
25/11/28 13:50:33
多分1000万も評価額はないと思うｗ なので300万で売買される場所なら税もかなりお安いと思われ あと土地はお家つきの場合評価額の1/6に1.4なんで
25/11/28 13:46:39
>>81 販売価格とその土地の評価額が違うのわかってて書いてる？ 売主に利益が出るように価格設定されてるはず。300万まで値下がりしてるなら多分それが土地の評価額なんじゃないかな？
25/11/28 13:45:04
>>81 300万でしょ？
25/11/28 13:41:28
>>78 固定資産税: 1,000万円 × 1.4% = 年間14万円 都市計画税: 1,000万円 × 0.3% = 年間3万円 (最大) 合計: 年間 約17万円 買う意味ある？
25/11/28 13:39:44
ごめんだいたい書いてあったね アクセスそこそこで各種制限がないなら買いかな
25/11/28 13:39:20
自分ちの敷地ときれいに地続きになるなら絶対買う。 古屋解体にかかる費用を考えても買う。
25/11/28 13:36:47
その土地買って税金いくら取られるの？
25/11/28 13:36:06
土地価格が違い過ぎてどのくらいのお値打ち感なのかわからない 地方都市住まいだけど土地だけで最低2000くらいは想定しないとだもの
25/11/28 13:30:26
もし買ったら更地にして家庭菜園やる。
25/11/28 13:24:13
土地代が安くても登記代、更地費用、毎年の固定資産税(空き家・更地・住宅地・山林などで違う)、新規建設可能かどうか(将来売地にした場合) 他にはこれまでのそこの地での経過事項(元は何だったのか、変ないわく付きでないのか)を考慮してから検討したほうがいいね 利用価値のないものをやみくもに買っても草刈りなどの手入れもめんどうくさい
25/11/28 13:22:57
買って儲かるの？
25/11/28 13:21:58
>>69 今住んでるところと同じタイミングで解体しちゃえば安上がり うちの辺りだとむかしながらの庭付きの広ーい敷地の戸建て(それも敷地内同居的な並びだったところ)は 立て替えでオーナーの居室と賃貸部分のくっついた大きい戸建てになりがち@葛飾区
ぴよぴよ
25/11/28 13:16:49
別に変な人が入っても迷惑にならない位土地は広いから買わないかな
25/11/28 13:12:53
完全に地続きで今の土地と合わせて四角に近い状態になるのなら100％買うよ 一部しか繋がってなくて使いにくい形になるのならこの先の利用価値を考えてみるかも 住宅地の優良物件になりつつある地域なら多少の難は目をつぶってでも買った方がいいよね
25/11/28 13:09:37
更地にするのに数百万円いるよ 実際に隣地うってるけど高くて買えないわ
25/11/28 13:05:42
買う！
25/11/28 13:05:02
我が家のお隣だったら絶対買う
25/11/28 13:04:47
>>61 最初の値段を考えたら大阪や東京でもちょっと不便な地域ならありえる値段だと思う。 ど田舎なら最初の1000万なんて値をつけれない。
25/11/28 12:59:00
築何年かは存じませんが、家の解体費用にも依ると思います。建築資材にアスベストが含まれてると処理費用がかなり高くなるそうです。素人のコメントですので、ご参考にもならないかもしれませんが、一応…
25/11/28 12:56:53
買いたいけど買えない 超貧乏で貯金が1円もないから
25/11/28 12:55:58
>>56 子供が将来近くに住みたいと言ってくれた時のために買っておきたいし、家の管理する負担に比べればお金で解決させたい むしろ、古い家屋のままのメリットって…？
25/11/28 12:55:11
うちも1000万円ほどで買ったけどもっと待てばそんなふうに下がったのかな 時間がなくて値引き交渉もせずすぐ買ったけど おかげで母が生きてる間にマイホームを買って住まわせてあげられた 半世紀も賃貸住まいさせてすまなかった
25/11/28 12:50:35
>>57 多分、ド田舎だよ。
25/11/28 12:50:03
買わない 使い道がないから
25/11/28 12:48:12
>>56 自宅隣接なら自宅の敷地を拡張したと登記し直せば更地でいけるんじゃなかったっけ？
25/11/28 12:45:02
