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馬の耳に念仏
8000万で売れそう笑
まさか家賃貰いながら住めるとは思わなかった笑
ペアローンで無理して買ったけど考えに間違いはなかったみたい。ちなとない
古トピの為、これ以上コメントできません
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No.47 言わぬが花（でもたまには言った方が花）
25/08/17 11:53:20
うちも買った時の2倍くらいにはなってる。でもここ売って次に住むとこが高くて買えないから住み続けてる。最初から２件買ってる人しか儲からないよ。
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No.46 一を聞いて十を知る
25/08/17 11:50:24
>>42
10年前の赤坂で？安すぎる〜嘘臭っ
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No.45 手を伸ばせば、届くところにある
25/08/17 11:32:22
芸人でも同じようなこと言ってる人いたな
これに味をしめてもっと不動産買って転がすのだ
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No.44 思い立ったが吉日
25/08/17 10:47:50
>>36
もっと治安悪めの区だと思う
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No.43 失敗は成功の母(でも時々母がうるさい)
25/08/17 10:42:17
>>35
こればかりは場所と築年数と駅からの距離による
後、ブランドマンションはやはり高い
いわゆる周りに有名な繁華街とかもない、高級住宅地でもない普通の住宅地だと2〜３LDKだね
60㎡くらいのもあるし50㎡くらいのもある
で、中にはマンションの目の前が四車線とかの大きな道路とかの場所もある
そういうのを避けて、土地の価値や利便性や環境やマンションのブランド価値や築浅なんかを取るとなると、最近は中古でも億を超える
むしろ八千万で買えるのは、もしかしてこの部屋、何人か人しんでる？ってなる
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No.42 どんぐりの背比べ
25/08/17 10:40:08
父が赤坂のマンションを１０年前に７５００万で買った
裏が議員宿舎？
昨年２億円超で売った
購入者は台湾の人でキャッシュ。
２億円手に入れても税金ごっそりとられるよね。
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1件
No.41 匿名
25/08/17 10:36:01
>>35ペンシル住宅では無いけど、デカくも無い戸建
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No.40 少しの勇気が大きな変化を生む
25/08/17 10:35:10
何だ、億行ってないのw
その金額だと少し郊外なんだろ
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No.39 自分を超える挑戦をしよう
25/08/17 10:32:22
どんな高級住宅地だよ
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No.38 必ずしも全ての答えがあるわけではない
25/08/17 10:31:42
>>13
でもそこを売って
わざわざ利便性の悪いところや値下がりしているところに引っ越す気はないんでしょ？
老後は利便性の悪い場所に引っ越すの？老後は田舎暮らしがしたいとか？
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No.37 他人のことをあれこれ言うな(でも自分も言いたい)
25/08/17 10:28:36
うちも8年前7400万で買ったマンションの「査定額」1億超えてる
ただ、あくまでも査定額なのでこの金額で売れるかは…
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No.36 石の上にも三年
25/08/17 10:22:23
都内でその値段なら、練馬区や杉並区や三鷹市、世田谷区の烏山とかあたり？
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1件
No.35 幸せは自分の手のひらにある、でも手は洗おう
25/08/17 10:21:38
地方住みだからわかんないけど都内で8000万円の住宅ってどんなもの？
こっちだったら結構リッチなのが買えるけど…。
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2件
No.34 努力すれば報われる
25/08/17 09:59:58
>>24
ちなみに都内に住んでいます
ってことだと思う
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No.33 馬の耳に念仏
25/08/17 09:55:17
家賃もらいながら住めるってどういうこと？
今住んでるんじゃないの
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No.32 コドオジ笑
25/08/17 09:54:56
>>31
はずれ笑
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No.31 時は金なり（でも寝る時間も貴重）
25/08/17 09:50:44
>>29
猫も歩けば棒の人だ
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1件
No.30 匿名
25/08/17 09:47:05
他に住むところがあって、投資用として買ってるなら喜んでも良いけど、そうじゃないなら
次の家はめちゃくちゃ高くなっててその金額でも買えないから意味がない
逆に固定資産税だけが上がって、同じ家に住んでるのに損になるんだよね
売って郊外に引っ越するの？
将来の事を考えても15年後には築30年のマンションになって売れなくなるよ
土地なら良かったのにね
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No.29 言わぬが花
25/08/17 09:44:53
売却益2000万程度なら税金の心配もないわよ
売るんだー笑
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1件
No.28 言葉は力である（でも沈黙も強い）
25/08/17 09:36:02
>>27
購入価格より売却価格のほうが大きくなると税金高くなるよね。
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No.27 三日坊主
25/08/17 09:33:37
でも税金がウン千万くらいいくよね？
なんかそん気がしたんだけど
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1件
No.26 時は金なり
25/08/17 09:30:26
私もちなとないと思う
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No.25 習うより慣れろ
