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25/11/27 13:07:25
>>826 全否定？やっぱり馬鹿なんよなｗ 埋立地に限っての話なってかお前も懲りないね来たらやられるってわかっていながらも絡んでくるの図笑
返信
25/11/27 13:05:58
>>827 統失ではありませんか？
1件
25/11/27 13:05:26
不動産関係のトピに現れて「アタクシが教えてさしあげる」と言わんばかりに気持ち悪い口調で連投する人常駐してるよね 何が楽しいのか「笑」つけてたのが、気に入らないレスつくと「馬鹿」「低脳」「コドオジ」ってガチギレしてて情緒不安定すぎる
>>824 まあいつものコドオジだと思ったわｗ だって馬鹿なんだもん あとみっともないんでハンネ変えながら連投してくるのはやめたほうがええよ？匿名掲示板の中ぐらい堂々としな？なんも怖い事もないやろって何に怯えているわけよ
25/11/27 12:59:34
永遠の愛は「〜の気持ち」「〜の図」とか何言ってるの？
25/11/27 12:58:59
今度はハザードマップ全否定婆さん ここまでくると一生戸建てから抜け出せなくて現実逃避したいだけなんだろうなと思う
25/11/27 12:58:05
>>821 また猫棒BBAは斜め上から一人で楽しそうに笑ってるのか
25/11/27 12:52:52
>>822 まあ、価格帯が高いだろうけれども。
25/11/27 12:51:59
戸建て用の土地もマンションもさんずいが付かない土地、埋立地を避け、台地の上に建っているものを購入した方がいいに決まってる。
25/11/27 12:36:33
>>819 ハザードマップは過去のデータだけではなく 要するに過去のデータも必要ってことやんｗ あとさまずAIの活用方法なんだけど埋立地の危険性から調べてみてからーの ハザードマップは過去のデータはー？にいかないとさ低能はAIも使いこなせないの図になるんで気をつけたほうがいいかもｗ
25/11/27 12:25:58
他人の音で安心する人もいるんだよ。 考えられないよね。 でも色んな人がいるんだよ。 戸建て、手入れしないといけないしさ。 手続きも交渉も自分でやりとりしなきゃだし。 マンション、管理人に言うだけだから。 何人も見てきたけど老人になったら戸建て大変だよ。
25/11/27 12:25:18
>>818 ハザードマップは過去のデータだけではなく、あらゆるデータを総合的に判断して作られます 過去に起きてない災害に対してもハザードマップを作成しなければならないからです ハザードマップで白や薄ピンクのエリアは地形なとあらゆるデータを総合的に判断して災害のリスクが低いエリアです
25/11/27 12:22:38
例えば洪水ハザードマップの場合 ↓ 洪水ハザードマップを作成する際、まず必要となるのが、大雨が降ったときに、その地域がどれだけ水に浸ってしまうのかを予測した解析データ。 少し専門的に言うと、「メッシュ（正方形の区画）ごとの浸水深（何ｍ水に浸るのか）」のデータが必須となります。 この浸水深のデータは、区画ごとの地盤の高さに加え、川からどのくらいの水が溢れてくるのか、その土地に建物など水を堰き止めるものがあるのか、水路など排水が行えるものがあるのか、など様々な要素を加味し複雑な計算のもと割り出されます。
25/11/27 12:22:14
小さい子見れないならマンション住むべきじゃないよね。飛び降りの事故あるんだし。
25/11/27 12:21:56
>>815 屁理屈はいいから何で埋立地が白表示なのか答えなよｗ
25/11/27 12:20:08
>>814 そう思わないとやってられないんだね あなたは現実突きつけられても尚認めることができない人
25/11/27 12:17:02
>>813 じゃああんたは中学生以下ってことなｗ
25/11/27 12:16:26
>>811 ハザードマップの作成の仕方は中学生でも知ってる
25/11/27 12:08:21
>>803 ＞民間業者が回収して分別までしてたのかも？ ありえない。 どこのマンションですか？
25/11/27 12:06:27
