定年までに返済できない住宅ローン、別に普通だよね へのコメント（No.105）

うちも昨日売買契約結んで家買うことになった！
引き渡しは来年の3月。
37歳、35年ローン、土地38坪、延床面積127㎡、物件価格4,500万円。築30年、内外装フルリフォーム予定。4,500万円は住宅ローンを利用して、諸費用300万円ほどは現金支払い予定。
毎月の返済額はボーナス払いなしで13万円くらいかな？ローン申請は今からだから金利が何%になるやら…
繰上げ返済しなかったら72歳で払い終わる予定だけど、多分繰上げしていくと思う。
立地重視で子どもたちの通学に便利で、土地だけでみると3,000-3,500万円の価値はあるから、35年後そこまで値下がりしないかなーと。
老後に家は売って夫婦2人で住むのにちょうど良い広さの賃貸に引っ越すかも。