分譲マンションに住んでいる方に質問です、マンションの管理費修繕積立金っていくら？ へのコメント（No.14）

マンション管理士として結構な数の管理組合に修繕積立金や管理費等について
説明してきた者ですが、修繕積立金について、少しだけ補足説明します。
決して賛同してほしいとかではなくて、一般論を説明します。

①積立金の積算って概算なんです。積立金を取り崩すのが先なので割と適当。
特に20年くらい前まではその傾向があります。
②マンションの販売会社と管理組合が同系列の場合管理費用及び積立金は低く設定される傾向あり（所要額に大きく足りない場合もある）
③立体駐車場があるマンションの積立金は高くなる（立体駐車場は作るより修繕のほうが高額になる）

積立金は安ければいいものではなくて、実際に必要な時に必要な額が積み立てられていることが一番大切なことです。追加の額が多額になり、揉める事例も結構ありますし。

あと、マンション管理士の立場からいうとタワマンの管理費や積立金はものすごく違和感があります。