>>810 馬鹿？ｗ じゃあ何故？をまず語ってもらわないと無理
25/11/27 11:58:03
>>806 馬鹿じゃない？ ハザーマップの意味分かってないんだね
25/11/27 11:55:36
>>717 ケンカしてるのは一部の人だけだよ。ほとんどが情報交換してるだけ
25/11/27 11:55:29
内容から見ても、トピが下がると自演で上げる、ジジイのトピなんだろうなあ
25/11/27 11:53:58
>>805 袴田吉彦も住んでないよwww
25/11/27 11:41:53
埋立地のタワマンのことかな？ あれは安全の白マップではなくって 今まで災害にあった記憶がないっすの白らしいよんｗ そりゃ新しい土地ですし無いでしょーよと思って次は想定でもいいので宜しくねの気持ち
25/11/27 11:41:02
>>804 じゃぁエレベーターに恋する住民が住んでるマンションかな？笑
25/11/27 11:39:08
>>800 管理人が窓の外にぶら下がってるマンションではありませんwww
25/11/27 11:38:03
>>799 ううん、ちゃんとマンションのルールとして分別不要だったよ 毎日回収されてたから、自治体じゃなくて民間業者が回収して分別までしてたのかも？ 結構前のことだから、同じマンションでも今もそうなのかはわからないけど
25/11/27 11:30:08
>>798 当時夫単独のローンでMAXが4000万で審査が降りた。 私も同じくらいの収入だから2人合わせた上限だとどんな物件買えるか見てみよう！ということで、見に行ってみた(当時は8000万だと戸建ての方が多かったけど注文前提ですでに建ってるのは少なかった) 小市民だから4000万をペアローンにして中古マンション買ったけど、あの物件買ってたら、アーリーリタイアできてたなあ。元値の3倍以上だもん。 元値が高い方が値上がり率も高いんだよね。
25/11/27 11:29:26
災害リスクって戸建てのほうが高いでしょ いろんな災害を総合的判断した東京のリスクマップみても、タワマンエリアはリスク低い白色、大田区などの戸建てエリアのほうが危険度高い赤だし
25/11/27 11:25:55
>>799 あなたの番ですを思い出した
25/11/27 11:20:19
>>789 分別不要はありえない…単に民度が低い人達の集まりだっただけな気がするけど
2件
25/11/27 11:17:12
>>792 ＞都内の20年前1億ちょっと切るくらいだったマンションは今、なんと4億近かった。(当時見に行った資料が残ってて最近検索して調べてみた) これわかります。 １０年ほど前に父が赤坂にあるトップオブザヒルという高層マンションの一室を２億円で買おうとしていたけど、、 台湾人にキャッシュで支払うと言われそちらに取られた。 今同物件をかうには５億以上
25/11/27 11:17:07
>>791 むしろ日本のタワマンは火災に強い 近隣のタワマン下層階で火事あったけど、延焼ほぼなく、ほとんどの住民が避難せずに済んだ 日本のタワマンは防炎基準が一般的なマンションより、かなり厳しいんだよ
25/11/27 11:16:53
>>792 営業のおすすめはいつも人気な方(当然無駄に高い)をおすすめするのでｗ わたしはどうせデカい物を掴むなら世の中の逆を行ったほうがええよ案なのでそもそもおすすめの仕方も真逆なので何とも
25/11/27 11:13:13
>>776 全部読んでないけど 老後は駅近マンションに引っ越す人多いよね。 私も今は戸建てだけど、子育てが終わったらマンションに引っ越してコンパクトに暮らしたい。 今の所も利便性はいいほうだけど、駅まで徒歩10分～15分かかる。 今はまだ若いからいいけど老後きつそう。
25/11/27 11:13:12
>>789 ＞２4時間回収してくれるゴミ捨て場（分別不要） うちは各階にごみステーションがあって２４時間ゴミ捨てOK だけど分別はしてますよ。 缶ペットボトル、燃えないゴミ、それぞれあります。 うちのあたりで分別不要のマンションは聞いたことないです。
25/11/27 11:08:20