あ、買うなら、潰すつもりでも中確認した方がいいよ。 現況引き渡しの場合は中も残地物扱いでもれなくついてくるから、引取りにお金かかる冷蔵庫みたいな大型家電とか、金庫とかあれば150じゃ済まないから。 解体屋は中身が空じゃないとやってくれない。 建屋がまだ使えて、近所に宿泊施設がないような地域なら民泊もいいかも。 私の知り合いで家族同伴で海外駐在してた人は、一時帰国で親の実家の近くとかリゾート地で民泊借りたりしてたから住宅街でも需要あるよ。 うちは車で30分くらいのとこにテーマパークあるから、近所の民泊はわりと埋まってた。7.8人車できたら安上がりだし、駐車場もあるから。うちもリフォームのときに借りた。
25/11/28 12:44:56
更地じゃなくても即買いですわ この坪数なら土地だけで３千万くらいだろうから建物解体費用出ても300万じゃ絶対買う 首都圏郊外の実家の隣なら買わないかな
25/11/28 12:44:05
>>47 更地にしたら固定資産税が一気に跳ね上がるの､勿論知ってるよね。 空き家問題はこれが原因。
25/11/28 12:41:40
土地付きならね。当然家は価値ないし解体費用が掛かるから要らないけど 土地は此処でさえ坪単価33万だから､300万ならキャッシュで買うわ。
25/11/28 12:41:01
更地で300万なら買いだけどねぇ。。 解体費用を考えたらねぇ。。
25/11/28 12:36:50
>>24 今のハンネの前、諺や諺っぽいのが自動ハンネだった時『猫も歩けば棒』ってうすら寒い名前手で入れて頓珍漢な上から目線発言笑いながら繰り返す高齢者だよ
25/11/28 12:29:44
>>25 そうなんだ 北海道とかの男がいるのと、何とか婆がいるの知ってた また新しい人増えてるわ
25/11/28 12:29:06
買えるなら買ったほうがいい。 うちは道路挟んだお向かいが売りに出た時、両隣が買うの拒否してその後買った夫婦が騒音族で参ってる。 家と地続きだったら買ってた。
51件～100件 (全150件)
＊コメント欄のパトロールでYahoo!ニュースのAIを使用しています
子育てや家事、旦那に関する悩み相談、TV、芸能人に関する雑談など何でもOK！
1
26/07/23 16:28:01
303739
2
26/07/23 16:10:28
133471
3
26/07/23 16:28:10
28
4
26/07/23 16:23:29
16
5
26/07/23 16:19:54
24380
26/07/23 16:32:07
0
26/07/23 16:29:35
26/07/23 16:23:20
26/07/23 16:30:44
26/07/23 16:05:11
ママスタコミュニティはみんなで利用する共有の掲示板型コミュニティです。みんなが気持ちよく利用できる場にするためにご利用前には利用ルール・禁止事項をご確認いただき、投稿時には以下内容をもう一度ご確認ください。
上記すべてをご確認いただいた上で投稿してください。
No.100 4C（ダイヤモンド）
25/11/28 14:26:47
うちの隣が古屋あり３００万なら即買いする。
実際にはそんな値段で売りに出る可能性はゼロだけど。
返信
No.99 砥石
25/11/28 14:26:30
解体して庭にする
返信
No.98 砥石
25/11/28 14:25:28
えーいいな！
場所とか広さとか分からないけど、買って庭や駐車場や物置建てたりすればいいんじゃない？広くてバーベキューできそうだし
返信
No.97 碁石
25/11/28 14:20:52
>>91
特定空き家法で認定されても更地の方が税金が高いのかな？
返信
1件
No.96 奇石
25/11/28 14:20:26
隣は買える余裕あるなら買うべき。
自分で修繕して物置や趣味部屋にして水回りは使わないならそれほど大変じゃないし。
破格で変な人きたら嫌でしょ。
返信
No.95 飛石
25/11/28 14:16:24
>>87
それで空き家認定されたら6倍とか改正されたんだね
返信
No.94 ダイヤモンド（1カラット）
25/11/28 14:14:38
>>87
>>91
書き方が悪かった？書き直しますね
＞固定資産税でしょ
＞家屋があったら高いけど更地ほどじゃないから
家屋があったら高いけど更地ほど高くないから
返信
No.93 ダイヤモンド（1カラット）
25/11/28 14:09:52
>>87
だから更地の方が高いって
返信
No.92 捨て石
25/11/28 14:09:51
土地の価格と家屋の価格にもよるんでどっちがいいかは計算しないとあれなんだけどね