25/08/17 09:29:16
我が家横浜だけど買ったときより値段あがってます！ローンの残債より高く売れるのは本当に余裕が持てて安心ですよねー
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No.24 一石二鳥
25/08/17 09:27:17
ちなとない
ってどう言う意味？？
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1件
No.23 石の上にも三年
25/08/17 09:24:43
>>18
間違いなく地方は下がり続けるから都内はみんな勝ち組
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No.22 一歩踏み出す勇気
25/08/17 09:23:45
不動産のことよく知らないのバレバレだよ
恥ずかしいからやめな？
金利とか税金とかわかってないよね？
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No.21 言わぬが花
25/08/17 09:21:34
マンションの築15年ていいかんじに売り時でもあるんで利確しておけばいいのにー
まあ住みながら売るのは大変なんで笑
次を決めてからとなるとある程度の資金力も必要になってくるけど今がおすすめ
今が無理そうでも20年以内でさばきたいよねマンションは笑
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No.20 二度あることは三度ある
25/08/17 09:20:44
>>12
ぺアローンで無理して買ったらしいから投資用ではないな
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No.19 蓼食う虫も好き好き
25/08/17 09:18:52
すっごーい売れたいいねー
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No.18 匿名
25/08/17 09:18:03
>>8
老後まで値段がつく可能性高いから将来安泰なんよね
婆さん、勘違いしてない？上がり続ける計算？
つうか都内で6000万が15年経って2000万しか上がってないの？あんまり環境良くなさそう。
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1件
No.17 鳥のように自由になりたい、でも飛行機代が高い
25/08/17 09:15:37
庶民が一番心配しなきゃいけないのは住宅ローン破産です。買った家の価値が上がったら勝ち組なのは間違いないです。老後に売って新築に住み替え。夢があっていいですね
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No.16 匿名
25/08/17 09:05:41
主は今そのマンションに住んでいるの？これからの住居はどうなるの？
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No.15 思い立ったが吉日
25/08/17 09:03:53
>>13
地方の戸建てなんて元々土地ただみたいなものだから......
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No.14 言わぬが花
25/08/17 09:03:51
あー利確なしでの喜びね笑
それではあまり意味はないかも
このまま上がりますよーにっていう希望というか含み益状態を楽しんでおる状況
まあこのときが一番気分もええんよね
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No.13 主 馬の耳に念仏
25/08/17 09:02:17
>>10
今から10～15年くらい前が一番いい時期だったのは知ってるよ。どこでも値上がりしてるわけじゃないよ。地方の戸建てなんて終わってる
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No.12 思い立ったが吉日
25/08/17 09:00:46
賃貸用物件として購入して家賃でローンが支払い済みなら2000万の利益になるけど....
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1件
No.11 覆水盆に返らず
25/08/17 08:58:33
もうローン完済してるってこと？
いまいち状況がわからない
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No.10 思い立ったが吉日
25/08/17 08:57:55
>>8
今ってどこも10年くらい前より値段上がってるのを知らないのか？？
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No.9 思い立ったが吉日
25/08/17 08:56:16
家賃もらいながら住めるってどういうこと？
値上がりしてるのを売ってもないのに儲かってると勘違いしてるの？
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No.8 主 馬の耳に念仏
25/08/17 08:56:06
>>7
選択肢が広がるよ。資産にならないような家はすみ続けるしかないけど老後まで値段がつく可能性高いから将来安泰なんよね
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2件
No.7 輝く瞬間を楽しもう
25/08/17 08:52:03
そのまま住み続けてたらあまり恩恵ないよね。
生活は今までと変わらなーい。
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1件
No.6 言わぬが花
25/08/17 08:51:35
8000から残が2000あると仮定して
6000万以内で次を買えばローンは0
まあ同じ土地でとなると駅から離れないと無理だとは思うけど
それでも戸建てなら自由に設定した修繕費と固定資産税のみっと
老後は安泰やねおめでと笑
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No.5 やればできる
25/08/17 08:48:54
よかったね！
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No.4 羊頭狗肉
25/08/17 08:48:28
うちは豊洲のマンションが爆上がりした
ラッキーだよね
だって儲けようとかなんにも考えてなかったよ
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No.3 言わぬが花
25/08/17 08:47:51
次のお家は決めているの？笑
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No.2 高嶺の花
25/08/17 08:46:25
売るのはいいが、次はどこに住むの？
都内なら、買うにしても借りるにしても、15年前より高騰してる。
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No.1 隣の芝生は青い
25/08/17 08:43:22
何言ってるか分からない
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