>>788 戸建て火災で死んでる老人より、多いマンション火災で死んでる老人のほうが多いの？ ニュース見てる限り逆の印象だわ 日本のマンションって、火災においてはかなり厳しい基準で建てらてるし 猪口議員のマンションは、最上階の部分が個人住宅扱いだったのか、マンションとしては異例の造りだったために、あのような惨事になったわけだし
25/11/27 11:06:45
>>780 オススメされたとおりにやってたら損してただ。 リーマンのときに築8年で買った中古(新築時より0.5割くらい安め)は築23年で1.8倍になった。(同じ棟の別の部屋が1.8倍で実際に売れてる) 築25年の今、築21年の時より家賃1万プラスで貸してる。 一般人です。 都内の20年前1億ちょっと切るくらいだったマンションは今、なんと4億近かった。(当時見に行った資料が残ってて最近検索して調べてみた) 都内だと最近一棟丸ごとフルリノベで、築年数は古いまま(ゼロリセットはされない)だけど、設備はほぼ全て新品のマンションが新築より2割安いくらいで売られてたよ。しかも駅からは15分くらいあるのに。
25/11/27 11:05:51
>>788 これ私も思う タワマン上層階とか災害考えたら怖すぎない？
25/11/27 11:05:09
>>788 なんかマンションが不利になる状況しか 考えつかない時点でアレなのよ 日本のマンション火災の事例みてみたら？笑
25/11/27 11:03:59
１人暮らしのときにマンションに住んでていちばん良かったのは、24時間回収してくれるゴミ捨て場（分別不要）があったこと！いつでもゴミ捨てられるの地味に快適だった
25/11/27 11:03:36
>>781 理解力ない奴はこれだからヤダよ。 火災が起きたらすぐ逃げれるか逃げれないかを言ってんの！ マンション火災になったらエレベーター使って避難するつもり？な訳ないでしょ？ 高層階から非常階段で降りてる間に煙に巻かれて一酸化炭素中毒になりうるもしれないし、高齢者だったら足腰悪くて階段降りるのもままならないのに。
3件
25/11/27 11:01:40
自分と他人は別人なので理解する必要がどこにあろうか？
25/11/27 10:59:38
>>779 高齢になってからマンション買い直すってこと？ それができればいちばんいいだろうな〜 でも早めにしないと戸建ての片付けができなくなりそう…
25/11/27 10:58:31
>>771 > 子ども抱っこして運んで、次に荷物運んでって、いくらでもできるもん。 これはマンションでも可能 だいたい子供抱っこして運ぶ時期ってどれぐらいあるのよ笑
25/11/27 10:56:41
>>783 双子の育児は本当大変 で？
25/11/27 10:55:28
>>782 大変だったね
25/11/27 10:49:02
>>771 平置き駐車場のマンション六階に住んでたけど 双子がいても、それ普通にやってたけど？ 今は車手放して別のマンションに住んでる 子供が小さいときなんてほんの数年だし、そこに拘って、他の利便性放棄する人なの？
25/11/27 10:46:35
>>777 アホなの？ 大規模火災なんて戸建て群でもあるでしょ
251件～300件 ( 全1080件)
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上記すべてをご確認いただいた上で投稿してください。
No.830 永遠の愛
25/11/27 13:07:25
>>826
全否定？やっぱり馬鹿なんよなｗ
埋立地に限っての話なってかお前も懲りないね来たらやられるってわかっていながらも絡んでくるの図笑
返信
No.829 軽石
25/11/27 13:05:58
>>827
統失ではありませんか？
返信
1件
No.828 磁石
25/11/27 13:05:26
不動産関係のトピに現れて「アタクシが教えてさしあげる」と言わんばかりに気持ち悪い口調で連投する人常駐してるよね
何が楽しいのか「笑」つけてたのが、気に入らないレスつくと「馬鹿」「低脳」「コドオジ」ってガチギレしてて情緒不安定すぎる
返信
1件
No.827 永遠の愛
25/11/27 13:05:26
>>824
まあいつものコドオジだと思ったわｗ
