言おうかどうか悩んでる…

開きっぱなしじゃなくて、わざと開けてるのかもよ。うちの近所に高齢で亡くなった方の戸建てがあるんだけど、子供らがしょっちゅう来れないから、空気入れるため（？）に２か所ほど隙間開けてる。一度うちの親が言ったみたいだけど、わざと開けてると言われたらしいわ。たぶん砂とか結構入ってると思うけど、お構いないみたい。取られるものがないとはいえ、ちょっとねえと感じてる。

あなたが住んでるとこじゃなくて隣でしょ？言う必要ないよ。実際わざと開けてる可能性もある。
そうでなくても部屋が荒れたとか内装が傷んだとかになってもあなたの責任ではないし、大家は借主に賠償請求できるんだし。踏み倒されたとしてもそういう借主に貸した責任は大家にあるしね。

何で他人の家がそんなに気になるの？
換気のために開けてるのかもしれないじゃない。
少し開けた状態でロックされるように補助錠を付けてたら防犯上も問題ないだろうし。