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No.29 転ばされたら、100倍返し
25/03/26 09:07:56
内見もないとなるとー
利便性皆無＆ハザード真っ赤
そもそも価格が高すぎる
見た目からして汚らしい汚部屋の画像
とかかも笑
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No.28 夢を追いかけろ、追いつけないなら諦めろ
25/03/26 09:00:35
周辺の人と合わなくて友達が住みながら売りに出してるけど売れないし見学にも来ないって言ってたね
いくらで建てたんだか築4年で2700万で売りに出してるよ
まぁ売れないだろうな
結局新築の方が間取りも設備も進化してるから1千万以上の売値なら新築しちゃった方が良い物件に住める
あきらめて支払い止めて取り上げられて競売にかかった方が早く楽になれるんじゃない？とか思うけど どうなんだろ
我が家は借り入れ無しのローン無しなのでよくわからん
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No.27 時は金なり
25/03/26 08:40:17
>>26 6年で残2000万って頭金いっぱい入れたか、元々安い物件なのかな？何年ローンか分からないけど月の支払いもそんな高くなさそうなのに、よっぽどの理由あったのかもね。
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No.26 親しき仲にも礼儀あり
25/03/26 08:33:30
いたよ！こないだ見に行った築6年の中古。払えなくて追い出されたらしく、残り2000万ローンが残ってるのに売れないから今回売れなかったら一括で請求されるんですて言われた。
家の価格は1890万で新しいわりに傷やシミがあったけどそれより安くは売れないて。
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No.25 七転び八起き
25/03/26 08:30:06
また住宅ローンすら通らない奴の僻みスレ
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No.24 まずはやってみること
25/03/26 08:25:35
建物の価値は下がっていくんだから、家売ってローン残るのは特別なことじゃないと思う。
土地の価値が上がってたらラッキー！ぐらいじゃない？
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No.23 やればできる
25/03/26 08:20:51
ヤバイの？
それでも売れないより売れた方がマシよね
売れない人はヤバイと思う
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No.22 自分を超える挑戦をしよう
25/03/26 08:18:35
７年前くらいの話だけど、職場の女性が旦那の実家近くに家を建てると。
不便だし建て売り買ってもかなり安い地域。
夫婦揃って若く知識もないのか不動産屋の言いなりになって建て売りレベルの安い家を自由設計です♪って倍以上の金額で建ててたよ。
土地代なんて期待できない値域だから、せめたな上モノはいいメーカーならともかく。
売る事になったら大変だよって周りから言われた時には既に手遅れ。
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No.21 高嶺の花（でも無理に摘みに行かない）
25/03/26 08:04:03
>>17
？
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No.20 猿も木から落ちる
25/03/26 08:03:07
家建てて8年目のとき転勤で売った。買った時より、もちろん価格は下がったけど、駅近で立地良かったから頭金分は手元に戻ってきたよ。知人は土地が大化けして、2000万ぐらいプラスになったって。
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No.19 転ばされたら、100倍返し
25/03/26 08:02:25
マンション転売もそろそろ売れなくなってきたんでね
都心の一部だけまだ好調ってかんじで他はわりとヤバいわね
今の価格の1から2割引きでやらんと
っと言ったところで納得してもらえるわけもなく売れないまま残るっとね笑
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No.18 泣きっ面に蜂
25/03/26 08:02:04
その戸建てが土地込みか、土地は相続したなどで元々持っているものかにもよる。土地込みで買ったなら日本全国大抵の戸建てが売ってもローン残ると思うよ。元々地価が高く、着実に上昇している場合以外はローン残ると思うけどね。
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No.17 知識は力
25/03/26 07:57:15
>>9
マンションは基本、転売する人が多い。
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1件
No.16 知識は力
25/03/26 07:55:53
家建てて10年以内の離婚とかならそうなる場合多いと思うよ。
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No.15 千里の道も一歩から
25/03/26 07:55:32
住宅ローンが25年残ってるけど、家を15年で売った。
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No.14 息を切らすよりも、冷静に進め
25/03/26 07:53:08
また新たに家買うんでしょ
むしろ金持ちで羨ましい…
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No.13 高い山に登るには、まずは足元を固めろ
25/03/26 07:28:01
大半の人は売る予定ないから心配無用よ
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No.12 転ばされたら、100倍返し
25/03/26 07:24:25
綺麗に使うって本当に大事なのよねー
売りたいってもこの状態では画像すら載せられないやんなお家が多すぎ
カビもよくあそこまで放置できたよねレベルで生息させておるし
良い家なのに残念なことがよくある
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No.11 何事も時間が解決する
25/03/26 07:20:00
注文住宅を１０年で売ってまた違う場所に注文住宅建てたけど、建てた時の値段とほぼ同じ価格で売買できたよ。
南東角地で交通に便利なのと綺麗に使ってたのもよかったみたい
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No.10 転ばされたら、100倍返し
25/03/26 07:16:04
ローン破綻しやすいのは
1、ローンを持ち越す人
2、とんでもなく高額なリフォームをしてしまって資産価値よりもローン残高の方が上回りすぎてしまった人
3、ほぼただみたいな土地に豪邸を建ててしまった人
4、そもそも最初からその価値もない物を購入した人
5、無職になった人笑
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No.9 高嶺の花（でも無理に摘みに行かない）
25/03/26 07:10:28
主いくつ？
年寄りならヤバイかもしれんけど
知り合いは引越しでマンション売って戸建て建てる時に残金をローンに組み込んでたよ
若かったから問題なし
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1件
No.8 転ばされたら、100倍返し
25/03/26 06:57:20
残高より安くても売れるけど持ち出し（自腹笑）が必要になりますー
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No.7 転ばされたら、100倍返し
25/03/26 06:56:05
今おすすめなのが利便性のよい場所にある質のよい中古戸建
上物がほぼ無料みたいなもんなんで失敗は少ないと思う笑
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No.6 人生は一度きり
25/03/26 06:55:49
>>5
いや違った
ローン残高より安く売り出せないだったかな
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No.5 人生は一度きり
25/03/26 06:55:01
ローン残高より高く売り出せないんじゃなかった？
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No.4 何事も過ぎたるは及ばざるが如し
25/03/26 06:50:52
都心や駅近などの好立地以外はほとんどの家がそうなるでしょ。
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No.3 転ばされたら、100倍返し
25/03/26 06:46:18
多いわよ？
買う段階ですでに間違っている人も多いしね笑
営業マンのカモとなり生きていく的な
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No.2 良薬は口に苦し
25/03/26 06:43:46
オーバーローンだったのかな？それでも、路線価上がってるような地域だと珍しいだろうね。
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No.1 馬鹿は死ななきゃ治らない
25/03/25 22:14:36
いた。
離婚やローンキツいとかで手放した人がいて、売れたけどローンが1000万2000万残ったって人いた。
最近うちの近所でマンション買ったけど、やっぱり戸建てに引っ越したいって売った人はプラスだったっていってた。
時期や場所にもよるよね。
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