だって馬鹿なんだもん
あとみっともないんでハンネ変えながら連投してくるのはやめたほうがええよ？匿名掲示板の中ぐらい堂々としな？なんも怖い事もないやろって何に怯えているわけよ
返信
1件
No.826 玉石
25/11/27 12:59:34
永遠の愛は「〜の気持ち」「〜の図」とか何言ってるの？
返信
1件
No.825 宝石
25/11/27 12:58:59
今度はハザードマップ全否定婆さん
ここまでくると一生戸建てから抜け出せなくて現実逃避したいだけなんだろうなと思う
返信
No.824 奇石
25/11/27 12:58:05
>>821
また猫棒BBAは斜め上から一人で楽しそうに笑ってるのか
返信
1件
No.823 誕生石
25/11/27 12:52:52
>>822 まあ、価格帯が高いだろうけれども。
返信
No.822 誕生石
25/11/27 12:51:59
戸建て用の土地もマンションもさんずいが付かない土地、埋立地を避け、台地の上に建っているものを購入した方がいいに決まってる。
返信
1件
No.821 永遠の愛
25/11/27 12:36:33
>>819
ハザードマップは過去のデータだけではなく
要するに過去のデータも必要ってことやんｗ
あとさまずAIの活用方法なんだけど埋立地の危険性から調べてみてからーの
ハザードマップは過去のデータはー？にいかないとさ低能はAIも使いこなせないの図になるんで気をつけたほうがいいかもｗ
返信
1件
No.820 捨て石
25/11/27 12:25:58
他人の音で安心する人もいるんだよ。
考えられないよね。
でも色んな人がいるんだよ。
戸建て、手入れしないといけないしさ。
手続きも交渉も自分でやりとりしなきゃだし。
マンション、管理人に言うだけだから。
何人も見てきたけど老人になったら戸建て大変だよ。
返信
No.819 碁石
25/11/27 12:25:18
>>818 ハザードマップは過去のデータだけではなく、あらゆるデータを総合的に判断して作られます
過去に起きてない災害に対してもハザードマップを作成しなければならないからです
ハザードマップで白や薄ピンクのエリアは地形なとあらゆるデータを総合的に判断して災害のリスクが低いエリアです
返信
1件
No.818 碁石
25/11/27 12:22:38
例えば洪水ハザードマップの場合
↓
洪水ハザードマップを作成する際、まず必要となるのが、大雨が降ったときに、その地域がどれだけ水に浸ってしまうのかを予測した解析データ。
少し専門的に言うと、「メッシュ（正方形の区画）ごとの浸水深（何ｍ水に浸るのか）」のデータが必須となります。
この浸水深のデータは、区画ごとの地盤の高さに加え、川からどのくらいの水が溢れてくるのか、その土地に建物など水を堰き止めるものがあるのか、水路など排水が行えるものがあるのか、など様々な要素を加味し複雑な計算のもと割り出されます。
返信
1件
No.817 ダイヤモンド（3カラット）
25/11/27 12:22:14
小さい子見れないならマンション住むべきじゃないよね。飛び降りの事故あるんだし。
返信
No.816 永遠の愛
25/11/27 12:21:56
>>815
屁理屈はいいから何で埋立地が白表示なのか答えなよｗ
返信
No.815 富士山
25/11/27 12:20:08
>>814
そう思わないとやってられないんだね
あなたは現実突きつけられても尚認めることができない人
返信
1件
No.814 永遠の愛
25/11/27 12:17:02
>>813
じゃああんたは中学生以下ってことなｗ
返信
1件
No.813 富士山
25/11/27 12:16:26
>>811
ハザードマップの作成の仕方は中学生でも知ってる
返信
1件
No.812 薬石
25/11/27 12:08:21
>>803
＞民間業者が回収して分別までしてたのかも？
ありえない。
どこのマンションですか？
返信
No.811 永遠の愛
25/11/27 12:06:27
>>810
馬鹿？ｗ
じゃあ何故？をまず語ってもらわないと無理
返信
1件
No.810 富士山
25/11/27 11:58:03
