一戸建ての住宅を保育所として営業できますか？

住宅ローンで買った一戸建ての住宅を保育所として使えるようにリフォームしたりおもちゃと滑り台など遊具を買ったり児童の面倒をみるバイトを雇ったりして営業するのはできますか？もちろん、あくまで住宅なので保育所の営業が終わったらそこで寝ます。同じ建物で保育所の営業することと居住することが全部出来れば効率が良くなると思います。
住宅だから幼稚園や飲食店の営業許可を取るのは厳しいから保育所として稼いた方がいいかも知れません。