今回の場合はまあ名義人が同じ＋お隣なので庭として使いますとしておけば壊しても1/6が通るのでお安いままよん
返信
No.91 小石
25/11/28 14:09:37
>>86
更地が1番高いよ
返信
2件
No.90 奇石
25/11/28 14:09:31
どれくらいの広さとか何に使うつもりか分からないけど、うちの実家は隣家が取り壊されて更地になって、なかなか売れないから買ったよ。よく分からない人が住んでご近所トラブルとかなると怖いからって。畑と庭にして使ってるわ。
返信
No.89 富士山
25/11/28 14:09:23
買う。買ってリフォームして別荘代わりにする
返信
No.88 玉石
25/11/28 14:09:13
うちは、ど田舎で土地が安いので
売りには出されてなかったけど、交渉して隣の土地を購入した。
資材置き場にされたり、廃棄物持ち込まれたら嫌だから。
返信
No.87 碁石
25/11/28 14:07:05
>>86
あれ？更地の方が固定資産税って高かったような。だからみんな節税のために建屋古くても残してるんじゃなかったっけ？
返信
3件
No.86 ダイヤモンド（1カラット）
25/11/28 14:03:46
>>63
固定資産税でしょ
家屋があったら高いけど更地ほどじゃないから
返信
2件
No.85 小石
25/11/28 13:54:00
>>81
主の隣の土地で同じくらいの面積ならだいたいの固定資産税は把握してると思うよ
返信
No.84 捨て石
25/11/28 13:50:33
多分1000万も評価額はないと思うｗ
なので300万で売買される場所なら税もかなりお安いと思われ
あと土地はお家つきの場合評価額の1/6に1.4なんで
返信
No.83 富士山
25/11/28 13:46:39
>>81
販売価格とその土地の評価額が違うのわかってて書いてる？
売主に利益が出るように価格設定されてるはず。300万まで値下がりしてるなら多分それが土地の評価額なんじゃないかな？
返信
No.82 碁石
25/11/28 13:45:04
>>81 300万でしょ？
返信
No.81 隕石
25/11/28 13:41:28
>>78
固定資産税: 1,000万円 × 1.4% = 年間14万円
都市計画税: 1,000万円 × 0.3% = 年間3万円 (最大)
合計: 年間 約17万円
買う意味ある？
返信
3件
No.80 磨石
25/11/28 13:39:44
ごめんだいたい書いてあったね
アクセスそこそこで各種制限がないなら買いかな
返信
No.79 霊石
25/11/28 13:39:20
自分ちの敷地ときれいに地続きになるなら絶対買う。
古屋解体にかかる費用を考えても買う。
返信
No.78 隕石
25/11/28 13:36:47
その土地買って税金いくら取られるの？
返信
1件
No.77 磨石
25/11/28 13:36:06
土地価格が違い過ぎてどのくらいのお値打ち感なのかわからない
地方都市住まいだけど土地だけで最低2000くらいは想定しないとだもの
返信
No.76 ダイヤモンド（3カラット）
25/11/28 13:30:26
もし買ったら更地にして家庭菜園やる。
返信
No.75 薬石
25/11/28 13:24:13
土地代が安くても登記代、更地費用、毎年の固定資産税(空き家・更地・住宅地・山林などで違う)、新規建設可能かどうか(将来売地にした場合)
他にはこれまでのそこの地での経過事項(元は何だったのか、変ないわく付きでないのか)を考慮してから検討したほうがいいね
利用価値のないものをやみくもに買っても草刈りなどの手入れもめんどうくさい
返信
No.74 隕石
25/11/28 13:22:57
買って儲かるの？
返信
No.73 磨石
25/11/28 13:21:58
>>69
今住んでるところと同じタイミングで解体しちゃえば安上がり
うちの辺りだとむかしながらの庭付きの広ーい敷地の戸建て(それも敷地内同居的な並びだったところ)は
立て替えでオーナーの居室と賃貸部分のくっついた大きい戸建てになりがち@葛飾区
返信
No.72
No.71 奇石
25/11/28 13:16:49
別に変な人が入っても迷惑にならない位土地は広いから買わないかな
返信
No.70 ダイヤモンド（0.2カラット）
25/11/28 13:12:53
完全に地続きで今の土地と合わせて四角に近い状態になるのなら100％買うよ
