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み。
来週退去日のため、契約書を読み返していたところ、敷金３０万円のうち１０万円は返還はしない。部屋の故障、修繕は返還しない１０万とは別で支払いしてもらう。と一文がありました。
契約は２０年前のものです。
契約書に書かれてる以上、１０万は絶対返していただけないのでしょうか？
さらに払わないといけないのでしょうか？
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No.1 一期一会
25/08/05 16:49:25
多分、返却されるとしたら、30万円－10万円-修繕費だと思う。修繕が20万円以上かかった時に追加料金だと思う。
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No.2 正直者が馬鹿を見る（でも夜寝るのは賢者）
25/08/05 16:50:11
＞敷金３０万円のうち１０万円は返還はしない。
これはなんの費用ですか？
退去時の修理やクリーニング代は別払いってこと？
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No.3 一期一会
25/08/05 16:54:58
>>2
原状回復費用に関係なく、返さない旨が契約書に明記されているんだと思う。で、原状回復費用が発生する場合は残り20万円から払うということ。
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No.4 恥をかいても前に進むことが大事
25/08/05 17:01:46
>>3
敷金３０万円のうち１０万円は返還はしない。
要するに３０-１０で２０万ですよね
このおカネは返金されると思うんです
＞部屋の故障、修繕は返還しない１０万とは別で支払いしてもらう
のこりの２０万で修理やクリーニングをするという意味にとれますか？
悪徳業者だったら修繕クリーニング代いくらでもぼったくりますよ。
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No.5 隣の芝生は青い
25/08/05 19:52:13
契約書に書いてあるならその通りです。
20万は戻ってきますがクリーニングは別途かかります
原状回復は住んだ年数で変わりますが
20年住んでたとすると経年劣化で壁紙等は支払い対象外となります。
傷や破損の場合は主負担になります
もしかすると諸々係る費用は敷金と相殺になるかもしれないので20万も微妙です
見積もりは良く内容を確認したほうが良いです。
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