>>806
馬鹿じゃない？
ハザーマップの意味分かってないんだね
返信
1件
No.809 原石
25/11/27 11:55:36
>>717 ケンカしてるのは一部の人だけだよ。ほとんどが情報交換してるだけ
返信
No.808 ダイヤモンド（1カラット）
25/11/27 11:55:29
内容から見ても、トピが下がると自演で上げる、ジジイのトピなんだろうなあ
返信
No.807 ダイヤモンド（3カラット）
25/11/27 11:53:58
>>805
袴田吉彦も住んでないよwww
返信
No.806 永遠の愛
25/11/27 11:41:53
埋立地のタワマンのことかな？
あれは安全の白マップではなくって
今まで災害にあった記憶がないっすの白らしいよんｗ
そりゃ新しい土地ですし無いでしょーよと思って次は想定でもいいので宜しくねの気持ち
返信
1件
No.805 富士山
25/11/27 11:41:02
>>804
じゃぁエレベーターに恋する住民が住んでるマンションかな？笑
返信
1件
No.804 ダイヤモンド（3カラット）
25/11/27 11:39:08
>>800
管理人が窓の外にぶら下がってるマンションではありませんwww
返信
1件
No.803 ダイヤモンド（3カラット）
25/11/27 11:38:03
>>799
ううん、ちゃんとマンションのルールとして分別不要だったよ
毎日回収されてたから、自治体じゃなくて民間業者が回収して分別までしてたのかも？
結構前のことだから、同じマンションでも今もそうなのかはわからないけど
返信
1件
No.802 原石
25/11/27 11:30:08
>>798
当時夫単独のローンでMAXが4000万で審査が降りた。
私も同じくらいの収入だから2人合わせた上限だとどんな物件買えるか見てみよう！ということで、見に行ってみた(当時は8000万だと戸建ての方が多かったけど注文前提ですでに建ってるのは少なかった)
小市民だから4000万をペアローンにして中古マンション買ったけど、あの物件買ってたら、アーリーリタイアできてたなあ。元値の3倍以上だもん。
元値が高い方が値上がり率も高いんだよね。
返信
No.801 宝石
25/11/27 11:29:26
災害リスクって戸建てのほうが高いでしょ
いろんな災害を総合的判断した東京のリスクマップみても、タワマンエリアはリスク低い白色、大田区などの戸建てエリアのほうが危険度高い赤だし
返信
No.800 富士山
25/11/27 11:25:55
>>799
あなたの番ですを思い出した
返信
1件
No.799 原石
25/11/27 11:20:19
>>789 分別不要はありえない…単に民度が低い人達の集まりだっただけな気がするけど
返信
2件
No.798 捨て石
25/11/27 11:17:12
>>792
＞都内の20年前1億ちょっと切るくらいだったマンションは今、なんと4億近かった。(当時見に行った資料が残ってて最近検索して調べてみた)
これわかります。
１０年ほど前に父が赤坂にあるトップオブザヒルという高層マンションの一室を２億円で買おうとしていたけど、、
台湾人にキャッシュで支払うと言われそちらに取られた。
今同物件をかうには５億以上
返信
1件
No.797 富士山
25/11/27 11:17:07
>>791
むしろ日本のタワマンは火災に強い
近隣のタワマン下層階で火事あったけど、延焼ほぼなく、ほとんどの住民が避難せずに済んだ
日本のタワマンは防炎基準が一般的なマンションより、かなり厳しいんだよ
返信
No.796 永遠の愛
25/11/27 11:16:53
>>792
営業のおすすめはいつも人気な方(当然無駄に高い)をおすすめするのでｗ
わたしはどうせデカい物を掴むなら世の中の逆を行ったほうがええよ案なのでそもそもおすすめの仕方も真逆なので何とも
返信
No.795 富士山
25/11/27 11:13:13
>>776 全部読んでないけど
老後は駅近マンションに引っ越す人多いよね。
私も今は戸建てだけど、子育てが終わったらマンションに引っ越してコンパクトに暮らしたい。
今の所も利便性はいいほうだけど、駅まで徒歩10分～15分かかる。