一部しか繋がってなくて使いにくい形になるのならこの先の利用価値を考えてみるかも
住宅地の優良物件になりつつある地域なら多少の難は目をつぶってでも買った方がいいよね
返信
No.69 ダイヤモンド（3カラット）
25/11/28 13:09:37
更地にするのに数百万円いるよ
実際に隣地うってるけど高くて買えないわ
返信
1件
No.68 4C（ダイヤモンド）
25/11/28 13:05:42
買う！
返信
No.67 磁石
25/11/28 13:05:02
我が家のお隣だったら絶対買う
返信
No.66 碁石
25/11/28 13:04:47
>>61
最初の値段を考えたら大阪や東京でもちょっと不便な地域ならありえる値段だと思う。
ど田舎なら最初の1000万なんて値をつけれない。
返信
No.65 ダイヤモンド（0.2カラット）
25/11/28 12:59:00
築何年かは存じませんが、家の解体費用にも依ると思います。建築資材にアスベストが含まれてると処理費用がかなり高くなるそうです。素人のコメントですので、ご参考にもならないかもしれませんが、一応…
返信
No.64 碁石
25/11/28 12:56:53
買いたいけど買えない
超貧乏で貯金が1円もないから
返信
No.63 薬石
25/11/28 12:55:58
>>56
子供が将来近くに住みたいと言ってくれた時のために買っておきたいし、家の管理する負担に比べればお金で解決させたい
むしろ、古い家屋のままのメリットって…？
返信
1件
No.62 飛石
25/11/28 12:55:11
うちも1000万円ほどで買ったけどもっと待てばそんなふうに下がったのかな
時間がなくて値引き交渉もせずすぐ買ったけど
おかげで母が生きてる間にマイホームを買って住まわせてあげられた
半世紀も賃貸住まいさせてすまなかった
返信
No.61 原石
25/11/28 12:50:35
>>57
多分、ド田舎だよ。
返信
1件
No.60 富士山
25/11/28 12:50:03
買わない
使い道がないから
返信
No.59 玉石
25/11/28 12:48:12
>>56
自宅隣接なら自宅の敷地を拡張したと登記し直せば更地でいけるんじゃなかったっけ？
返信
No.58 玉石
25/11/28 12:45:02
あ、買うなら、潰すつもりでも中確認した方がいいよ。
現況引き渡しの場合は中も残地物扱いでもれなくついてくるから、引取りにお金かかる冷蔵庫みたいな大型家電とか、金庫とかあれば150じゃ済まないから。
解体屋は中身が空じゃないとやってくれない。
建屋がまだ使えて、近所に宿泊施設がないような地域なら民泊もいいかも。
私の知り合いで家族同伴で海外駐在してた人は、一時帰国で親の実家の近くとかリゾート地で民泊借りたりしてたから住宅街でも需要あるよ。
うちは車で30分くらいのとこにテーマパークあるから、近所の民泊はわりと埋まってた。7.8人車できたら安上がりだし、駐車場もあるから。うちもリフォームのときに借りた。
返信
No.57 永遠の愛
25/11/28 12:44:56
更地じゃなくても即買いですわ
この坪数なら土地だけで３千万くらいだろうから建物解体費用出ても300万じゃ絶対買う
首都圏郊外の実家の隣なら買わないかな
返信
1件
No.56 薬石
25/11/28 12:44:05
>>47
更地にしたら固定資産税が一気に跳ね上がるの､勿論知ってるよね。
空き家問題はこれが原因。
返信
2件
No.55 薬石
25/11/28 12:41:40
土地付きならね。当然家は価値ないし解体費用が掛かるから要らないけど
土地は此処でさえ坪単価33万だから､300万ならキャッシュで買うわ。
返信
No.54 富士山
25/11/28 12:41:01
更地で300万なら買いだけどねぇ。。
解体費用を考えたらねぇ。。
返信
No.53 4C（ダイヤモンド）
25/11/28 12:36:50
>>24
今のハンネの前、諺や諺っぽいのが自動ハンネだった時『猫も歩けば棒』ってうすら寒い名前手で入れて頓珍漢な上から目線発言笑いながら繰り返す高齢者だよ
返信
No.52 小石
25/11/28 12:29:44
>>25
そうなんだ
北海道とかの男がいるのと、何とか婆がいるの知ってた
また新しい人増えてるわ
返信
No.51 碁石
25/11/28 12:29:06
買えるなら買ったほうがいい。
うちは道路挟んだお向かいが売りに出た時、両隣が買うの拒否してその後買った夫婦が騒音族で参ってる。
家と地続きだったら買ってた。
返信