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＜釣り合う？＞貧乏と金持ちの結婚

今、住宅ローン組むなら変動or固定？

匿名

婚約指輪（箱だけ豪華）

25/10/24 23:23:36

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  • No.28 永遠の愛

    25/10/25 17:57:42

    • 2 固定金利

    貯蓄して現金持ってる(変動上がったら一気に返せる)なら変動
    手持ちないけどどうしても欲しいなら固定・ボーナス払い無しで払い切れる物件選ぶのが吉

    今の変動金利でギリギリ買える物件買っちゃうのが1番ダメ

    返信

    1件

  • No.16 富士山

    25/10/25 14:41:31

    • 2 固定金利

    固定しといたほうがいいよ

    返信

  • No.15 薬石

    25/10/25 14:39:21

    • 2 固定金利

    今うちは変動だけど、今から組むなら固定にするかも。10年とかで逆転するかどうかは微妙だけど、急激に金利上がった時にも返済利息の上げられる上限があるから、実際には残高減らないみたいな状況になることがあるって聞いたことあるから。まぁそうなったら、手数料払って金額なり期間なり変えたらいいと思うけど。

    でも最初10年固定にしてたけど（その後変動になったと思う）、結局全然金利上がらなくって、無駄に高い利率で払ってたなぁと今になったら思うから、こればっかりは運だよねー。

    返信

    1件

  • No.14 軽石

    25/10/25 14:31:09

    • 2 固定金利

    これからも金利が上がっていくのに、10年程度で返済できる人なんていないから固定でしょ
    フラット35にすれば、長い目で見たら変動より安くなるよ
    フラット35の審査におちる人は、信用情報や資産に問題があるから、先にそっちの問題を片付けよう

    返信

    1件

  • No.5 4C（ダイヤモンド）

    25/10/25 07:55:45

    • 2 固定金利

    基本的にすぐ返せるお金があるなら変動
    返せないなら固定

    変動は、金利上がってきてもう住宅ローン控除の旨みないなと思ったら返せる人のためのものって不動産に詳しい人が言ってた

    返信

    1件

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