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継続は力なり
シングル４０歳
子供高校生２人
年収３５０万
貯金１５００万
養育費や補助金なし
駅近くの2000万越えの中古マンション購入か賃貸のままか迷ってます、。一応シミレーションしてもらった今の家賃より月々の支払い2万下がる。38年ローン、。でも私が死んだらもう払わなくていいんだね。生きてたらそんな歳まで支払い続けるのは不安だけど賃貸でも払わないとだしな、、
買ったほうがいいかな、アドバイス下さい
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No.30 かな
25/02/06 21:28:42
>>26築50年は絶対にダメ！古いマンションがダメとかじゃなくて阪神大震災以降に作られたマンションじゃないと耐震基準が違うのよ！
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No.29 目先の利益を追うな
25/02/06 18:21:06
ひろゆき
ホリエモン
曰く賃貸の方がリスクや生涯かかるコスト圧倒的に低いらしい
シングルなら尚更
私シングルで一軒家購入したけど
買わない方が良かったって思うよ
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No.28 他人のことをあれこれ言うな
25/02/06 17:38:14
ファミリー用のマンション買ったら、子どもが巣立った後に持て余しそう。
管理費と修繕費＋固定資産税、これが負担になるのよねー。
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No.27 出る杭は打たれる
25/02/06 17:15:09
シンママ
マンションGETしたらそれはシンママ合格🥳
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No.26 少しの努力が大きな成果を生む
25/02/04 22:03:51
>>25
築50年くらいだったかな。もう売れちゃったみたいです。
最終1人暮らしの賃貸マンションでいいのかな
団地は住んだことがないけど少し抵抗ありますね、でも歳取ったら働けないしそうなるのかな
この歳になると色々老後不安ですね
一回癌になってるし親も癌で早死にだから自分も長生きしそうな気はしないけどね
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1件
No.25 かな
25/02/03 23:52:39
>>22築何年のマンションなの？うちは築20年のマンション買ったけどかなり快適ですよ。少し見た目はヴィンテージさもあるけど防音がかなりきいてて上や隣の音が一切無いのと、子育て世帯もあまり居ないからベランダでギャーギャーやられる事もなく子育て終えた落ち着いた世代ばかりで大人のマンションて感じで物凄く気に入ってます！
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No.24 二度あることは三度ある
25/02/03 22:01:58
団地は嫌なの？
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No.23 二度あることは三度ある
25/02/03 21:59:21
>>11そこは不動産会社に売ってしまえばいいのでは？
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No.22 主 花より団子
25/02/01 08:32:55
ここ見てるとやっぱり辞めといたほうがいいのかなと思えてきました。
固定資産税もいれると結局年間支払今と同じくらいになるのか。。
駅近2分で立地は充分だけど古すぎますよね。
さすがに無理して買うものでもないか。
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1件
No.21 馬鹿は死ななきゃ治らない
25/01/31 12:35:02
固定資産税と修繕積立金、管理費も合わせた年間の支払額よりも少ないの？
子どもの大学費用はどうするの？
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No.20 人生は短い、でも昼寝は長い
25/01/31 07:38:00
今はまだ賃貸でいいんじゃないの？
3人家族用の間取りと一人暮らし用の間取りとでは全然違ってくるし、費用も違う。
お子さんたち2人とも自立してから、一人暮らし用の中古探してみたらどうだろう
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No.19 自分を高めるために生きろ
25/01/31 07:35:06
子どもが高校生なら大学進学を考えて、貯金には手を付けないほうがいいと思う。
あと進学したら家を出るからマンション買っても仕方がないかも。
就職でも、就職先が自宅から通える範囲とは限らないし。
それより主の一人暮らしが確定してから即金で買えるマンションを選ぶほうがいいと思う。
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No.18 努力すれば報われる
25/01/31 07:26:29
子供高校生なら数年後には家から離れる可能性高いよね。マンション買う意味ないと思うが。
亡くなったら払わなくていいって子供に残す気？いらないいらない、結婚したら自分たちで好きな家購入するから。不動産残されたら迷惑だよ。
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No.17 継続は力なり
25/01/31 06:56:05
38年ローンはないな。
月々の支払いが2万の差って維持管理費に消えると思う。固定資産税とか。
中古マンションなんてよっぽど立地が良くないと今後転売できないし、負道産として子供に迷惑かけるよ。
私は最後は公共の団地(賃貸)が良いなと思ってる。
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No.16 蓼食う虫も好き好き
25/01/31 06:44:00
子供二人の進学先が決まってから、ワンルームとかで探した方が良いのでは？
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No.15 主 継続は力なり
25/01/30 22:19:35
色々意見ありますよね。参考になります
駅近で人気だから、おすすめはされたんだけどなぁ。駅離れたら少し安いとこはあるけど売る時？貸すとき？も安いですよって、
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No.14 主 継続は力なり
25/01/30 22:16:13
>>8
確かにそういうのはめんどくさそう。
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No.13 主 継続は力なり
25/01/30 22:14:48
>>7確かに大変かと思いますが賃貸も同じじゃないですか？この先高い家賃払い続けるしどうなんだろう
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No.12 主 継続は力なり
25/01/30 22:12:50
>>3
車持ってないので家賃だけで９万です。
高いですよね。
賃貸でも死ぬまで払い続けないとダメだし安くなるから購入したほうがいいのかなって、
引っ越したかったら人に貸せるんだよね？
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No.11 三日坊主
25/01/30 20:17:35
>>9売れるまでに一年とかザラだからね。
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No.10 三日坊主
25/01/30 19:58:42
あと1番嫌だったのが、自分がいくらちゃんと暮らしてても隣や上下の粗相を被ることがある。 上の階の水漏れが我が家に来たけど、我が家のミスじゃないのに傷物よ。
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No.9 三日坊主
25/01/30 19:56:09
主が死んだら、そのマンション売るんだろうけど、売れるまでの管理費修繕積立金と固定資産税は子供が払わなくちゃいけないよ。
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No.8 三日坊主
25/01/30 19:55:21
マンションって中古？ お勧めしないなぁ。
分譲だと移り変わりは鈍いから、大体みんな揃って高齢化、若い世帯と年寄り世帯の需要は違うし、定年して年金暮らしになっても管理費修繕積立金はずっと払い続けなくてはならない、大規模修繕するにもお金が集まってなければ出来ないし。 自分の家が払っていても、払えない世帯、足を引っ張る家庭があるとお金も集まりにくいし、管理組合の役員は年寄りにも回ってくる。 でも、出来ないって言い出す人が何年かに1人はいる。
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No.7 時は金なり
25/01/30 19:30:51
その年収と貯金で2000万のマンション維持するの大変そう。
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No.6 まずはやってみること
25/01/30 18:56:21
私なら買うかなー。
死んだら払わなくていいのと社会的信用ありますよって感じで欲しいかも。
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No.5 足元を固めることが最初の一歩
25/01/30 18:52:15
>>1シミュレーション
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No.4 自分を信じて、前に進め
25/01/30 18:25:41
築何年のマンションなの？
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No.3 一つを得るために一つを捨てる
25/01/30 18:11:40
我が家はもはや賃貸が高すぎて購入に踏み切る予定です。今の賃貸ファミリー物件2L D Kで古くても管理費駐車場合わせたら10万以上しませんか？
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No.2 主 継続は力なり
25/01/30 18:03:23
間違ってトピック二個も作ってもた
どやって削除するの
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No.1 。
25/01/30 17:59:51
シュミレーション
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