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25/11/16 21:02:29
公団以外は、賃貸って誰かの持ち家だよ。当たり前だけど、自分で買った金額(月額ローン返済額)より安く貸し出す人はいないよ？ 木造は20年、鉄骨は45年、減価償却期間が決まっていて、その間は物件自体が担保になるから銀行はお金貸すわけで。 それより古い物件借りてるならともかく、ローン組めるような物件は、ローン返済額より高く貸さないと家主は破産するからね。
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No.9 捨て石
25/11/16 21:02:29
公団以外は、賃貸って誰かの持ち家だよ。当たり前だけど、自分で買った金額(月額ローン返済額)より安く貸し出す人はいないよ？
木造は20年、鉄骨は45年、減価償却期間が決まっていて、その間は物件自体が担保になるから銀行はお金貸すわけで。
それより古い物件借りてるならともかく、ローン組めるような物件は、ローン返済額より高く貸さないと家主は破産するからね。
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