今はまだ若いからいいけど老後きつそう。
返信
No.794 薬石
25/11/27 11:13:12
>>789
＞２4時間回収してくれるゴミ捨て場（分別不要）
うちは各階にごみステーションがあって２４時間ゴミ捨てOK
だけど分別はしてますよ。
缶ペットボトル、燃えないゴミ、それぞれあります。
うちのあたりで分別不要のマンションは聞いたことないです。
返信
No.793 碁石
25/11/27 11:08:20
>>788
戸建て火災で死んでる老人より、多いマンション火災で死んでる老人のほうが多いの？
ニュース見てる限り逆の印象だわ
日本のマンションって、火災においてはかなり厳しい基準で建てらてるし
猪口議員のマンションは、最上階の部分が個人住宅扱いだったのか、マンションとしては異例の造りだったために、あのような惨事になったわけだし
返信
No.792 原石
25/11/27 11:06:45
>>780
オススメされたとおりにやってたら損してただ。
リーマンのときに築8年で買った中古(新築時より0.5割くらい安め)は築23年で1.8倍になった。(同じ棟の別の部屋が1.8倍で実際に売れてる)
築25年の今、築21年の時より家賃1万プラスで貸してる。
一般人です。
都内の20年前1億ちょっと切るくらいだったマンションは今、なんと4億近かった。(当時見に行った資料が残ってて最近検索して調べてみた)
都内だと最近一棟丸ごとフルリノベで、築年数は古いまま(ゼロリセットはされない)だけど、設備はほぼ全て新品のマンションが新築より2割安いくらいで売られてたよ。しかも駅からは15分くらいあるのに。
返信
2件
No.791 ダイヤモンド（3カラット）
25/11/27 11:05:51
>>788
これ私も思う
タワマン上層階とか災害考えたら怖すぎない？
返信
1件
No.790 富士山
25/11/27 11:05:09
>>788
なんかマンションが不利になる状況しか
考えつかない時点でアレなのよ
日本のマンション火災の事例みてみたら？笑
返信
No.789 ダイヤモンド（3カラット）
25/11/27 11:03:59
１人暮らしのときにマンションに住んでていちばん良かったのは、24時間回収してくれるゴミ捨て場（分別不要）があったこと！いつでもゴミ捨てられるの地味に快適だった
返信
2件
No.788 玉石
25/11/27 11:03:36
>>781
理解力ない奴はこれだからヤダよ。
火災が起きたらすぐ逃げれるか逃げれないかを言ってんの！
マンション火災になったらエレベーター使って避難するつもり？な訳ないでしょ？
高層階から非常階段で降りてる間に煙に巻かれて一酸化炭素中毒になりうるもしれないし、高齢者だったら足腰悪くて階段降りるのもままならないのに。
返信
3件
No.787 隕石
25/11/27 11:01:40
自分と他人は別人なので理解する必要がどこにあろうか？
返信
No.786 ダイヤモンド（3カラット）
25/11/27 10:59:38
>>779
高齢になってからマンション買い直すってこと？
それができればいちばんいいだろうな〜
でも早めにしないと戸建ての片付けができなくなりそう…
返信
No.785 宝石
25/11/27 10:58:31
>>771
> 子ども抱っこして運んで、次に荷物運んでって、いくらでもできるもん。
これはマンションでも可能
だいたい子供抱っこして運ぶ時期ってどれぐらいあるのよ笑
返信
No.784 富士山
25/11/27 10:56:41
>>783
双子の育児は本当大変
で？
返信
No.783 富士山
25/11/27 10:55:28
>>782
大変だったね
返信
1件
No.782 富士山
25/11/27 10:49:02
>>771
平置き駐車場のマンション六階に住んでたけど
双子がいても、それ普通にやってたけど？
今は車手放して別のマンションに住んでる
子供が小さいときなんてほんの数年だし、そこに拘って、他の利便性放棄する人なの？
返信
1件
No.781 富士山
25/11/27 10:46:35
>>777
アホなの？
大規模火災なんて戸建て群でもあるでしょ
返信
1件